区分マンション

クロスエアタワー

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億円

投資シミュレーション

想定利回り: 2.2
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想定年間収入: 1,320万円

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共用部：6階ガーデンラウンジ

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所在地	東京都目黒区大橋1丁目	交通	東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩6分東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩15分東急東横線「中目黒」駅徒歩15分
専有面積	151.41m²	間取り	3LDK
築年月	2013年1月	構造	RC造
所在階	41階 / 42階地下2階建

Point: ●東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩6分
●想定利回り2.2％　●現況賃貸中

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この物件のおすすめポイント

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

『目黒区大橋1丁目区分収益
　　　（クロスエアタワー）』
　　
≪立地≫
東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩6分
東急東横線「中目黒」駅徒歩15分

≪面積≫
専有面積：151.41m2

≪構造・階数≫
RC造42階建地下2階

≪間取≫
3LDK

≪賃料・利回り≫
想定年間賃料：13,200,000円
想定利回り：2.2％

定期賃貸借契約：2025年3月1日から2028年2月28日まで

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

担当者からのコメント

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　物件に関するご質問・
　　ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
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　本物件の担当者は、
　野村の仲介+五反田センター
　武井です。　

　ご見学をご希望の際には、右上の
　【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
　お願いいたします。
　
　本物件についてのご質問やご相談がございまし
　たら、お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対
　応させていただきます。

　皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

　◇会社フリーコール　：　0120-658-101

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	6 億円投資シミュレーション
想定利回り	2.2 %	想定年間収入	1,320万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都目黒区大橋1丁目周辺地図を見る
交通	東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩6分東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩15分東急東横線「中目黒」駅徒歩15分
間取り	3LDK
専有面積	151.41m²(45.8坪)
バルコニー面積	23.2m²	向き	―
その他面積	―
構造	RC造42階地下2階建て	所在階	41階
築年月	2013年1月	総戸数	689戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	株式会社東急コミュニティ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	45,300円 / 月	修繕積立金	39,220円 / 月
その他使用料	町内会費 50円 / 月
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●敷地面積／ 7199.7m²●分譲時会社／東急不動産株式会社、東京急行電鉄株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、他●施工会社／大成建設株式会社、東急建設株式会社、株式会社銭高組 ※ペット飼育可（細則あり）
物件番号	R8647301
更新日	2025年10月30日	次回更新予定日	2025年11月13日