世田谷区松原5丁目 一戸建て

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4,600
万円
想定利回り
9.39
%
想定年間収入
432万円
1/3枚

外観
撮影年月:2026年05月

間取り図

外観
撮影年月:2026年05月

メールBOX
撮影年月:2026年05月

京王井の頭線「東松原」駅(現地より約600m)
撮影年月:2026年05月

セブンイレブン世田谷東松原駅前店(現地より約550m)
撮影年月:2026年05月

エニタイムフィットネス東松原店(現地より約400m)
撮影年月:2026年05月

間取り図
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所在地 交通 京王線「明大前」駅 徒歩8分
京王井の頭線「明大前」駅 徒歩8分
延床面積 79.32m2 土地面積 70.97m2
築年月 1963年8月 構造 木造
階数 2階建
Point
■京王線『明大前』駅 徒歩8分! 
◆本物件は建築基準法上の道路に2m以上の開口で接していないため再建築はできません

この物件のおすすめポイント

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       ★☆★世田谷区松原5丁目中古戸建★☆★

   【野村の仲介プラス 経堂センター おすすめ物件!!】
 ご内見希望・相談・質問は『野田(のだ)』までお気軽にお問合せ下さい。

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 交通アクセス 
■京王線『明大前』駅 徒歩8分!
□都営新宿線『明大前』駅 徒歩8分!
■京王線『東松原』駅 徒歩9分!

┏┓ おすすめポイント!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2路線3駅利用可能な立地

満室時想定年間賃貸収入:4,320,000円
満室時想定利回り:9%

◆本物件は建築基準法上の道路に2m以上の開口で接していないため再建築はできません


----------------------------------------------------------------------------------------- 
注意:駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
   実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール:0120-098-811≫にお問い合わせ下さい。


本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

価格
想定利回り 
9.39
%
想定年間収入 432万円
現行利回り 
―
現行年間収入 ―
所在地
交通
京王線「明大前」駅 徒歩8分
京王井の頭線「明大前」駅 徒歩8分
間取り 6DK
建物面積 79.32m2(23.99坪) 土地面積 70.97m2(21.46坪)
築年月 1963年8月 構造 木造2階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 8.26m2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 68%
接道状況 西1.7m私道
設備 ―
駐車場 ―
現況 空家 引渡 相談
取引態様 売主 国土法届出 不要
備考 ●都市計画法他制限 / 準防火地域
本物件は建築基準法条上の道路に2m以上の開口で接していないため再建築はできません。
物件番号 R8570174
更新日 2026年10月29日 次回更新予定日 2026年11月12日

物件の特徴

物件

部屋 フローリング
浴室・トイレ トイレ2ヶ所

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可 / 小学校まで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 緑が見える / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

周辺施設

駅

京王井の頭線「東松原」駅

現地より約600m 徒歩8分

コンビニ

セブンイレブン世田谷東松原駅前店

現地より約550m 徒歩7分

その他

エニタイムフィットネス東松原店

現地より約400m 徒歩5分

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お問合せ

物件番号R8570174

お電話から

0120-098-811

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 野田 雄大(のだ ゆうだい)

電話番号
03-5799-9221
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号R8570174
0120-098-811
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 野田 雄大(のだ ゆうだい)

電話番号
03-5799-9221
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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