区分マンション

信誠コーポ

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1,680

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 7
%
想定年間収入: 117万6,000円

物件情報

地図

6/6枚

外観
撮影年月：2025年07月

エントランス
撮影年月：2025年07月

前面道路
撮影年月：2025年07月

世田谷代田駅（現地より約266m）：
撮影年月：2025年07月

【東京都/世田谷区代田4丁目】信誠コーポまいばすけっと世田谷代田駅前店（現地より約84m）：

まいばすけっと世田谷代田駅前店（現地より約84m）：
撮影年月：2025年07月

ポプラ代田店（現地より約110m）：

【東京都/世田谷区代田4丁目】信誠コーポローソン世田谷代田駅前店（現地より約222m）：

ローソン世田谷代田駅前店（現地より約222m）：
撮影年月：2025年07月

【東京都/世田谷区代田4丁目】信誠コーポセブンイレブン世田谷代田駅前店（現地より約227m）：

セブンイレブン世田谷代田駅前店（現地より約227m）：
撮影年月：2025年07月

【東京都/世田谷区代田4丁目】信誠コーポ第一薬局世田谷代田店（現地より約210m）：

第一薬局世田谷代田店（現地より約210m）：
撮影年月：2025年07月

間取り図

所在地	東京都世田谷区代田4丁目	交通	小田急小田原線「世田谷代田」駅徒歩3分京王井の頭線「新代田」駅徒歩6分小田急小田原線「下北沢」駅徒歩11分
専有面積	30.48m²	間取り	2DK
築年月	1968年3月	構造	RC造
所在階	9階 / 10階建

Point: ■小田急小田原線「世田谷代田」駅　徒歩3分
3駅2路線利用可能な好立地

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この物件のおすすめポイント

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　　　　《信誠コーポ》

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┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　3駅2路線利用可能な好立地

　■小田急小田原線「世田谷代田」駅　徒歩3分
　■京王井の頭線「新代田」駅　徒歩6分
　■京王井の頭線・小田急小田原線「下北沢」駅　徒歩11分

┌◆物件おすすめポイント
└──────────────────────
〇3駅2路線利用可能で「世田谷代田」駅徒歩3分という
　利便性の高い立地
〇徒歩圏内にコンビニやスーパー、ドラッグストアがある
　住みやすい周辺環境
〇想定利回り　7.00%
　年間想定収入　1,176,000円
〇2DKで用途によって使い分けていただける間取り

┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【商業施設】
■スーパー
★まいばすけっと世田谷代田駅前・・・・・・・・・徒歩1分（約52m）
★トップバルケ松原店・・・・・・・・・・徒歩10分（約743m）

■コンビニエンスストア
★ポプラ代田店・・・・・・・徒歩1分（約100m）
★セブンイレブン世田谷代田駅前店・・・・・・・・徒歩3分（約224m）

■ドラッグストア
★ココカラファイン梅ヶ丘一丁目店・・・・・・・・・・・徒歩10分（約728m）
★第一薬局世田谷代田店・・・徒歩3分（約210m）

┌◆その他物件概要
└──────────────────────
2024年2月　専有部リフォーム済み
2024年9月　建物耐震化工事実施済み

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━

詳細な資料を請求したい方は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、
ご連絡下さいませ。資料をポストに投函または、メールにて添付させて頂きます。

【お渡し資料】

・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・会社案内

その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけくださいませ。

担当者からのコメント

「信誠コーポ」の物件詳細WEBページをご一読いただき有難うございます。
本物件は「利便性」が魅力の物件でございます。
少しでも興味を頂けましたら、担当：【　保坂　】まで
お気軽にお問い合わせ下さい。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1,680 万円投資シミュレーション
想定利回り	7 %	想定年間収入	117万6,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都世田谷区代田4丁目周辺地図を見る
交通	小田急小田原線「世田谷代田」駅徒歩3分京王井の頭線「新代田」駅徒歩6分小田急小田原線「下北沢」駅徒歩11分
間取り	2DK
専有面積	30.48m²(9.22坪)
バルコニー面積	なし	向き	―
その他面積	―
構造	RC造10階建て	所在階	9階
築年月	1968年3月	総戸数	68戸
土地権利	旧法賃借権	用途地域	―
借地料	1,509円 / 月	借地期間	2028年12月まで
管理会社	―
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	9,750円 / 月	修繕積立金	9,125円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	―
備考	●オーナーチェンジ
物件番号	R8570007
更新日	2025年9月5日	次回更新予定日	2025年9月19日