世田谷区上北沢3丁目一棟アパート

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億

5,000

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 3.69
%
想定年間収入: 1,662万円

物件情報

地図

所在地	東京都世田谷区上北沢3丁目	交通	京王線「上北沢」駅徒歩2分
延床面積	466.08m²	土地面積	435.23m²
築年月	2017年3月	構造	木造
階数	2階建

Point: ◆ミサワホーム建築　◆長屋形式・全10室
◆4LDK+1K×10戸　◆4LDK部分は自己居住可能

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この物件のおすすめポイント

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　　　世田谷区上北沢3丁目　賃貸併用住宅

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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　●京王線「上北沢」駅徒歩2分

┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━

○土地面積　： 435.23m2（公簿）
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○建ぺい率　： 50%
--------------------------------------------
○容積率　： 100%
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┏┓セールスポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━

■4LDK+1K×10戸
■4LDK部分は自己居住可能（賃貸募集状況による）
■ミサワホーム建築のデザイナーズアパート
■世田谷上北沢アドレス
■第一種低層住居専用地域

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┏┓ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　野村の仲介プラス　烏山センター　
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　どうぞお気軽にご連絡ください！

　　フリーコール　0120-883-774

〒157-0062
世田谷区南烏山5丁目19-11　ミーフル千歳烏山5階

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	4 億 5,000 万円投資シミュレーション
想定利回り	3.69 %	想定年間収入	1,662万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都世田谷区上北沢3丁目周辺地図を見る
交通	京王線「上北沢」駅徒歩2分
間取り	4LDK+1K×10戸
住戸数	11戸	専有面積	31m²〜175m²
建物面積	466.08m²(140.98坪)	土地面積	435.23m²(131.65坪)(公簿)
築年月	2017年3月	構造	木造2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
接道状況	南5.2m公道接面18m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度地区●施工会社／ミサワホーム東京・4LDKはオーナー居住中、1K×10戸は賃貸中です。・満室想定収入は、オーナー居住住戸（賃料50万円）を貸出した場合の想定収入です。・隣地との分筆により、建ぺい率・容積率オーバーとなります
物件番号	R8470559
更新日	2026年10月29日	次回更新予定日	2026年11月12日