デュオステージ押上シャインコート

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　　デュオステージ押上シャインコート
　　　　～オーナーチェンジ物件～　　　　　　　　　　　　　

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┏┓おすすめポイント
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　■オーナーチェンジ物件

　■オートロック

　■宅配ボックス

　■ペット飼育可（飼育細則あり）

　■防犯カメラ

　■エレベータ―内防犯ブザー

┏┓設備・仕様
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　●シューズインクローゼット
　●カラーモニター付インターフォン

┏┓交通アクセス
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　●東京メトロ半蔵門線・都営浅草線・京成押上線
　　東部スカイツリーライン　「押上」駅　徒歩11分

　●東武亀戸線　「小村井」駅　徒歩11分

┏┓オーナーチェンジ物件
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　◆表面利回り：3.83％（2026年1月現在）
　◆賃料：131,000円/月
　◆管理費：12，000円/月
　◆年間収入：1,716,000円/月
　◆賃貸状況：賃貸中（2026年1月現在）
　◆賃借人：大手法人
　◆種別：普通賃貸借
　◆次回更新：2027年3月予定
　◆更新回数：4回
　◆賃貸管理会社：変更可
　◆固都税：107，601円（令和7年度）

※上記利回りは現在の賃貸収入を当該等物件の取得価格に対する割合で算出しており、現在の賃料収入が将来にわたり
　確実に保証するものではございません。

■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
　不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。

　ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774

担当者からのコメント

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ご覧いただきましてありがとうございます。 
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下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。 
また、ご見学希望、周辺環境、 
その他についてもご遠慮なく 
お問合せくださいませ。 
 
◆お問い合わせ先◆ 
野村の仲介+(PLUS)烏山センター 
Free：0120-883-774 
 
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