エルザ世田谷

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　　エルザ世田谷
　　　　10階　　　　　　　　　　　　　　　　

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┏┓おすすめポイント
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　■オール電化

　■二重床二重天井

　■床スラブ厚220mm～240mm

　■高遮音性一重サッシ

　■電気床暖房

　■非接触キー

　■SECOMセキュリティシステム

　■防災用備蓄倉庫

　■設計住宅性能評価（新築時）

　■建設住宅性能評価取得（新築時）

　■レセプションサービス（1階）

　■プレミアラウンジ（1階）

　■ゲストスウィート（2階）

　■スカイラウンジ（21階）

　■コミューンホール（1階）

　■コンフォートエントランス（1階）

　■ブライトコート（1階）　等


┏┓交通アクセス
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　●京王線「千歳烏山」駅　徒歩7分


┏┓ライフインフォメーション
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　◆ローソン南烏山6丁目店…徒歩1分（約60m）
　◆セブンイレブン世田谷北烏山店…徒歩1分（約70m）
　◆西之谷公園…徒歩2分（約160m）
　◆西友千歳烏山店…徒歩5分（約350m）
　◆世田谷区立烏山北小学校…徒歩5分（約300m）
　◆世田谷区立烏山中学校…徒歩5（約350m）


┏┓賃貸内容
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　◇月額賃料等収入：250,000円
　◇年間予定賃料等収入：3,000,000円
　◇表面利回り：約3.16％
　◇契約内容：普通賃貸借契約
※表面利回りは現状または満室時の想定での単純利回りであり
　（年間予定賃料収入÷購入価格）であり、登記費用・固定資産税・管理費等の
　必要経費は考慮されておりません。
　また、上記賃料収入や利回りは、将来にわたって確実に得られることを
　保証するものではありません。

■┓ お問い合わせ
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　不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。

　ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774

担当者からのコメント

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ご覧いただきましてありがとうございます。 
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下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。 
また、ご見学希望、周辺環境、 
その他についてもご遠慮なく 
お問合せくださいませ。 
 
◆お問い合わせ先◆ 
野村の仲介+(PLUS)烏山センター 
Free：0120-883-774 
 
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