第32宮庭マンション

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3,800
万円
想定利回り
5.05
%
想定年間収入
192万円
1/1
【東京都/新宿区新宿6丁目】第32宮庭マンション 外観:

外観:

間取り図
所在地
東京都新宿区新宿6丁目
交通 東京メトロ副都心線東新宿」駅 徒歩2分
都営大江戸線東新宿」駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目」駅 徒歩9分
専有面積 37.67m2 間取り 2DK
築年月 1983年2月 構造 SRC造
所在階 4階 / 13階建
Point
◆3路線利用可能◆年間家賃収入192万円 
◆表面利回り5.05%◆2018年スケルトンからリノベーション 

この物件のおすすめポイント

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     第32宮庭マンション
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┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━

■オーナーチェンジ物件 
■3路線利用可能
■年間家賃収入192万円
■表面利回り5.05%
■2018年スケルトンからリノベーション
■2022年大規模修繕工事実施済み
■エレベータ、オートロック、宅配ボックス
■エアコン、給湯(追い炊き無)フローリング、システムキッチン、
洗浄機能付き温水便座、玄関人感センサー照明
 



■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分(エントランスやエレベーター)、
周辺環境その他影響してくること
(騒音・日照・通風等)等、
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◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free:0120-883-774

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物件詳細

価格
想定利回り 
5.05
%
想定年間収入 192万円
現行利回り 
5.05
%
現行年間収入 192万円
所在地
交通
都営大江戸線東新宿」駅 徒歩2分
間取り 2DK
専有面積 37.67m2(11.39坪)
バルコニー面積 2.7m2 向き
その他面積
構造 SRC造13階建て 所在階 4階
築年月 1983年2月 総戸数 101戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社宮庭ビル管理
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,340円 / 月 修繕積立金 8,700円 / 月
その他使用料
駐車場 駐車場なし
現況 賃貸中 引渡 即可(残代金お支払後)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●エレベーター / 有
敷地に一部借地あり月額借地料1030円は管理費に含む。
物件番号 R8470068
更新日 2025年8月8日 次回更新予定日 2025年8月22日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 南向き
設備 都市ガス

建物

施設・サービス エレベータ

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R8470068

お電話から

0120-883-774

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 清野 剛志(せいの つよし)

電話番号
0120-883-774
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R8470068
0120-883-774
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 清野 剛志(せいの つよし)

電話番号
0120-883-774
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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