板橋区大山東町一棟マンション

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億

4,000

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 5.19
%
想定年間収入: 2,804万1,600円

物件情報

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間取り図

所在地	東京都板橋区大山東町	交通	東武東上線「大山」駅徒歩5分都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩8分
延床面積	836.12m²	土地面積	424.36m²
築年月	1986年7月	構造	RC造
階数	5階建

Point: 東武東上線「大山駅」徒歩5分の立地・大山商店街に近接しており生活利便性が高い・想定収入：28,041,600円/年　想定利回り：約5.19％

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この物件のおすすめポイント

┌◆アクセス　
└─────────────────────────────

■東武東上線「大山」駅徒歩5分

■都営三田線「板橋区役所前」駅　徒歩8分

┌◆概要　
└─────────────────────────────

■建物面積：836.12m2

■土地面積：424.36m

■鉄筋コンクリート造陸屋根5階建て

■想定収入：28,041,600円/年
　想定利回り：約5.19％

■現況：満室賃貸中

■総戸数：40戸

担当者からのコメント

本物件の担当者は　渡辺健吾でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
　◆会社フリーコール　：0120-689-860
　◆本物件の担当者直通：080-7695-4945
＊メールでのお問合わせ＊
　◆担当者直通メール　：k7-watanabe@nomura-re.co.jp

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	5 億 4,000 万円投資シミュレーション
想定利回り	5.19 %	想定年間収入	2,804万1,600円
現行利回り	5.19 %	現行年間収入	2,804万1,600円
所在地	東京都板橋区大山東町周辺地図を見る
交通	東武東上線「大山」駅徒歩5分都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩8分
間取り	―
住戸数	40戸	専有面積	15.44m²〜16.44m²
建物面積	836.12m²(252.92坪)(公簿)	土地面積	424.36m²(128.36坪)(公簿)
築年月	1986年7月	構造	RC造5階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	―	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	―
接道状況	西6.2m公道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度地区、最低敷地60m2、日影規制、大山駅東地区地区計画、景観法、航空法
物件番号	R8271771
更新日	2026年9月10日	次回更新予定日	2026年9月24日