一棟アパート

豊島区要町2丁目一棟アパート

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億

2,800

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4.49
%
想定年間収入: 1,024万8,000円

物件情報

地図

5/8枚

外観
撮影年月：2026年07月

エントランス
撮影年月：2026年07月

共用部
撮影年月：2026年07月

マンション表札
撮影年月：2026年07月

共用部
撮影年月：2026年07月

前面道路
撮影年月：2026年07月

間取り図

所在地	東京都豊島区要町2丁目	交通	東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩5分東京メトロ副都心線「千川」駅徒歩5分東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩8分東京メトロ副都心線「要町」駅徒歩8分
延床面積	260.16m²	土地面積	146.59m²
築年月	1992年9月	構造	鉄骨造
階数	4階建

Point: ■「千川」駅徒歩5分・「要町」駅徒歩9分、池袋へもアクセス良好な立地
■14戸中13戸稼働中

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この物件のおすすめポイント

★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋
☆╋　　　　　要町ハイム
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆東京メトロ有楽町線・副都心線「千川」駅徒歩5分

◆東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅徒歩8分

┏┓本物件について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積：146.59m2

■建物面積：260.16m2

■現況収入：780,000円/月
　利回り：4.1％

■1992年築

■鉄骨造4階建て

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━・・・

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担当者は、草刈萌花　(くさかり　もえか)　です。
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▶　会社フリーダイアル：0120-703-320
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お問い合わせ、心よりお待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 2,800 万円投資シミュレーション
想定利回り	4.49 %	想定年間収入	1,024万8,000円
現行利回り	4.1 %	現行年間収入	936万円
所在地	東京都豊島区要町2丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩5分東京メトロ副都心線「千川」駅徒歩5分東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩8分東京メトロ副都心線「要町」駅徒歩8分
間取り	―
住戸数	14戸	専有面積	16.3m²〜16.73m²
建物面積	260.16m²(78.69坪)(公簿)	土地面積	146.59m²(44.34坪)
築年月	1992年9月	構造	鉄骨造4階建て
土地権利	所有権	地目	―
私道負担	なし	セットバック	0m²
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域
建ぺい率	60%・80%	容積率	160%・240%
接道状況	北4m公道
設備	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●容積率１・２の補足／北東側道路から30mを超える部分は（A）第一種中央送住居専用地域、30mまでの部分は(B)近隣商業地域です。
物件番号	R8271574
更新日	2026年7月17日	次回更新予定日	2026年7月31日