一棟マンション

豊島区上池袋1丁目一棟マンション

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億

1,900

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4.29
%
想定年間収入: 1,370万4,000円

物件情報

地図

5/6枚

外観
撮影年月：2026年07月

エントランス
撮影年月：2026年07月

共用部
撮影年月：2026年07月

外観
撮影年月：2026年07月

前面道路
撮影年月：2026年07月

間取り図

所在地	東京都豊島区上池袋1丁目	交通	山手線「大塚」駅徒歩9分
延床面積	343.98m²	土地面積	143.49m²
築年月	1993年3月	構造	SRC造
階数	3階地下1階建

Point: YOUKOSQUARE上池袋
◆想定年間収入：13,704,000円想定利回り：4.29％

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この物件のおすすめポイント

──────────────────────────────
　　　
　　　　　　　　　YOUKOSQUARE上池袋

──────────────────────────────

┌◆アクセス　
└─────────────────────────────
■山手線「大塚」駅徒歩9分

┌◆概要　
└─────────────────────────────
　◆建物面積：343.98m2（公簿）

　◆土地面積：143.49m2（公簿）

　◆SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造3階地下1階建て

　◆総戸数：10戸

　◆想定年間収入：13,704,000円
　　想定利回り：4.29％

　◆1R×8室、フィットネスジム、バレエスタジオ

担当者からのコメント

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	3 億 1,900 万円投資シミュレーション
想定利回り	4.29 %	想定年間収入	1,370万4,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都豊島区上池袋1丁目周辺地図を見る
交通	山手線「大塚」駅徒歩9分
間取り	―
住戸数	8戸	専有面積	不明
建物面積	343.98m²(104.05坪)(公簿)	土地面積	143.49m²(43.4坪)
築年月	1993年3月	構造	SRC造3階地下1階建て
土地権利	所有権	地目	―
私道負担	0m²	セットバック	0m²
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	―
接道状況	―
設備	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ ■私道負担：有　※調査中 ■セットバック：有　※調査中
物件番号	R8271573
更新日	2026年10月10日	次回更新予定日	2026年10月24日