文京区千駄木2丁目 一棟ビル

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2
8,000
万円
想定利回り
5.06
%
想定年間収入
1,418万5,716円
4/4

外観
撮影年月:2026年06月

エントランス
撮影年月:2026年06月

前面道路
撮影年月:2026年06月

前面道路
撮影年月:2026年06月

間取り図
所在地
東京都文京区千駄木2丁目
交通 東京メトロ千代田線千駄木」駅 徒歩2分
東京メトロ南北線本駒込」駅 徒歩10分
山手線日暮里」駅 徒歩13分
京浜東北・根岸線日暮里」駅 徒歩13分
延床面積 454.96m2 土地面積 119.47m2
築年月 1977年2月 構造 RC造
階数 7階建
Point
1、2階店舗賃貸中、B1階、3~5階民泊運営中/ 東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩2分

この物件のおすすめポイント

★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋
☆╋     団子坂スカイビル

╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆東京メトロ千代田線「千駄木」駅 徒歩2分

◆東京メトロ南北線「本駒込」駅 徒歩10分

◆JR山手線・京浜東北線「日暮里」駅 徒歩13分

┏┓本物件について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆1977年2月築

◆建物面積:454.96m2

◆土地面積:119.47m2

◆建蔽率:80%

◆容積率:400%

《 修繕履歴有(2020年) 》
◆B1階 フルリフォーム 1DK × 2部屋
◆3階 フルリフォーム 1DK × 2部屋
◆4階 フルリフォーム 2DK × 1部屋
◆5階 フルリフォーム 1DK × 2部屋
◆消防工事+排水ポンプ

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先  
┗□━━━━━━━━━━━・・・  
 
\\どんな些細なことでもお気軽にお問合せください//  
 
担当者は、草刈 萌花 (くさかり もえか) です。  
本物件に関することは基より、本物件以外のことや不動産のご購入に関する  
疑問点やご質問がございましたら、お気軽にご相談ください。  
 
【お問い合わせ】  
▶ 会社フリーダイアル:0120-703-320  
▶ 担当者直通メール :m-kusakari@nomura-re.co.jp  
 
お客様のお力になれるよう、精一杯サポートさせていただきます。  
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

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物件詳細

価格
2
8,000
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
5.06
%
想定年間収入 1,418万5,716円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
山手線日暮里」駅 徒歩13分
間取り 店舗×2、1DK×6、2DK×1
建物面積 454.96m2(137.62坪)(公簿) 土地面積 119.47m2(36.13坪)(公簿)
築年月 1977年2月 構造 RC造7階建て
土地権利 所有権 地目
私道負担 なし セットバック
都市計画 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率
接道状況
設備
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ
※詳細調査中
物件番号 R8271417
更新日 2026年6月2日 次回更新予定日 2026年6月16日

物件の特徴

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R8271417

お電話から

0120-689-860

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 草刈 萌花(くさかり もえか)

電話番号
03-5444-2281
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日・日曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R8271417
0120-689-860
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 草刈 萌花(くさかり もえか)

電話番号
03-5444-2281
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日・日曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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