| 所在地 |
東京都杉並区浜田山3丁目
|
交通 |
京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩2分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 82.28m2 | 間取り | 2LDK+ロフト |
| 築年月 | 2013年10月 | 構造 | RC造 |
| 所在階 | 1階 / 7階地下1階建 | ||
- Point
- ■オーナーチェンジ物件 ■表面利回り4.01%
■想定賃料月額:250,000円/年額:3,000,000円 ■ペット飼育可(細則あり)
この物件のおすすめポイント
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━
《 浜田山プラス 》
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■オーナーチェンジ物件
・表面利回り4.01%
・想定賃料月額:250,000円
・想定賃料年額:3,000,000円
┏┓ ROOM
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■地下1階、1階部分 南東向き
■専有面積:82.28m2
■2LDK
┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京王線 「浜田山」駅 徒歩2分
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注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が
無いかの確認をしておりますが、万が一差異が
あった場合は【 現況優先 】となりますことを
予めご承知置き下さい。
注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
担当者からのコメント
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数ある紹介ページの中から当ページをご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております【前田 颯太(まえだ そうた)】と申します。
お取引における、お客様の意思決定を全力でサポートさせていただきます。
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
【0120-703-320 / 070-4803-7482】まで。
【メール:s3-maeda@nomura-re.co.jp】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件詳細
| 価格 |
7,480
万円
|
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|---|---|---|---|
|
4.01 %
|
想定年間収入 | 300万円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 2LDK+ロフト | ||
| 専有面積 | 82.28m2(24.88坪) | ||
| バルコニー面積 | 2.85m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | RC造7階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2013年10月 | 総戸数 | 14戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社菱サ・ビルウェア | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 巡回 |
| 管理費 | 17,200円 / 月 | 修繕積立金 | 18,600円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●施工会社 / 株式会社河津建設 | ||
| 物件番号 | R8271263 | ||
| 更新日 | 2026年4月27日 | 次回更新予定日 | 2026年5月11日 |
物件の特徴
物件
| 位置 | 南向き(南東・南西含む) / 角部屋 / 南東向き |
|---|---|
| 部屋 | リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング / 全居室フローリング |
| 設備 | 都市ガス |
建物
| 施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可(規約制限あり) |
|---|---|
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
|---|
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
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