浜田山プラス

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7,480
万円
想定利回り
4.01
%
想定年間収入
300万円
所在地
東京都杉並区浜田山3丁目
交通 京王井の頭線浜田山」駅 徒歩2分
専有面積 82.28m2 間取り 2LDK+ロフト
築年月 2013年10月 構造 RC造
所在階 1階 / 7階地下1階建
Point
■オーナーチェンジ物件   ■表面利回り4.01% 
■想定賃料月額:250,000円/年額:3,000,000円   ■ペット飼育可(細則あり)

この物件のおすすめポイント

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     《 浜田山プラス 》
       
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■オーナーチェンジ物件
・表面利回り4.01%
・想定賃料月額:250,000円
・想定賃料年額:3,000,000円

┏┓ ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■地下1階、1階部分 南東向き

■専有面積:82.28m2

■2LDK


┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■京王線   「浜田山」駅 徒歩2分


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注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が
無いかの確認をしておりますが、万が一差異が
あった場合は【 現況優先 】となりますことを
予めご承知置き下さい。
注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

担当者からのコメント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
数ある紹介ページの中から当ページをご覧いただきありがとうございます。  
物件を担当しております【前田 颯太(まえだ そうた)】と申します。  
 
お取引における、お客様の意思決定を全力でサポートさせていただきます。  
 
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、  
どんな些細なことでも構いません。  
お気軽にご相談くださいませ。  
 
【0120-703-320 / 070-4803-7482】まで。  
【メール:s3-maeda@nomura-re.co.jp】  
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

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物件詳細

価格
想定利回り 
4.01
%
想定年間収入 300万円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
京王井の頭線浜田山」駅 徒歩2分
間取り 2LDK+ロフト
専有面積 82.28m2(24.88坪)
バルコニー面積 2.85m2 向き 南東
その他面積
構造 RC造7階地下1階建て 所在階 1階
築年月 2013年10月 総戸数 14戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 株式会社菱サ・ビルウェア
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 17,200円 / 月 修繕積立金 18,600円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●施工会社 / 株式会社河津建設
物件番号 R8271263
更新日 2026年4月27日 次回更新予定日 2026年5月11日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 角部屋 / 南東向き
部屋 リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング / 全居室フローリング
設備 都市ガス

建物

施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内

お問合せ

物件番号R8271263

お電話から

0120-703-320

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 前田 颯太(まえだ そうた)

電話番号
03-5444-2281
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R8271263
0120-703-320
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 前田 颯太(まえだ そうた)

電話番号
03-5444-2281
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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