| 所在地 |
東京都八王子市絹ケ丘1丁目
|
交通 |
京王線「北野」駅 徒歩15分 京王線「長沼」駅 徒歩14分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 341.13m2 | 土地面積 | 241.95m2 |
| 築年月 | 1990年12月 | 構造 | RC造 |
| 階数 | 4階建 | ||
- Point
- ワンルームタイプで構成された貸出が行いやすい一棟マンションになります
この物件のおすすめポイント
┏┓ おすすめポイント
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◇【修繕履歴】
メンテナンス済みRC造4階建てになります。
・2010年
屋上防水工事
・2015年
受水槽定期清掃
消防器交換
・2017年
屋上防水工事(トップコート)
高圧洗浄(壁面・床・タイル)
塗装工事(共用廊下・階段・内壁ドレンパイプ)
ゴミ設置新設
掲示板取替
・2025年
防水工事(屋上下地補修等)
塗装工事(外壁、バルコニー等)
シーリング工事
タイル貼替
・2026年
防水工事(外階段、外廊下、バルコニー下地補修等)
塗装工事(外廊下、各住戸玄関扉交換等)
シーリング工事
照明交換
集合ポスト新規設置
掲示板新規設置
┏┓ 資金計画 ご相談お待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現地確認 資金計画のご相談等お気軽にお申し付けください。
よろしくお願いいたします。
氏 名:伊藤 諒祐(いとう りょうすけ)
担当者直通携帯番号 :「080-8172-7218」
++ショートメッセージ可能です++
メール:r2-itou@nomura-re.co.jp
ご連絡お待ちしております。
※「想定年間収入」は掲載物件の1年間の賃料収入です。
また公租公課その他維持管理の控除前のもので、
年間年収を確実に得られることを保証するものではありません。
担当者からのコメント
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名:麻布営業部 営業三課
氏 名:伊藤 諒祐(いとう りょうすけ)
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール
「0120-703-320」
担当者直通携帯番号
「080-8172-7218」(伊藤)
【メールでのお問合わせ】
メール:r2-itou@nomura-re.co.jp(伊藤)
本物件に関するご質問・ご要望等
ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
物件詳細
| 価格 |
1
億
2,800
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
6.08 %
|
想定年間収入 | 778万9,332円 | |
|
5.71 %
|
現行年間収入 | 732万1,111円 | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 1R×19戸 | ||
| 住戸数 | 19戸 | 専有面積 | 17.95m2〜17.95m2 |
| 建物面積 | 341.13m2(103.19坪) | 土地面積 | 241.95m2(73.18坪) |
| 築年月 | 1990年12月 | 構造 | RC造4階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | ― |
| 私道負担 | なし | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | ― |
| 接道状況 | 北東6m公道 接面17.4m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・集中プロパン | ||
| 駐車場 | なし | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●都市計画法他制限 / 準防火地域 現況利回りは2026年4月現在の入居率より算出しております。 |
||
| 物件番号 | R8271228 | ||
| 更新日 | 2026年4月16日 | 次回更新予定日 | 2026年4月30日 |
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