八王子市絹ケ丘1丁目 一棟マンション

お気に入りに追加
お気に入りを解除
資料請求・お問合せ
1
2,800
万円
想定利回り
6.08
%
想定年間収入
778万9,332円
所在地
東京都八王子市絹ケ丘1丁目
交通 京王線北野」駅 徒歩15分
京王線長沼」駅 徒歩14分
延床面積 341.13m2 土地面積 241.95m2
築年月 1990年12月 構造 RC造
階数 4階建
Point
ワンルームタイプで構成された貸出が行いやすい一棟マンションになります

この物件のおすすめポイント

┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇【修繕履歴】
メンテナンス済みRC造4階建てになります。
・2010年
 屋上防水工事
・2015年
 受水槽定期清掃
 消防器交換
・2017年
 屋上防水工事(トップコート)
 高圧洗浄(壁面・床・タイル)
 塗装工事(共用廊下・階段・内壁ドレンパイプ)
 ゴミ設置新設
 掲示板取替
・2025年
 防水工事(屋上下地補修等)
 塗装工事(外壁、バルコニー等)
 シーリング工事
 タイル貼替
・2026年
 防水工事(外階段、外廊下、バルコニー下地補修等)
 塗装工事(外廊下、各住戸玄関扉交換等)
 シーリング工事
 照明交換
 集合ポスト新規設置
 掲示板新規設置


┏┓ 資金計画 ご相談お待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現地確認 資金計画のご相談等お気軽にお申し付けください。
よろしくお願いいたします。
氏 名:伊藤 諒祐(いとう りょうすけ)
担当者直通携帯番号 :「080-8172-7218」
++ショートメッセージ可能です++
メール:r2-itou@nomura-re.co.jp

ご連絡お待ちしております。


※「想定年間収入」は掲載物件の1年間の賃料収入です。
また公租公課その他維持管理の控除前のもので、
年間年収を確実に得られることを保証するものではありません。

担当者からのコメント

┏┓ お問い合わせ先  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
 【本物件担当者】  
  店舗名:麻布営業部 営業三課  
  氏 名:伊藤 諒祐(いとう りょうすけ)  
        
       
 【お電話でのお問合わせ】  
  会社フリーコール  
  「0120-703-320」  
 
  担当者直通携帯番号  
  「080-8172-7218」(伊藤)  
              
 【メールでのお問合わせ】  
  メール:r2-itou@nomura-re.co.jp(伊藤)  
       
 本物件に関するご質問・ご要望等  
 ございましたら、お気軽にお問い合わせください。  
 ご連絡を心よりお待ちしております。

続きを読む閉じる

物件詳細

価格
1
2,800
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
6.08
%
想定年間収入 778万9,332円
現行利回り 
5.71
%
現行年間収入 732万1,111円
所在地
交通
京王線北野」駅 徒歩15分
京王線長沼」駅 徒歩14分
間取り 1R×19戸
住戸数 19戸 専有面積 17.95m2〜17.95m2
建物面積 341.13m2(103.19坪) 土地面積 241.95m2(73.18坪)
築年月 1990年12月 構造 RC造4階建て
土地権利 所有権 地目
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率
接道状況 北東6m公道 接面17.4m
設備 公営水道・本下水・集中プロパン
駐車場 なし
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●都市計画法他制限 / 準防火地域
現況利回りは2026年4月現在の入居率より算出しております。
物件番号 R8271228
更新日 2026年4月16日 次回更新予定日 2026年4月30日

物件の特徴

立地・周辺環境

立地・環境 本下水

お問合せ

物件番号R8271228

お電話から

0120-703-320

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 伊藤 諒祐(いとう りょうすけ)

電話番号
03-5444-2281
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R8271228
0120-703-320
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 伊藤 諒祐(いとう りょうすけ)

電話番号
03-5444-2281
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件を
お気に入りに追加する

この物件を
スマートフォンで見る

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。