ザ・レジデンス六本木

☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆

　　　　　港区六本木1丁目アドレス
　　　　　麻布台エリアの再開発至近

　　　～　THE　RESIDENCE　ROPPONGI　～
　　
　　　　　　　 2019年9月 築
　　　　　　140.15m2／3LDK+WIC

☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆

☆ポイント☆
・北東・北西向き　角住戸
・充実の室内設備
　浄水器、ディスポーザー、オーブン、床暖房、食洗器
・森ビルによる「虎ノ門・麻布台再開発プロジェクト」至近
・森トラスト旧分譲の免震タワーマンション
・ワンフロア最大4戸、全ての住戸が角部屋
・コンシェルジュサービス　24時間有人管理


■┓ 　お部屋について
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
■専有面積：140.15m2
■間取り：3LDK+S＋WIC
■階数：鉄筋コンクリート造地下2階地上23階建 14階部分
■向き：北東・北西　角住戸

■システムキッチン
■浄水器
■ディスポーザー

■二重床・二重天井
■Low-E複層ガラス
■床暖房（LD部分）
■各居室天井カセット型エアコン
■高速光ファイバーインターネットサービス【UCOM光レジデンス】
　（共用部まで光ファイバーを引き込み、宅内まで専用のLANケーブルを利用した高速常時接続サービスです。
　　高速通信環境を利用した、動画配信サービス「ギガシネマ」など多彩なコンテンツもお楽しみいただけます。）
■テレビ視聴サービス
　（光ファイバーを使ったテレビサービス「スカパーJSAT施設利用サービス」を導入。地上デジタル、BSデジタルを
　　視聴することができます。映画や音楽、スポーツなど多彩なジャンルを楽しめる最大250chのテレビサービス
　　「スカパー！プレミアムサービス光」にも対応しています。（※別途契約が必要です））


ーIoT対応ー

■インターホン向けIoTシステム
　（専用アプリをインストールすることで、これまでインターホンの親機で行っていた各種操作がスマートフォン
　　でも可能になります。外出先やご自宅で手の離せない時でも来客対応が可能です。）

■赤外線対応リモコン照明スイッチ
　（リビングや寝室の照明壁スイッチを取り外し、赤外線リモコンとして利用できます。照明のオン・オフ、
　　調光操作をはじめ、リモコンを登録することで、スマートスピーカーとの連携も可能です。）

■電気錠ワイヤレスリモート制御システム〔wiremo〕
　（外出先からスマートフォンで玄関扉を施錠・確認できるサービスです。家族の帰宅・外出をお知らせしたり、
　　鍵の締め忘れをメールで通知するなど、さまざまな機能を備えています。）
　　※初期導入費用／47,000円～（税別）※月額ご利用料金／400円（税別）



■┓ 　マンションについて
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
■2019年9月築
■鉄筋コンクリート造陸屋根地下2階建地上23階建て
■免震構造
■超高強度コンクリート
　（建物の20階以上の4隅で超高強度コンクリート（300N/mm2）を採用。
　　高強度化により柱を小径とすることが可能となり、より広い居住スペースと眺望の確保に寄与しています。）
■ボイドスラブ工法
　（ボイドスラブ工法を採用。スラブ厚約270mm～295mm以上を確保し、遮音性に優れているだけでなく、
　　天井に小梁が出ないため開放的な空間を演出します。）
■二重床・二重天井
■T-2タエアイトサッシ
　（サッシは、防音性に優れた遮音等級のT-2のエアタイトサッシを採用。外部の騒音を約30dB程度）低減します。
■Low-E複層ガラス
■戸境壁
　（住戸間の間式乾火間仕切壁は約137mmを確保。生活騒音が隣音に伝わりにくいよう配慮しています。）

■森トラスト株式会社　旧分譲
■株式会社竹中工務店　施工
■東洋グリーン建物株式会社　管理　

■各階ゴミ置き場　24時間ゴミ出し可能
■宅配ロッカー・メールボックス
■管理員　複数名によるローテーション勤務　
　勤務時間：24時間勤務（休憩・仮眠を含む）休日なし
■コンシェルジュサービス
　勤務時間：月～日　AM8：00～PM8：00
　エントランスのコンシェルジュカウンターでは、専属コンシェルジュが取次・紹介など日常をサポートする
　多彩なサービスでおもてなしいたします。また、日本語訳にて12言語での対応が可能です。
　
■トランクルーム　地下1階に全17区画

■駐車場
　全50台（機械式47台〔普通車36台／ハイルーフ車11台〕、平置3台（身障者用1台、来客用1台を含む）の
　屋内専用駐車場。入口にはリングシャッターを設置しており、専用キーで開閉が可能です。）

■駐輪場
　71台（2段ラック／スライドラック／傾斜ラック／平置）

■バイク置場3台（平置）

■4次セキュリティシステム
　風除室・エントランスホール・エレベーター・玄関

■ハンズフリーシステム(Raccess)
　鞄やポケットに鍵を入れたまま、オートロックの解除ができます。
　両手に荷物を持っていても鍵を取り出すことなく、スムーズに通過することができます。

■セコムマンションセキュリティ
　セコムの24時間365日体制のオンラインセキュリティシステムを導入。
　コントロールセンターで住戸内を24時間遠隔監視し、火災、非常通報、防犯（玄関・窓）、
　ガス、救急（バス・トイレ）、水漏れ（洗面・キッチン・トイレ）など各種異動を感知します。
　異常が発生すると、セコムの緊急発進基地に緊急対処指示を行うとともに、必要に応じて警察・消防・ガス会社
　などに通報を行います。

■非常用発電機
■防災備蓄倉庫
　万が一の大災害に備えて、防災備蓄倉庫を
　地下1階・5階・10階・20階・21階に設けています。



■┓ 　アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅　徒歩3分
■東京メトロ日比谷線「神谷町」駅　徒歩7分
■東京メトロ日比谷線・都営大江江戸線「六本木」駅　徒歩10分



【　ライフインフォメーション　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■まいばすけっと 六本木1丁目店　　徒歩2分(約140m)
■マルエツプチ 城山ヒルズ店　　徒歩7分(約540m)
■成城石井 赤坂アークヒルズ店　　徒歩8分(約590m)
■Can★Do城山ヒルズ店　　徒歩7分（約530m）

■トモズアークヒルズ店　　徒歩8分（約590m）
■トモズ神谷町店　　徒歩9分（約690m）

■リーベンハウス六本木ファーストビル店　　徒歩2分（約150m）
■ファミリーマート 六本木一丁目店　　徒歩2分(約110m)
■ファミマ仙石山森タワー店　　徒歩3分（約200m）
■リーベンハウス泉ガーデンタワー店　　徒歩4分（約310m）
■ファミリーマート六本木三丁目店　　徒歩4分（約310m）
■リーベンハウス六本木グランドタワー店　　徒歩6分（約420m）
■ナチュラルローソン城山トラストタワー店　　徒歩6分（約460m）
■セブンイレブン神谷町駅北店　　徒歩9分（約650m）
■セブンイレブン六本木ティーキューブ店　　徒歩6分（約440m）
■ローソン麻布台一丁目店　　徒歩10分（約750m）
■セブンイレブン虎ノ門4丁目店　　徒歩8分（約580m）
■ローソン六本木三丁目店　　徒歩8分（約620m）

■世田谷信用金庫六本木支店　　徒歩7分（約500m）
■みずほ銀行神谷町支店　　徒歩9分（約700m）
■全特六本木ビル内郵便局　　徒歩3分（約170m）
■麻布郵便局　　徒歩10分（約730m）
■アーク森ビル内郵便局　　徒歩8分（約850m）
■神谷町郵便局　　徒歩9分（約690m）

■泉ガーデンクリニック　　 徒歩5分(約350m)
■六本木HATクリニック　　徒歩7分(約550m)

■城山ガーデン公園　　 徒歩4分(約250m)

■港区立麻布小学校　　徒歩5分(約380m)
■港区立六本木中学校　　徒歩18分(約1390m)

■まちの保育園六本木分園　　徒歩4分（約320m）
■まちの保育園六本木　　徒歩3分（約200m）
■港区立麻布幼稚園　　徒歩5分（約380m）
■霊南坂幼稚園　　徒歩7分（約530m）


※1：上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
　 　最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、
　　 万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

※2：駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております。
　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。

担当者からのコメント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
こちらの物件についてのお問い合わせは、  
下記の連絡先までご連絡くださいませ。  
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせください。  
◇連絡先：0120-703-320  
担当直通電話（廣瀬）：070-4803-7565  
担当直通メール：s3-hirose@nomura-re.co.jp  
※伊藤・廣瀬の二名体制でございます。  
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*: