ブリリアタワーズ目黒 サウスレジデンス

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3
7,800
万円
想定利回り
2.06
%
想定年間収入
780万円
1/0

間取り図

間取り図
所在地
東京都品川区上大崎3丁目
交通 山手線目黒」駅 徒歩2分
東京メトロ南北線目黒」駅 徒歩2分
都営三田線目黒」駅 徒歩2分
専有面積 75.55m2 間取り 2LDK+WIC+SIC
築年月 2017年7月 構造 RC造
所在階 19階 / 38階地下2階建
Point
■南西・南東の角住戸 ■定期借家(2028年2月13日まで)■投資用・居住用どちらでも検討可能 
■大規模免震タワーレジデンス 

この物件のおすすめポイント

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     Brillia Towers 目黒サウスレジデンス

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┏┓日本有数の邸宅地として知られる城南五山の花房山
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

品川区上大崎三丁目界隈は城南五山のひとつ、
「花房山」と呼ばれる地。
城南五山とは、城南地区の高台で、山手線の内側、
目黒駅から品川駅にかけてのエリアに位置。
花房山、池田山、島津山、御殿山、八ツ山
からなる総称で、江戸時代から大名屋敷や華族の
邸宅などが数多く点在した。
今なお、街の品格や気高さは脈々と受け継がれ、
日本有数の閑静な邸宅地として人気を集めている。
※分譲パンフレットより抜粋

┏┓交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ南北線・「目黒」駅 徒歩2分
■東急目黒線・・・・「目黒」駅 徒歩2分
■都営三田線・・・・「目黒」駅 徒歩2分
■JR山手線・・・・・「目黒」駅 徒歩2分

┏┓マンションのおすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2017年7月築 総戸数:416邸
■大規模免震タワーレジデンス
■旧分譲:東京建物、首都圏不燃建築公社
■施工:大成・竹中建設共同企業体
■設計:大成建設、竹中工務店設計共同企業体
■ホテルライクな内廊下設計
■管理は安心の、管理会社に全部委託
 ※東京建物アメニティサポート
  管理員8:00~20:00
  警備員24時間
■コンシェルジュサービス有
■充実した共用施設(ラウンジ等)
■防災備蓄倉庫有
■AED有(自動体外式除細動器)
■充実したセキュリティシステム
■大切なペットと暮らせます(細則有)
■お留守でも安心、宅配BOX有
■各階ゴミステーション有:24時間可

┏┓共用施設
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■30F:ライブラリーラウンジ、
    ゲストルーム、ゲストスイート
■2F:スタディルーム、フィットネスルーム
   キッズルーム、カンファレンスルーム
■1F:ラウンジ、パーティールーム、テラス
   ペット用足洗い場

┏┓セキュリティ
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

-マンション-
■24時間有人管理体制(防災センター)
■24時間セキュリティシステム
■カラーモニター付インターフォン
 (録音・録画)
■トリプルオートロック
 (エントランス、EVホール、EV)
■防犯カメラ(EVホール、EV内等)
-玄関-
■ディンプルキー(不正解錠に対応)
■ダブルロック (二重の錠で防犯性高)
■鎌デッドロック(こじ開け防止)
■防犯サムターン(サムターン回し防止)
■防犯センサー (玄関扉)
■ドアスコープカバー(のぞき見防止)

担当者からのコメント

┏┓ お問合せ先について  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━ 
 
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は 
担当「友政(ともまさ)」までお気軽にお問い合わせください。 
お問い合わせお待ちしております♪ 
 
〈お電話でのお問い合わせ〉 
 ◇麻布営業部    :0120-703-320 
〈メールでのお問い合わせ〉 
  ◇担当者電話番号 :080-9584-4506 
◇担当者直通メール :s-tomomasa@nomura-re.co.jp 
 
「室内状況」「周辺環境」など物件に関するご質問はもちろん 
「不動産ご購入の流れ」 「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など 
不動産購入に関するご質問、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。 
 
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について 
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、 
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの 
お手伝いをさせて頂きたく存じます。 

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物件詳細

価格
3
7,800
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
2.06
%
想定年間収入 780万円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
山手線目黒」駅 徒歩2分
東京メトロ南北線目黒」駅 徒歩2分
都営三田線目黒」駅 徒歩2分
間取り 2LDK+WIC+SIC
専有面積 75.55m2(22.85坪)
バルコニー面積 12.49m2 向き 南東
その他面積 トランクルーム 0.47m2
構造 RC造38階地下2階建て 所在階 19階
築年月 2017年7月 総戸数 416戸
土地権利 所有権 用途地域
管理会社 東京建物アメニティサポート
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 26,122円 / 月 修繕積立金 15,110円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●分譲時会社 / 東京建物株式会社●エレベーター / 有
定期借家賃貸借契約中:月額賃料650,000円(2028年2月13日まで)
物件番号 R8271123
更新日 2026年3月15日 次回更新予定日 2026年3月29日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 角部屋 / 南東向き
部屋 リビング・ダイニング15畳以上 / 全居室フローリング
収納 ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
キッチン カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄機 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台

建物

構造 免震または制震構造 / タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / ペット可(規約制限あり) / エレベータ
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ / セキュリティ充実

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 眺望良好 / 整備された歩道 / 陽当り良好

お問合せ

物件番号R8271123

お電話から

0120-703-320

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 横井 優樹(よこい ゆうき)

電話番号
03-5444-2281
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R8271123
0120-703-320
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 横井 優樹(よこい ゆうき)

電話番号
03-5444-2281
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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