ワールドシティタワーズ アクアタワー

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■　　ワールドシティタワーズ アクアタワー
■■　WORLD CITY TOWERS - AQUA TOWER -

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■都心にありながら心身ともにくつろげるリゾート性
■24時間快適な生活を約束する機能・サービス

★住友不動産(株)旧分譲×清水建設(株)他施工
★総戸数2090戸・42階建て 大規模・制震構造タワーマンション
★2007年度グッドデザイン賞(建築・環境デザイン部門)受賞
★24時間有人管理＆コンシェルジュサービス有

【 1 】　お部屋のご紹介
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■2LDK+WIC
■専有面積：63.67m2　
■3.8帖の作業スペースが充実したキッチン

【 2 】 交通
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※品川駅までマンション専用シャトルバスあり（有償）
・山手線 「品川」駅 徒歩15分
・京浜東北・根岸線 「品川」駅 徒歩15分
・東海道本線(東京～熱海) 「品川」駅 徒歩15分
・横須賀線 「品川」駅 徒歩15分
・京急本線 「品川」駅 徒歩15分
・東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩5分
・りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩9分
　
【 3】　構造について
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■強固な支持地盤
＃地下約28m以深、N値60以上の砂質泥岩層を
　建物を支える支持層とし、
　杭には拡底杭を用い、アースドリル工法により、
　杭を405本構築
■国土交通大臣認定の超高層マンション
　高さが60mを超えるタワーマンションのため、
　建築にあたり、国土交通大臣の認定書を取得済み。
■制震装置(CSダンパー)
　地震時のエネルギーを変形エネルギーとして
　消費する機構をを持ち、
　エネルギーを制震装置が吸収することにより、
　地震による建物の揺れを抑えます。
■RCコアウォール
　低層階に設けた高さ最大約13mの吹抜空間の
　耐震安全性を確保するために、
　3層以下のコア廻りに厚さ最大900mm
　の耐震壁を設け、建物低層部の剛性を確保
■水・セメント比 50％以下
　セメントの重量に対する水の重量の割合を
　50％以下に設定し、コンクリートの耐久性
　を高めています。
■塩害対策・塗装
　潮風の当たる建物の外塗装材などには塩害対策を
　施しています。
■100年コンクリート
　コンクリートの設計基準強度を30～100N/mmとし、
　強度を高め、劣化を抑制することで、
　永住にふさわしい耐久性を確保
■ボイド(中空)スラブ工法 (スラブ厚：約300mm)
　マンションのコンクリートスラブ(床)を
　通常より厚く空洞を設けることで、
　小梁の出っ張りがなくなり、
　スッキリとした居室空間を実現

【 4】防犯について
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～ 共用部 ～
■トリプルセキュリティシステム
　エントランス、EVロビー、住戸玄関のそれぞれで
　不審者の侵入をブロック
■ALSOK(綜警常駐警備)による24時間有人警備
■防犯カメラを敷地内に「約160台」設置

【 5 】ユニバーサル・健康
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■ウェルネスバス　(アクアタワー -3F-)
　車いすを利用されている方でも気持ちよく入浴
　していただけるよう、介護浴槽を設置。
■フルフラット設計(住戸内)
※玄関、バスルーム、バルコニー出入口除く
■車椅子利用者対応エレベーター
※一部エレベーターのみ
■セントラル活水システム
　活水器を地下受水槽室に設置。
　住戸内のすべての水栓で活性水が使えます。
■断熱
　結露の発生を抑えるため、外気に面するすべての
　柱・梁・壁の室内側に25mm厚の断熱材を施工

【 6 】設備・仕様(共用部)
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■計6基の高速エレベーター(ブリーズタワー)
■駐車場への専用エレベーター(アクアタワー)
■共用施設専用のシャトルエレベーター(アクアタワー)
　1階・2階・3階・26階・27階を結ぶエレベーターです。
■セキュリティゾーン内の駐車場
　パーキングスタッフが常駐するセキュリティゾーン内
　に駐車場を確保しております。
■地下2階に「洗車機(スプレー洗車)」設置（各棟）
　各棟の地下2階に「洗車機」を1台ずつ設置しております。
■来客用駐車場(アクアタワー 地下)
　アクアタワーの地下駐車場内には来客用駐車場を
　20台分確保

【 7 】共用部分のご紹介（一部有償となります）
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■■アクアタワー■■
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・来客用駐車場：A1/地下2F
・洗車機：A1:地下2F
・レンタサイクル：A1/1F
・アクアサイトプール：A/2F
・キッズプール：A/2F
・トレーニングジム：A2/3F
・フィットネススタジオ：A2/3F
・リラグゼーションルーム：A3/3F
・ウェルネスバス：A3/3F
・キッズランド：A2/3F
・ワールドシティホール：A2/3F
・スカイラウンジ：A2/26F
・スカイライブラリー：A2/26F
・アクアコモンホール:A3/26F
・シアターカラオケ:A3/26F
・ビュースタジオ:A3/26F
・ゲストルーム：A3/26F
・スタディブース:A2/27F
・スカイガーデン:A4/39F
・スカイダイニング:A4/39F

■■ブリーズタワー■■
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・ゲストルーム:B2/2F
・ゲストルーム：B2/27F
・ブリーズコモンホール：B2/27F

■■キャピタルタワー■■
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・ゲストルーム：C1/4F
・ゲストルーム：C1/26F
・キャピタルコモンホール：C1/26F
※共用部分については一部有償となります。

【 8 】ライフインフォメーション
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【小学校・中学校】
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■ 港区立港南小学校 徒歩5分（400m）
■ 港区立港南中学校 徒歩9分（710m）

【医療施設】
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■ ワールド・シティ益子クリニック 徒歩2分(130m)
■ 天王洲内科医院 徒歩11分（820m）
■ 東京シーフォートスクエアクリニック 徒歩8分(640m)

【幼稚園・保育園】
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■ 港区立港南幼稚園徒歩6分（510m）
■ 港区立芝浦幼稚園徒歩20分（1590m）
■ 台場幼稚園徒歩20分（1540m）
■ ベネッセチャイルドケアセンター 港南徒歩2分（130m）
■ ゆらりん港南緑水保育園徒歩2分（200m）
■ 港区立こうなん保育園徒歩7分（550m）

【公園】
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■ 港南緑水公園徒歩2分（110m）
■ 港区立港南公園A面徒歩8分（630m）
■ 港南公園B面徒歩10分（760m）

【商業施設】
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＜スーパー＞
■ マルエツ 港南ワールドシティ店24時間営業（敷地内）
＜コンビニ＞
■ ファミリーマート 港南四丁目店徒歩5分（370m）
■ セブン-イレブン 天王洲シーフォートスクエア店徒歩8分（610m）
■ ファミリーマート リバージュ品川店徒歩9分（700m）

担当者からのコメント

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◇連絡先：0120-703-320  
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※伊藤・廣瀬の二名体制でございます。  
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