ルフォン白金台ザ・タワーレジデンス

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1
4,900
万円
想定利回り
2.33
%
想定年間収入
348万円
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外観

間取り図

エントランス

ロビー

ロビー

共用部

宅配BOX

駐車場

駐輪場

マンション表札

間取り図
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所在地
東京都港区白金台2丁目
交通 都営浅草線高輪台」駅 徒歩1分
山手線五反田」駅 徒歩11分
山手線品川」駅 徒歩14分
専有面積 58.51m2 間取り 2LDK+2WIC+SIC
築年月 2013年12月 構造 RC造
所在階 6階 / 21階建
Point
◆オーナーチェンジ物件 表面利回り2.33% 
◆白金台の閑静な住環境×複数路線利用可能な立地

この物件のおすすめポイント

LEFOND SHIROKANEDAI THE TOWER RESIDENCE
   ルフォン白金台ザ・タワーレジデンス  

      『港区白金台二丁目』
 ~品川や五反田も生活圏の利便性高い立地~


―Access―
◆都営浅草線「高輪台」駅徒歩1分
◆JR各線・京急線「品川」駅徒歩14分
◆JR山手線、都営浅草線、東急池上線「五反田」駅徒歩11分


┏━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃   マンション
┗━┷━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2018年(平成25年)12月築  

◆株式会社サンケイビル 旧分譲 「LEFOND」シリーズ

◆前田建設工業株式会社 施工

◆株式会社サンケイビルマネジメント管理

◆免震タワーレジデンス
 ~ 積層ゴム等の免震装置により地震エネルギ-が
   建物に与える負荷を軽減、
   建物の変形や揺れを吸収・抑制します ~

◆総戸数84戸

◆ホテルライクな内廊下設計

◆エントランスにはラウンジ有

◆ペット飼育可(細則有)


┏━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃   お部屋
┗━┷━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■6階部分、南東向き角住戸

■港区の高台の地、高輪台に存するため日当たり良好

■2LDK+2WIC+SICタイプ

■LD・洋室ともに開口部があり、
 明るい室内空間を保ちます♪

■玄関からリビングが見えない、プライバシーに配慮した設計


┏━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃   セキュリティ・アメニティ
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■セコムと提携の24時間セキュリティシステム

■TVモニター付インターフォン

■モニター付きエレベータ乗場

■不在時に便利な宅配ロッカー

■エコジョーズ

■防災備蓄


┏━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃   Life Information
┗━┷━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ナチュラルローソン高輪台駅前店:徒歩1分(約15m)

■セブンイレブン高輪台駅前店:徒歩1分(約50m)

■ツルハドラック高輪台店:徒歩2分(約150m)

■高輪台郵便局:徒歩2分(約160m)

■リンコス高輪店:徒歩7分(約560m)

■アトレ五反田:徒歩9分(約670m)

■八芳園・シェラトン都ホテル東京:徒歩12分(約900m)

■プラチナ通り(白金):徒歩12分(約950m)

■港区白金小学校:徒歩10分(約760m)

担当者からのコメント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
数ある紹介ページの中から当ページをご覧いただきありがとうございます。  
物件を担当しております【前田 颯太(まえだ そうた)】と申します。  
 
お取引における、お客様の意思決定を全力でサポートさせていただきます。  
 
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、  
どんな些細なことでも構いません。  
お気軽にご相談くださいませ。  
 
【0120-703-320 / 070-4803-7482】まで。  
【メール:s3-maeda@nomura-re.co.jp】  
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

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物件詳細

価格
1
4,900
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
2.33
%
想定年間収入 348万円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
都営浅草線高輪台」駅 徒歩1分
山手線五反田」駅 徒歩11分
山手線品川」駅 徒歩14分
間取り 2LDK+2WIC+SIC
専有面積 58.51m2(17.69坪)
バルコニー面積 7.2m2 向き 南東
その他面積
構造 RC造21階建て 所在階 6階
築年月 2013年12月 総戸数 84戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・商業地域
管理会社 株式会社サンケイビルマネジメント
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,300円 / 月 修繕積立金 14,050円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,035円 / 月、オプティキャスト施設利用料 495円 / 月、F-ics+Pサービス 220円 / 月
駐車場 空なし
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●敷地面積 / 1176.2m2●分譲時会社 / 株式会社サンケイビル●施工会社 / 前田建設工業株式会社●設計会社 / 前田建設工業株式会社
●エレベーター / 有
■駐車場:30,000~38,000円/月
■駐輪場:上段200円/月、下段300円/月(1年契約)
■バイク置場:2,000円/月
物件番号 R8271105
更新日 2026年3月12日 次回更新予定日 2026年3月26日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 角部屋 / 南東向き
部屋 フローリング
収納 ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
キッチン カウンターキッチン
設備 都市ガス

建物

構造 免震または制震構造 / タワー(20階建て以上)
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可(規約制限あり) / エレベータ
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ / セキュリティ充実

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R8271105

お電話から

0120-703-320

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 前田 颯太(まえだ そうた)

電話番号
03-5444-2281
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R8271105
0120-703-320
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 前田 颯太(まえだ そうた)

電話番号
03-5444-2281
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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