| 所在地 |
東京都港区白金台2丁目
|
交通 |
都営浅草線「高輪台」駅 徒歩1分 山手線「五反田」駅 徒歩11分 山手線「品川」駅 徒歩14分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 58.51m2 | 間取り | 2LDK+2WIC+SIC |
| 築年月 | 2013年12月 | 構造 | RC造 |
| 所在階 | 6階 / 21階建 | ||
- Point
- ◆オーナーチェンジ物件 表面利回り2.33%
◆白金台の閑静な住環境×複数路線利用可能な立地
この物件のおすすめポイント
LEFOND SHIROKANEDAI THE TOWER RESIDENCE
ルフォン白金台ザ・タワーレジデンス
『港区白金台二丁目』
~品川や五反田も生活圏の利便性高い立地~
―Access―
◆都営浅草線「高輪台」駅徒歩1分
◆JR各線・京急線「品川」駅徒歩14分
◆JR山手線、都営浅草線、東急池上線「五反田」駅徒歩11分
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┃ マンション
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◆2018年(平成25年)12月築
◆株式会社サンケイビル 旧分譲 「LEFOND」シリーズ
◆前田建設工業株式会社 施工
◆株式会社サンケイビルマネジメント管理
◆免震タワーレジデンス
~ 積層ゴム等の免震装置により地震エネルギ-が
建物に与える負荷を軽減、
建物の変形や揺れを吸収・抑制します ~
◆総戸数84戸
◆ホテルライクな内廊下設計
◆エントランスにはラウンジ有
◆ペット飼育可(細則有)
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┃ お部屋
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■6階部分、南東向き角住戸
■港区の高台の地、高輪台に存するため日当たり良好
■2LDK+2WIC+SICタイプ
■LD・洋室ともに開口部があり、
明るい室内空間を保ちます♪
■玄関からリビングが見えない、プライバシーに配慮した設計
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┃ セキュリティ・アメニティ
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■セコムと提携の24時間セキュリティシステム
■TVモニター付インターフォン
■モニター付きエレベータ乗場
■不在時に便利な宅配ロッカー
■エコジョーズ
■防災備蓄
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┃ Life Information
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■ナチュラルローソン高輪台駅前店:徒歩1分(約15m)
■セブンイレブン高輪台駅前店:徒歩1分(約50m)
■ツルハドラック高輪台店:徒歩2分(約150m)
■高輪台郵便局:徒歩2分(約160m)
■リンコス高輪店:徒歩7分(約560m)
■アトレ五反田:徒歩9分(約670m)
■八芳園・シェラトン都ホテル東京:徒歩12分(約900m)
■プラチナ通り(白金):徒歩12分(約950m)
■港区白金小学校:徒歩10分(約760m)
担当者からのコメント
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数ある紹介ページの中から当ページをご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております【前田 颯太(まえだ そうた)】と申します。
お取引における、お客様の意思決定を全力でサポートさせていただきます。
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
【0120-703-320 / 070-4803-7482】まで。
【メール:s3-maeda@nomura-re.co.jp】
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物件詳細
| 価格 |
1
億
4,900
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
2.33 %
|
想定年間収入 | 348万円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 2LDK+2WIC+SIC | ||
| 専有面積 | 58.51m2(17.69坪) | ||
| バルコニー面積 | 7.2m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | RC造21階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2013年12月 | 総戸数 | 84戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域・商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社サンケイビルマネジメント | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 16,300円 / 月 | 修繕積立金 | 14,050円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,035円 / 月、オプティキャスト施設利用料 495円 / 月、F-ics+Pサービス 220円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●敷地面積 / 1176.2m2●分譲時会社 / 株式会社サンケイビル●施工会社 / 前田建設工業株式会社●設計会社 / 前田建設工業株式会社 ●エレベーター / 有 ■駐車場:30,000~38,000円/月 ■駐輪場:上段200円/月、下段300円/月(1年契約) ■バイク置場:2,000円/月 |
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| 物件番号 | R8271105 | ||
| 更新日 | 2026年3月12日 | 次回更新予定日 | 2026年3月26日 |
物件の特徴
物件
| 位置 | 南向き(南東・南西含む) / 角部屋 / 南東向き |
|---|---|
| 部屋 | フローリング |
| 収納 | ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット |
| キッチン | カウンターキッチン |
| 設備 | 都市ガス |
建物
| 構造 | 免震または制震構造 / タワー(20階建て以上) |
|---|---|
| 施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可(規約制限あり) / エレベータ |
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 |
|---|
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
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