麻布台パークハウス

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　　　 　◆　麻布台パークハウス　◆
　　　～　東京アメリカンクラブ併設　～

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┌□「麻布台」に大人のための洗練された住まい
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　三菱地所（株）旧分譲のプレミアムマンション


　◆◆◆麻布台パークハウス◆◆◆

　　～隠れ家のような「静寂」と
　丘の上の「開放感」がある落ち着いた佇まい～

　世界的に著名な設計会社
　「ぺリ・クラーク・ペリ・アーキテクツ」が参画、
　三菱地所設計と竹中工務店の
　3社コラボレーションにより実現された美しく質の高い建築

　東京アメリカンクラブとの
　パートナーシップにより実現された住まい


┌□東京アメリカンクラブ併設
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　東京アメリカンクラブは1928年に設立された
　伝統ある社団法人の会員制クラブです。
　アメリカの雰囲気を継承したビジネス・文化・
　レクリエーション施設を有し、
　各界で活躍する世界各国のメンバーの
　国際コミュニケーションを目的としています。

　※施設の利用には東京アメリカンクラブに入会が必要です。
　※入会時には入会審査が必要となります。


┌□お部屋について
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　■東京タワーを望むお部屋位置
　■専有面積：143.22m2のゆとりのある3LDK+2WIC＋SIC
　■9階部分、南東・南西角住戸
　■33.8帖のゆったりとしたリビングダイニングキッチン
　■大容量収納スペース
　　2カ所のウォークインクローゼット、
　　大型シューズインクローゼット、ストレージ


┌□リフォーム内容（2026年3月完成）
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　■玄関床交換 / 収納交換
　■オリジナルキッチン造作 / ガスコンロ / 浄水器付シャワー水栓
　　食器洗浄機 / 電子コンベック / ディスポーザー
　■洗面台交換
　■オリジナル洗面台造作 / 洗濯パン・水栓交換
　■ユニットバス交換 / 浴室暖房換気乾燥機交換 / 給湯器交換（追い焚き機能有）
　■洗浄機能付トイレ交換（トイレ1,2） / 棚・吊戸・カウンター収納交換（トイレ1,2）
　　手洗い器交換（トイレ1のみ）
　■フローリング交換（LD・K・廊下・洋室）
　■水まわり床タイル交換（洗面・トイレ）
　■壁クロス張替（全室）
　■建具交換（全部）
　■収納扉交換（全部）
　■天井カセット式エアコン交換（LD・洋室）
　■床暖房交換（LD・洋室10.2帖）
　■R1検査実施


┌□マンションについて
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　■ペット飼育可（細則によりますが、大型犬も飼育可）
　■24時間有人管理（夜間警備員）


＿アクセス＿＿＿＿＿

　■東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩6分
　■東京メトロ大江戸線「麻布十番」駅　徒歩6分
　■東京メトロ日比谷線「神谷町」駅　徒歩7分
　■東京メトロ大江戸線「赤羽橋」駅　徒歩9分
　■東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅　徒歩10分


┌◆厳重なセキュリティ
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　■1次セキュリティ
　タッチキーシステムを採用
　エントランスに近づくと鍵の存在を自動的に察知し、
　エントランスドアが開きます

　■2次セキュリティ
　サロンからエレベーターホールへ向かうドアにも
　エントランスと同様のシステムを採用　

　■3次セキュリティ
　エレベーター内にもセキュリティがかけられており、
　中のキーリーダーに近づくことで
　行先階のボタンが押せるようになります

　■4次セキュリティ
　各住戸の玄関ドアはタッチキーシステムと連動し、
　施錠時には防犯モードに、
　解錠時には防犯モードを解除します。


＿監視カメラ＿＿＿＿＿

　敷地内や建物内複数箇所に監視カメラを設置。
　セキュリティセンターのモニターに映し出されるほか、
　ハードディスクに常時録画されます。
　万一に備え、一定期間内保存されます。

　
＿赤外線センサー＿＿＿＿＿

　敷地の東側および南側には
　フェンス上部に赤外線センサーを設置。
　敷地内へ無断で侵入しようとする不審者がいた場合、
　その動きを赤外線で感知します。


【注意】
　駅までの距離、施設までの距離は、
　社内システムを参照して入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　お確かめ頂きたく願います。
　80mにつき1分計算で机上測定されております。

　上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
　可能性がございます。
　差異があった場合は【現況優先】となりますこと
　ご了承くださいませ。

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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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　弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
　ご用意しております。
　ご自宅のローンは残っているけれど
　欲しい物件を買い逃したくない、
　今後お買い替えをしたい
　という方は是非ご相談下さい。

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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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　その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
　「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
　借入にご不安がございましたら、
　どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。　
　皆様からのご連絡をお待ちしております。

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★【諸費用の概算について】★
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　「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう」
　そういったお客様の疑問にお答え致します。
　諸費用概算算出をご希望でしたら、
　お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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　物件の詳細な資料の送付と併せ、
　不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
　お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

担当者からのコメント

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ご見学のご希望は「小西」までお気軽にお申し付けください。  
 
会社フリーコール：0120-703-320  
小西・直通携帯：090-7229-9839  
小西・直通メール：s-konishi@nomura-re.co.jp  
 
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