ピアース神楽坂センティア

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　　PIAS神楽坂センティア
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　＜　　都心を自由に。神楽坂を自由に。　　＞
～機動性とデザインを追求した都市型レジデンス～　

【おすすめポイント】
◆2024年6月築　新築未入居物件
◆大手町・池袋・新宿4km圏　
　「神楽坂」駅、徒歩7分、「江戸川橋」駅、徒歩5分　他
　徒歩圏内に3駅5路線利用の快適アクセス可能な好立地
◆45.5m2 ／1LDK+Sタイプ
　サービスルームも広さが十分確保できており、
　2LDKタイプと同様に利用可能な間取りとなります
◆5階部分　

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┏┓　アクセス
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【「神楽坂」駅をはじめ、徒歩圏内に複数路線利用可能】
◆東京メトロ東西線　　「神楽坂」駅　徒歩7分
◆東京メトロ有楽町線　「江戸川橋」駅　徒歩5分
◆東京メトロ東西線・有楽町線・南北線
　都営大江戸線　　　　「飯田橋」駅　徒歩13分
◆JR中央線・総武線　 「飯田橋」駅　徒歩15分

┏┓　マンション
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■2024年6月築〈RC造地上9階建〉〈全26戸〉　
■分譲：株式会社モリモト旧分譲「ピアース」シリーズ
■施工：株式会社小川建設
■管理：株式会社モリモトクオリティ
■ガラスやコンクリート、金属といった複数の素材を組み合わせ、
　モダンな印象に仕上げた全邸角住戸のデザイン
■安心とスマートさを両立させたセキュリティシステム
　・カラーモニター付インターホン
　・メインエントランスとエレベーターホール、
　　住戸前の3段階オートロックセキュリティ
　・CP認定玄関ドア
　・ハンズフリーシステム「BRS」採用
　　ポケットから鍵を取り出すことなく通過可能
　・防犯カメラ、防犯センサー
　・安心の24時間セキュリティシステム
■住戸間の床コンクリート厚み約200mm以上のスラブ
　「二重床」工法を採用
■宅配ボックス
　住戸のキーをかざすだけの簡単操作で利用可能
■1フロア4邸　全邸角住戸
■24時間ゴミ出し可（脱臭機能付き）
■24時間使い放題のインターネットサービス

┏┓　ルーム
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■2階部分：南×西角住戸
　2LDKのお部屋同様に2部屋として利用可能
■充実したキッチン部分設備・仕様
　・ビルトイン食器洗い乾燥機
　・多機能ガラストップコンロ　3口ガスコンロ＋グリル
　・浄水器一体型シャワー水栓
　・ソフトクローズ付きスライド収納
　・クォーツストーン　キッチンカウンター
　・整流板付レンジフード
　・静穏シンク
■玄関部分にはシューズインクローゼット、
　各洋室に収納有り
■廊下面積の少ない効率的な間取り

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★　PIAS神楽坂センティア　★
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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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┃【税制・住宅ローン減税】
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■登録免許税　軽減措置適用可能
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■不動産取得税　免税措置適用可能
………………………………………………………
■住宅ローン減税　利用可能
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（※上記はどれも適用条件がございます。）

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

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こちらの物件についてのお問い合わせは、  
下記の連絡先までご連絡くださいませ。  
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせください。  
◇連絡先：0120-703-320  
担当直通電話（廣瀬）：070-4803-7565  
担当直通メール：s3-hirose@nomura-re.co.jp  
※伊藤・廣瀬の二名体制でございます。  
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