ラクシア品川ポルタチッタ

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1
3,999
万円
想定利回り
想定年間収入
所在地
東京都港区港南3丁目
交通 山手線品川」駅 徒歩15分
東京モノレール天王洲アイル」駅 徒歩14分
りんかい線天王洲アイル」駅 徒歩14分
専有面積 75.06m2 間取り 2LDK
築年月 2005年1月 構造 RC造
所在階 14階 / 22階建
Point
■新規内装リノベーション ■L字型のワイドバルコニー 
■北・東向きの角部屋 ■ペット飼育可能(細則有り)

予約制内覧会開催

日時
2月7日(土)、2月8日(日)
所在地
東京都港区港南3丁目ラクシア品川ポルタチッタ

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

この物件のおすすめポイント

【水辺に咲く、新しい都市の風景 ~City and Bay Resort~】
~竹中工務店施工のタワーマンション 全162邸~

■平成17年1月築

■専有面積:75.06平米 ≪2LDK住戸≫
◇LD約17.1帖・MasterBedroom約8.2帖+Bedroom約6.8帖◇

■14階部 北・東向きの角部屋
■2面採光のリビングダイニング
■ウォークインクローゼット付き
■新規内装リノベーション完成済
  ・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換
  ・トイレ交換 ・洗面化粧台交換 ・建具交換
  ・フローリング張替 ・給湯器交換
  ・ハウスクリーニング 等

【設備・仕様】
◇ホテルライクな内廊下設計 
◇各階にダストスペース有
◇ペアガラス・防音サッシ採用 
◇リビングダイニングに床暖房完備
◇リビングダイニングに天井カセット型エアコン完備 
◇二重床・二重天井構造
◇アウトフレーム工法・逆梁工法採用 
◇防音サッシ採用

■ペット飼育可能(細則有)

■宅配ロッカー完備・各種フロントサービス有・ノンタッチキー採用

■24時間セキュリティーシステム採用・防犯カメラ設置

================================
【Access】
JR山手線『品川』駅 徒歩15分

担当者からのコメント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
こちらの物件についてのお問い合わせは、  
下記の連絡先までご連絡くださいませ。  
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせください。  
◇連絡先:0120-703-320  
担当直通電話(廣瀬):070-4803-7565  
担当直通メール:s3-hirose@nomura-re.co.jp  
※伊藤・廣瀬の二名体制でございます。  
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

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リフォーム内容

■ 新規内装リノベーション完成済
  ・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換
  ・トイレ交換 ・洗面化粧台交換 ・建具交換
  ・フローリング張替 ・給湯器交換
  ・ハウスクリーニング 等

物件詳細

価格
1
3,999
万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
山手線品川」駅 徒歩15分
間取り 2LDK
専有面積 75.06m2(22.7坪)
バルコニー面積 21.46m2 向き
その他面積
構造 RC造22階建て 所在階 14階
築年月 2005年1月 総戸数 162戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,750円 / 月 修繕積立金 12,200円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●分譲時会社 / ジェイアール貨物・不動産開発●施工会社 / 竹中工務店・黒沢建設共同企業体●エレベーター / 有
物件番号 R8271008
更新日 2026年2月6日 次回更新予定日 2026年2月20日

物件の特徴

物件

位置 角部屋
部屋 リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング
収納 ウォークインクローゼット
キッチン カウンターキッチン / システムキッチン
設備 都市ガス

建物

構造 タワー(20階建て以上)
施設・サービス 宅配ボックス / コンシェルジュサービス / ペット可(規約制限あり) / エレベータ
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ホームセキュリティ / 防犯カメラ

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可 / コンビニまで徒歩3分以内

お問合せ

物件番号R8271008

お電話から

0120-703-320

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 廣瀬 早生(ひろせ さき)

電話番号
03-5444-2281
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R8271008
0120-703-320
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 廣瀬 早生(ひろせ さき)

電話番号
03-5444-2281
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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