アトラス白金高輪

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億

3,800

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/25枚

外観

間取り図

LDK

キッチン

洗面室

浴室

洋室

眺望

トイレ

収納：シューズインクローゼット

LDK

キッチン

洗面室

廊下

収納

玄関

眺望

キッチン

洋室

サミットストア　三田店（現地より約75m）

間取り図

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所在地	東京都港区三田5丁目	交通	東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩7分都営三田線「白金高輪」駅徒歩7分東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩13分都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩13分
専有面積	67.91m²	間取り	2LDK＋WIC＋SIC
築年月	2018年2月	構造	RC造
所在階	4階 / 8階地下1階建

Point: ■リフォーム完成（2026年1月）　■再開発至近エリア　◇ワイドスパン、抜け感のある眺望がおすすめポイント！
■ペット飼育可能（細則あり）　■スーパーが近く、日々の生活にとても便利です！

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　【　アトラス白金高輪　】

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港区の中心に、私邸を持つ。

「三田五丁目」の現地は、大通りの賑わいから

一本入った静寂と落ち着きが広がる場所。

再開発も進み、華やかさを増す「白金高輪」駅もすぐ。

港区をよく知る方でも、この場所の存在は

知らなかったかもしれない。

今この静地に、新たなるレジデンスが誕生する。

（分譲時パンフレットより抜粋）

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┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇4階部分北西向き住戸

◇専有面積：70.91m2

◇2LDK＋WIC＋SIC

◇リビングダイニングに床暖房あり

◇キッチン
　・対面式キッチン
　・カップボード
　・ディスポーザー

◇浴室
　・浴室暖房乾燥機
　・ミストサウナ

◇内装リフォーム（2026年1月完成）
　・クロス、フローリング一部貼替
　・トイレ、浴室シャワーヘッド、リビング網戸交換
　・エアコン内部洗浄

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩7分

◇都営大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩13分

◇都営浅草線・都営三田線「三田」駅徒歩14分

┏┓ロケーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇人気の高級住宅地である白金エリアで

かつ、3駅4路線利用可能な

利便性の高さを感じられる立地です

┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2018年2月築

■旭化成不動産レジデンス（株）旧分譲

ヘーベルハウスで培われたロングライフ住宅を活かして

生み出された都心型マンション「ATLAS」

■内廊下設計

■重厚感と圧倒的な開放感を感じられる

二層吹き抜けのグランドエントランス

■旭化成不動産コミュニティ（株）管理

■ダブルオートロック

■ALSOKによる24時間セキュリティ

■防犯カメラ、防犯センサー

■二重床・二重天井構造

■耐火性・遮音性の高い

厚さ約136mmの乾式耐火遮音壁

■ペット飼育可能（細則あり）

■留守中に荷物の受け取り可能♪宅配BOX

■24時間ゴミ出し可能

担当者からのコメント

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
野村の仲介＋(PLUS)麻布営業部の嶋児（しまご）と申します。

「百聞は一見に如かず」という言葉にも表れているように、
お客様自身の目で見ていただくことが何より大切です。
ぜひ一度現地室内をご覧ください。

　　※※※　一言メモ　※※※

中古マンションは、販売図面やチラシなどでご確認頂くだけですと
どこが良いのかよくわからない、というご意見が多いです。
それは、【良い部分ばかり掲載している】からだと思います。
野村の仲介＋(PLUS)では、都心エリアの不動産についての
売却・購入をメインとしてお手伝いしておりますので、
お客様にとっての「良い点」「悪い点」を整理してお伝えさせて頂きます。

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リフォーム内容

◇内装リフォーム（2026年1月完成）
　・クロス、フローリング一部貼替
　・トイレ、浴室シャワーヘッド、リビング網戸交換
　・エアコン内部洗浄

物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 3,800 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区三田5丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩7分都営三田線「白金高輪」駅徒歩7分東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩13分都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩13分
間取り	2LDK＋WIC＋SIC
専有面積	67.91m²(20.54坪)
バルコニー面積	13.72m²	向き	北西
その他面積	―
構造	RC造8階地下1階建て	所在階	4階
築年月	2018年2月	総戸数	72戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	旭化成不動産コミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	17,150円 / 月	修繕積立金	8,140円 / 月
その他使用料	町会費 200円 / 月、インターネット利用料 1,760円 / 月
駐車場	空あり 35,000円～37,000円/月（空き確認日：2026年1月）
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／旭化成不動産レジデンス株式会社●施工会社／株式会社安藤・間●設計会社／アーキサイトメビウス株式会社 ●エレベーター／有
物件番号	R8270977
更新日	2026年2月2日	次回更新予定日	2026年2月16日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

部屋	フローリング / LL45以上 / 全居室フローリング
収納	ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 全居室収納
キッチン	ディスポーザー / 食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / ミストサウナ / 温水洗浄便座
設備	床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム

建物

構造	外壁タイル貼り
施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット用設備 / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場	駐車場空きあり
その他	リフォーム

立地・周辺環境

立地・環境	２沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 前面棟無 / 眺望良好 / 整備された歩道 / 陽当り良好