ルジェンテ小石川播磨坂

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1
3,900
万円
想定利回り
想定年間収入
1/2

外観

間取り図

マンション表札

間取り図
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所在地
東京都文京区小石川4丁目
交通 東京メトロ丸ノ内線茗荷谷」駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線後楽園」駅 徒歩16分
東京メトロ南北線後楽園」駅 徒歩16分
専有面積 58.12m2 間取り 2LDK
築年月 2025年4月 構造 SRC造
所在階 2階 / 10階建
Point
■2025年4月築   ■2LDK+WIC+SIC/58.12m2    
■北西・北東向き角住戸   ■ペット飼育可能(細則あり)

この物件のおすすめポイント

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     ルジェンテ小石川播磨坂

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┏┓ ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2階部分 北西・北東向き角住戸

■専有面積:58.12m2

■2LDK


┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩10分

■東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅徒歩16分

■東京メトロ南北線「後楽園」駅徒歩16分


┏┓本物件おすすめポイント
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■2025年4月完成の新築マンション

■区立窪町小学校まで徒歩11分(約880m)

■播磨坂の並木ビュー

■宅配ボックスあり

■オートロックあり


┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■まいばすけっと小石川植物園前店・・・・・・徒歩2分(約160m)

■セブンイレブン文京植物園前店・・・・・・・徒歩3分(約210m)

■セブンイレブン文京小石川播磨坂店・・・・・徒歩5分(約360m)

■肉のハナマサ小石川店・・・・・・・・・・・徒歩5分(約360m)

■スギドラッグ茗荷谷店・・・・・・・・・・・徒歩7分(約500m)

■小石川郵便局・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約590m)


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注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が
無いかの確認をしておりますが、万が一差異が
あった場合は【 現況優先 】となりますことを
予めご承知置き下さい。
注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

担当者からのコメント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
数ある紹介ページの中から当ページをご覧いただきありがとうございます。  
物件を担当しております【前田 颯太(まえだ そうた)】と申します。  
 
お取引における、お客様の意思決定を全力でサポートさせていただきます。  
 
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、  
どんな些細なことでも構いません。  
お気軽にご相談くださいませ。  
 
【0120-703-320 / 070-4803-7482】まで。  
【メール:s3-maeda@nomura-re.co.jp】  
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

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物件詳細

価格
1
3,900
万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
間取り 2LDK
専有面積 58.12m2(17.58坪)
バルコニー面積 6.08m2 向き 北西
その他面積
構造 SRC造10階建て 所在階 2階
築年月 2025年4月 総戸数 13戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 36,100円 / 月 修繕積立金 10,100円 / 月
その他使用料 インターネットサービス利用料 1,320円 / 月、個別宅配ボックス利用料 220円 / 月
駐車場
現況 居住中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●施工会社 / 株式会社増岡組●エレベーター / 有
物件番号 R8270956
更新日 2026年2月1日 次回更新予定日 2026年2月15日

物件の特徴

物件

位置 角部屋
部屋 フローリング / 全室2面採光 / 全居室フローリング
収納 ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
キッチン 食器洗浄機 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座
設備 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム

建物

施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / 24時間有人管理 / ペット可(規約制限あり) / エレベータ
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R8270956

お電話から

0120-703-320

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 前田 颯太(まえだ そうた)

電話番号
03-5444-2281
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号R8270956
0120-703-320
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 前田 颯太(まえだ そうた)

電話番号
03-5444-2281
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

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