- 想定利回り
-
―
- 想定年間収入
- ―
| 所在地 |
東京都文京区小石川4丁目
|
交通 |
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩16分 東京メトロ南北線「後楽園」駅 徒歩16分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 58.12m2 | 間取り | 2LDK |
| 築年月 | 2025年4月 | 構造 | SRC造 |
| 所在階 | 2階 / 10階建 | ||
- Point
- ■2025年4月築 ■2LDK+WIC+SIC/58.12m2
■北西・北東向き角住戸 ■ペット飼育可能(細則あり)
この物件のおすすめポイント
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ルジェンテ小石川播磨坂
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┏┓ ROOM
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■2階部分 北西・北東向き角住戸
■専有面積:58.12m2
■2LDK
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩10分
■東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅徒歩16分
■東京メトロ南北線「後楽園」駅徒歩16分
┏┓本物件おすすめポイント
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■2025年4月完成の新築マンション
■区立窪町小学校まで徒歩11分(約880m)
■播磨坂の並木ビュー
■宅配ボックスあり
■オートロックあり
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■まいばすけっと小石川植物園前店・・・・・・徒歩2分(約160m)
■セブンイレブン文京植物園前店・・・・・・・徒歩3分(約210m)
■セブンイレブン文京小石川播磨坂店・・・・・徒歩5分(約360m)
■肉のハナマサ小石川店・・・・・・・・・・・徒歩5分(約360m)
■スギドラッグ茗荷谷店・・・・・・・・・・・徒歩7分(約500m)
■小石川郵便局・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約590m)
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注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が
無いかの確認をしておりますが、万が一差異が
あった場合は【 現況優先 】となりますことを
予めご承知置き下さい。
注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
担当者からのコメント
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数ある紹介ページの中から当ページをご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております【前田 颯太(まえだ そうた)】と申します。
お取引における、お客様の意思決定を全力でサポートさせていただきます。
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
【0120-703-320 / 070-4803-7482】まで。
【メール:s3-maeda@nomura-re.co.jp】
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物件詳細
| 価格 |
1
億
3,900
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
―
|
想定年間収入 | ― | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 2LDK | ||
| 専有面積 | 58.12m2(17.58坪) | ||
| バルコニー面積 | 6.08m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | SRC造10階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2025年4月 | 総戸数 | 13戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 36,100円 / 月 | 修繕積立金 | 10,100円 / 月 |
| その他使用料 | インターネットサービス利用料 1,320円 / 月、個別宅配ボックス利用料 220円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●施工会社 / 株式会社増岡組●エレベーター / 有 |
||
| 物件番号 | R8270956 | ||
| 更新日 | 2026年2月1日 | 次回更新予定日 | 2026年2月15日 |
物件の特徴
物件
| 位置 | 角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | フローリング / 全室2面採光 / 全居室フローリング |
| 収納 | ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット |
| キッチン | 食器洗浄機 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座 |
| 設備 | 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム |
建物
| 施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / 24時間有人管理 / ペット可(規約制限あり) / エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
|---|
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
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