銀座タワー

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　　　　　　　　　　　　　【銀座タワー】
　　　　　　　 ’’銀座一丁目,,アドレスのタワーマンション
　　　　≪三菱地所(株)　旧分譲≫　×　≪ 鹿島建設(株)　施工≫
　　　　　
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銀座1丁目に立地する、25階建タワーマンション。
銀座・丸の内・汐留・日本橋を生活圏とし、
都心の生活を楽しみながらも住環境も確保されたお住まいです。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
■サスティナブル・デザイン採用
十分な強度や耐久性、バリアフリーなどを実現する
デザインや技術を駆使。
最低50年、新鮮さと快適性を保ち続ける造りとなっています。

■潤いをあたえる緑豊かなランドスケープ
彩り豊かな花々が咲き乱れるフローラルプロムナードや
和を感じられる竹の庭など四季の美しさが迎え入れてくれます。

■アートミュージアムのような空間
光と影が織りなす心地よさを演出したエントランスロビー。
2階の共用部にはアートスクエアやエグゼグティブサロンなど
贅沢な空間もご用意されています。

■室内からは「東京タワー」と「東京スカイツリー」を望むことができます。
　※天候によります。
　※将来にわたり保証されるものではありません。


┏┓　ROOM
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■専有面積：81.73m2
　
■北西・南西向き角住戸

■25階建8階部分
　
■2LDKタイプ

■新規内装リフォーム物件（2026年2月上旬完成予定）
・キッチン新規交換（食洗器付き）
・ユニットバス新規交換（近畿乾燥暖房機付・追焚機能付き）
・洗面化粧台新規交換
・洗濯パン交換
・トイレ新規交換
・フローリング貼替
・ビニルタイル貼替（玄関・洗面・トイレ）
・クロス貼替
・エコカラット設置
・建具交換
・下足入れ交換
・レースカーテン、照明器具、エアコン4基設置
・網戸貼替

■土地権利：定期地上権
　地代：52,470円/月額
　期間：2053年8月31日まで
　※借地期間満了時に建物を解体し更地にして、地権者へ返却となります。
　　保証金10,186,000円は売買代金に含まれ
　　借地期間満了時に無利息にて全額返還されます。

┏┓　Mansion
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■2003年7月築

■三菱地所(株)　旧分譲

■鹿島建設(株)　施工

■鉄筋コンクリート造地上25階地下2階建て

■総戸数180戸

■管理会社：(株)三菱地所コミュニティ

■耐震性能
　過去の地震被害の教訓に基づき、
　土質試験や標準貫入試験などの綿密な地番調査にはじまり、
　信頼性が高い基礎の設計、コンクリートや鉄筋などの構造部材、
　鉄筋柱を溶接によってつないでいく施工方法の選定にいたるまで
　高度な耐震性能目標を設定され建築されています。

■制震ダンパー
　大地震が起きた際、建物本体の柱や梁への損傷を抑える
　制震ダンパーを設置しています。

■二重床・二重天井
　防音対策として、二重床と二重天井を採用しています。

■各階ゴミステーション
　集荷日や時間帯を気にせず、毎日・24時間ゴミ出しが可能です。
　また、搬出には専用エレベーターを使用するため、
　いつも使う廊下やエレベーターの清潔感も保たれます。

≪Security≫
■24時間有人管理システム
　より確かな安全を守るため、
　オートロックシステムに加え、
　管理員と警備員による24時間有人体制の
　管理システムが導入されています。

■ディンプルキー採用

■TVモニター付きインターホン

■防犯カメラ


┏┓　Access
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5駅複数路線利用可能な充実のアクセス

■東京メトロ有楽町線　　「銀座一丁目」駅　　徒歩4分

■都営浅草線・東京メトロ日比谷線
　　　　　　　　　　　　「東銀座」駅　　徒歩5分

■東京メトロ有楽町線　　「新富町」駅　　徒歩4分

■東京メトロ銀座線・日比谷線・丸の内線
　　　　　　　　　　　　「銀座」駅　　徒歩8分

■JR山手線他　　　　　　「東京」駅　　徒歩14分


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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きますようお願い致します。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

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数ある紹介ページの中から当ページをご覧いただきありがとうございます。  
物件を担当しております【前田　颯太（まえだ　そうた）】と申します。  
 
お取引における、お客様の意思決定を全力でサポートさせていただきます。  
 
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、  
どんな些細なことでも構いません。  
お気軽にご相談くださいませ。  
 
【0120-703-320 / 070-4803-7482】まで。  
【メール：s3-maeda@nomura-re.co.jp】  
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