ザ・パークハウス東銀座

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1
9,500
万円
想定利回り
1.9
%
想定年間収入
372万円
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所在地
東京都中央区新富2丁目
交通 東京メトロ有楽町線新富町」駅 徒歩1分
東京メトロ日比谷線築地」駅 徒歩5分
都営浅草線東銀座」駅 徒歩8分
専有面積 81.77m2 間取り 2LDK
築年月 2015年11月 構造 RC造
所在階 6階 / 13階地下1階建
Point
■オーナーチェンジ物件   ■表面利回り約1.9% 
■想定賃料月額310,000円/年額3,720,000円   ■2015年11月築

この物件のおすすめポイント

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    《 ザ・パークハウス東銀座 》
       
━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

■オーナーチェンジ物件   
■表面利回り約1.9%
■想定賃料月額310,000円/年額3,720,000円 


┃【アクセス】 
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ有楽町線
  『新富町』駅 徒歩1分
………………………………………………………
■東京メトロ日比谷線
  『築地』駅 徒歩5分
………………………………………………………
■都営浅草線・東京メトロ日比谷線
  『東銀座』駅 徒歩8分 
………………………………………………………


┃【マンション】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2015年11月新築
………………………………………………………
■分譲:三菱地所レジデンス株式会社
………………………………………………………
■管理:三菱地所コミュニティ株式会社
………………………………………………………
■施工:南海辰村建設株式会社東京支店
………………………………………………………
■総戸数:全36邸
………………………………………………………
■宅配ボックス
………………………………………………………
■24時間ゴミ出し可能
………………………………………………………



┃【間取り・設備】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■6階部分/南・西・北向き3方向角住戸
………………………………………………………
■2LDK+WIC+SIC/81.77m2
………………………………………………………
■ディスポーザー
………………………………………………………
■浄水器一体型水栓
………………………………………………………
■食器洗い乾燥機
………………………………………………………

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が
無いかの確認をしておりますが、万が一差異が
あった場合は【 現況優先 】となりますことを
予めご承知置き下さい。
注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。

担当者からのコメント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
数ある紹介ページの中から当ページをご覧いただきありがとうございます。  
物件を担当しております【前田 颯太(まえだ そうた)】と申します。  
 
お取引における、お客様の意思決定を全力でサポートさせていただきます。  
 
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、  
どんな些細なことでも構いません。  
お気軽にご相談くださいませ。  
 
【0120-703-320 / 070-4803-7482】まで。  
【メール:s3-maeda@nomura-re.co.jp】  
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

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物件詳細

価格
1
9,500
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
1.9
%
想定年間収入 372万円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
都営浅草線東銀座」駅 徒歩8分
間取り 2LDK
専有面積 81.77m2(24.73坪)
バルコニー面積 15.42m2 向き
その他面積
構造 RC造13階地下1階建て 所在階 6階
築年月 2015年11月 総戸数 36戸
土地権利 所有権 用途地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 26,910円 / 月 修繕積立金 14,720円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,705円 / 月、共使用設備利用料 605円 / 月
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●分譲時会社 / 三菱地所レジデンス株式会社●施工会社 / 南海辰村建設株式会社●エレベーター / 有
物件番号 R8270927
更新日 2026年1月26日 次回更新予定日 2026年2月9日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 角部屋 / 南向き
部屋 リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング / 3面採光 / 全居室フローリング
収納 ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
キッチン カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / ミストサウナ
バルコニー 2面バルコニー / 両面バルコニー
設備 床暖房 / 都市ガス

建物

施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / エレベータ
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ / セキュリティ充実

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R8270927

お電話から

0120-703-320

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 前田 颯太(まえだ そうた)

電話番号
03-5444-2281
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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0120-703-320
(通話無料・携帯もOK)

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03-5444-2281
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10:00~18:00
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火曜日・水曜日

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