パークコートザ・三番町ハウス

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1
7,990
万円
想定利回り
想定年間収入
所在地 交通 東京メトロ半蔵門線半蔵門」駅 徒歩9分
東京メトロ東西線九段下」駅 徒歩10分
都営新宿線市ヶ谷」駅 徒歩10分
都営新宿線九段下」駅 徒歩10分
専有面積 56.7m2 間取り 2LDK
築年月 2025年11月 構造 RC造
所在階 7階 / 18階地下2階建
Point
■2025年11月新築 ■最高天上高2,550mm ■SIC+WIC付き 
■リビングと7帖居室に床暖房 ■カウンターキッチン

この物件のおすすめポイント

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   《 Park Court the sanbanchou house》
   ~ パークコート ザ・三番町ハウス ~    
 

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┏┓ 「パークコート ザ・三番町ハウス」おすすめポイント
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【1】2025年11月完成の新築マンション
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【2】三井不動産レジデンシャル(株)の番町エリア過去最大規模レジデンス
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【3】ゲストルーム、個室ワークルーム等、充実した共用施設
─────────────────────────────────
【4】近隣の地下鉄3駅利用可能
─────────────────────────────────
【5】専有面積56.70m2。SIC・WIC等、収納豊富でゆとりある2LDKタイプ
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┏┓ Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積:56.70m2
■所在階:7階
■間取り:2LDK
■シューズインクローゼットあり
■ウォークインクローゼットあり   
■カウンターキッチンにはディスポーザー,
 食洗機、ビルトイン浄水器付き
■LDと7帖居室部分に床暖房付き

_Mansion_____

■2025年11月完成 新築マンション
■三井不動産レジデンシャル(株) 分譲
■周辺には皇居や千鳥ヶ淵公園など美しい緑地が広がっております。
■三井不動産レジデンシャルサービス(株) 管理
■24時間ゴミ出し可能
■ペット飼育可(規約制限あり)
■借地権付きですが、期限の約70年分は先払いで物件価格に含まれているため、
 月々の借地料支払いはございません。

_Access_____

■半蔵門線『半蔵門』駅 徒歩9分
■有楽町線『市ヶ谷』駅 徒歩10分
■都営新宿線『九段下』駅 徒歩10分


┏┓
現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分(エントランスやエレベーター)、
周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

 ◇ フリーコール :0120-703-320

 ◇ ご見学予約  :右上の見学予約ボタンから必要事項を
          入力の上お問合せ下さい。

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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担当者からのコメント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
こちらの物件についてのお問い合わせは、  
下記の連絡先までご連絡くださいませ。  
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせください。  
◇連絡先:0120-703-320 
担当直通電話(廣瀬):070-4803-7565 
担当直通メール:s3-hirose@nomura-re.co.jp  
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

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物件詳細

価格
1
7,990
万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
都営新宿線市ヶ谷」駅 徒歩10分
都営新宿線九段下」駅 徒歩10分
間取り 2LDK
専有面積 56.7m2(17.15坪)
バルコニー面積 6.33m2 向き
その他面積
構造 RC造18階地下2階建て 所在階 7階
築年月 2025年11月 総戸数 193戸
土地権利 定期賃借権 用途地域 第二種住居地域
借地料 借地期間 2097年5月まで
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 32,150円 / 月 修繕積立金 12,930円 / 月
その他使用料 解体準備金 7,990円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●分譲時会社 / 三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 / 五洋建設株式会社●エレベーター / 有
●一般定期借地権(地上権)●借地期限2097年5月6日まで(借地期間満了後に建物解体の上、更地返還/契約の更新なし/建物の買い取り請求不可/建物の築造・改造等による期間延長なし)●借地料/0円(借地料改定の定めなし)●前払い地代51,498,360円を売買代金に含む。●解体積立金/月額7,990円●借地権の譲渡/可(通知要)●専有部分の賃貸/可(通知要)●借地権の登記/登記不可
物件番号 R8270878
更新日 2026年1月19日 次回更新予定日 2026年2月2日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 南向き
収納 ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
キッチン カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン
設備 床暖房 / 都市ガス

建物

構造 免震または制震構造
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / ペット用設備 / シアタールーム・パーティールームあり / フィットネス施設 / ゲストルーム(宿泊施設)あり / ペット可(規約制限あり) / エレベータ
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ / セキュリティ充実

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R8270878

お電話から

0120-703-320

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 廣瀬 早生(ひろせ さき)

電話番号
03-5444-2281
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R8270878
0120-703-320
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 廣瀬 早生(ひろせ さき)

電話番号
03-5444-2281
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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