- 想定利回り
-
―
- 想定年間収入
- ―
| 所在地 |
東京都千代田区三番町
|
交通 |
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩9分 東京メトロ東西線「九段下」駅 徒歩10分 都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩10分 都営新宿線「九段下」駅 徒歩10分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 56.7m2 | 間取り | 2LDK |
| 築年月 | 2025年11月 | 構造 | RC造 |
| 所在階 | 7階 / 18階地下2階建 | ||
- Point
- ■2025年11月新築 ■最高天上高2,550mm ■SIC+WIC付き
■リビングと7帖居室に床暖房 ■カウンターキッチン
この物件のおすすめポイント
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《 Park Court the sanbanchou house》
~ パークコート ザ・三番町ハウス ~
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┏┓ 「パークコート ザ・三番町ハウス」おすすめポイント
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【1】2025年11月完成の新築マンション
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【2】三井不動産レジデンシャル(株)の番町エリア過去最大規模レジデンス
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【3】ゲストルーム、個室ワークルーム等、充実した共用施設
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【4】近隣の地下鉄3駅利用可能
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【5】専有面積56.70m2。SIC・WIC等、収納豊富でゆとりある2LDKタイプ
─────────────────────────────────
┏┓ Room
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■専有面積:56.70m2
■所在階:7階
■間取り:2LDK
■シューズインクローゼットあり
■ウォークインクローゼットあり
■カウンターキッチンにはディスポーザー,
食洗機、ビルトイン浄水器付き
■LDと7帖居室部分に床暖房付き
_Mansion_____
■2025年11月完成 新築マンション
■三井不動産レジデンシャル(株) 分譲
■周辺には皇居や千鳥ヶ淵公園など美しい緑地が広がっております。
■三井不動産レジデンシャルサービス(株) 管理
■24時間ゴミ出し可能
■ペット飼育可(規約制限あり)
■借地権付きですが、期限の約70年分は先払いで物件価格に含まれているため、
月々の借地料支払いはございません。
_Access_____
■半蔵門線『半蔵門』駅 徒歩9分
■有楽町線『市ヶ谷』駅 徒歩10分
■都営新宿線『九段下』駅 徒歩10分
┏┓
現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分(エントランスやエレベーター)、
周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール :0120-703-320
◇ ご見学予約 :右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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担当者からのコメント
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こちらの物件についてのお問い合わせは、
下記の連絡先までご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせください。
◇連絡先:0120-703-320
担当直通電話(廣瀬):070-4803-7565
担当直通メール:s3-hirose@nomura-re.co.jp
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物件詳細
| 価格 |
1
億
7,990
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
―
|
想定年間収入 | ― | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 2LDK | ||
| 専有面積 | 56.7m2(17.15坪) | ||
| バルコニー面積 | 6.33m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | RC造18階地下2階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2025年11月 | 総戸数 | 193戸 |
| 土地権利 | 定期賃借権 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 借地料 | ― | 借地期間 | 2097年5月まで |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 32,150円 / 月 | 修繕積立金 | 12,930円 / 月 |
| その他使用料 | 解体準備金 7,990円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●分譲時会社 / 三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 / 五洋建設株式会社●エレベーター / 有 ●一般定期借地権(地上権)●借地期限2097年5月6日まで(借地期間満了後に建物解体の上、更地返還/契約の更新なし/建物の買い取り請求不可/建物の築造・改造等による期間延長なし)●借地料/0円(借地料改定の定めなし)●前払い地代51,498,360円を売買代金に含む。●解体積立金/月額7,990円●借地権の譲渡/可(通知要)●専有部分の賃貸/可(通知要)●借地権の登記/登記不可 |
||
| 物件番号 | R8270878 | ||
| 更新日 | 2026年1月19日 | 次回更新予定日 | 2026年2月2日 |
物件の特徴
物件
| 位置 | 南向き(南東・南西含む) / 南向き |
|---|---|
| 収納 | ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット |
| キッチン | カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン |
| 設備 | 床暖房 / 都市ガス |
建物
| 構造 | 免震または制震構造 |
|---|---|
| 施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / ペット用設備 / シアタールーム・パーティールームあり / フィットネス施設 / ゲストルーム(宿泊施設)あり / ペット可(規約制限あり) / エレベータ |
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
|---|
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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