アルス高輪フェアヒルズ

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1
5,300
万円
想定利回り
想定年間収入
6/4

外観

エントランス

エントランス

エントランス

高輪ゲートウェイシティ(現地より約900m)

恵比寿ガーデンプレイス(現地より約2,200m)

麻布台ヒルズ(現地より約3,700m)

六本木ヒルズ(現地より約3,200m)

東京ミッドタウン(現地より約4,000m)

東京タワー(現地より約3,100m)

シェラトン都ホテル東京(現地より約850m)

東京大学医科学研究所付属病院(現地より約1,100m)

プラチナ通り(現地より約1,100m)

八芳園(現地より約700m)

国立科学博物館附属自然教育園(現地より約1,300m)

有栖川宮記念公園(現地より約2,500m)

間取り図
所在地
東京都港区高輪3丁目
交通 都営浅草線高輪台」駅 徒歩7分
山手線高輪ゲートウェイ」駅 徒歩10分
都営三田線白金高輪」駅 徒歩12分
東京メトロ南北線白金高輪」駅 徒歩12分
専有面積 58.25m2 間取り 1LDK+ウォークインクローゼット
築年月 2002年12月 構造 SRC造
所在階 12階 / 14階建
Point
◇東・北・西方位の12階部分角部屋住戸~眺望・通風良好~東京タワービュー  
◇2020年10月室内全面リフォーム済 ◇5駅利用可能の好立地

この物件のおすすめポイント

☆。.:*:・’゜★゜’・:*:.。:☆。.:*:・
        
 ―  アルス高輪フェアヒルズ  ―
       
☆。.:*:・’゜★゜’・:*:.。:☆。.:*:・


┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【マンションについて】

◇東急不動産(株)による分譲「アルス」シリーズ

◇東急コミュニティ(株)によるマンション管理体制

◇マンションセキュリティ
 オートロック・防犯カメラ
 テレビモニター付きインターホン

◇ペット飼育可能(規約有り)

◇複数路線利用可能な利便性の高い立地
・都営浅草線「高輪台」駅徒歩6分
・JR山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩10分
・東京メトロ南北線・三田線「白金台」駅徒歩11分
・東京メトロ南北線・三田線「白金高輪」駅徒歩12分
・JR山手線「品川」駅徒歩15分

◇マンションエントランス前にバス停有り
・バス停「高輪警察署前」
 マンションエントランス前乗車
 白金台駅 目黒駅方面

 反対車線乗車
 品川駅 大井競馬場前方面


【お部屋について】

◇14階建て 12階部分
 東 北 西の3方向角部屋
 眺望・通風良好・東京タワービュー

◇1LDK+WIC/58.25m2

◇2020年10月室内全面リフォーム済

┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【スーパーマーケット】
◇リンコス高輪店
 徒歩2分 (約110m)


【コンビニエンスストア】
◇ローソン白金台二丁目店
 徒歩3分 (約230m)

◇ローソン高輪三丁目店
 徒歩4分 (約280m)

【教育施設】
◇高輪台小学校
 徒歩4分 (約250m)

◇高輪中学校
 徒歩12分 (約890m)

◇明治学院大学
 徒歩5分 (約390m)

◇東海大学
 徒歩5分 (約390m)

【周辺施設】
◇高輪ゲートウェイシティ
 徒歩12分 (約900m)

◇恵比寿ガーデンプレイス
 徒歩28分 (約2200m)

◇麻布台ヒルズ
 徒歩47分 (約3700m)

◇六本木ヒルズ
 徒歩40分 (約3200m)

◇東京ミッドタウン
 徒歩50分 (約4000m)

◇東京タワー
 徒歩約39分 (約3100m)

◇シェラトン都ホテル東京
 徒歩11分 (約850m)

◇東京大学医科学研究所付属病院
 徒歩14分 (約1100m)

◇八芳園
 徒歩9分 (約700m)

◇自然教育園
 徒歩17分 (約1300m)

注意1
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性が
ございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承ください。

注意2
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
インターネットネット上での検索のため80mに
つき1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
数ある紹介ページの中から当ページをご覧いただきありがとうございます。  
物件を担当しております【大森 泰志(おおもり たいし)】と申します。   
 
お取引における、お客様の意思決定を全力でサポートさせていただきます。  
 
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、  
どんな些細なことでも構いません。  
お気軽にご相談くださいませ。  
 
【0120-703-320 / 080-9584-4568】まで。  
【メール:t2-oomori@nomura-re.co.jp】  
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

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物件詳細

価格
1
5,300
万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
都営浅草線高輪台」駅 徒歩7分
都営三田線白金高輪」駅 徒歩12分
間取り 1LDK+ウォークインクローゼット
専有面積 58.25m2(17.62坪)
バルコニー面積 16.12m2 向き
その他面積
構造 SRC造14階建て 所在階 12階
築年月 2002年12月 総戸数 48戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域・第一種住居地域
管理会社 (株)東急コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,000円 / 月 修繕積立金 20,390円 / 月
その他使用料 CATV接続料 735円 / 月、町内会費 160円 / 月
駐車場
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●敷地面積 / 714.4m2●分譲時会社 / 東急不動産(株)●施工会社 / (株)フジタ 東京支店●設計会社 / (株)フジタ環境創造事業本部・(株)三輪設計事務所東京支店
●エレベーター / 有
物件番号 R8270853
更新日 2026年1月15日 次回更新予定日 2026年1月29日

物件の特徴

物件

位置 角部屋
部屋 フローリング
収納 ウォークインクローゼット
キッチン システムキッチン
バルコニー 3面バルコニー
設備 都市ガス / CATV

建物

施設・サービス 宅配ボックス / ペット可(規約制限あり) / エレベータ
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可 / 小学校まで徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 東京タワーが見える / 眺望良好 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

周辺施設

その他

高輪ゲートウェイシティ

現地より約900m 徒歩12分

その他

恵比寿ガーデンプレイス

現地より約2200m 徒歩28分

その他

麻布台ヒルズ

現地より約3700m 徒歩47分

その他

六本木ヒルズ

現地より約3200m 徒歩40分

その他

東京ミッドタウン

現地より約4000m 徒歩50分

レジャー・観光

東京タワー

現地より約3100m 徒歩39分

その他

シェラトン都ホテル東京

現地より約850m 徒歩11分

病院

東京大学医科学研究所付属病院

現地より約1100m 徒歩14分

周辺の街並み

プラチナ通り

現地より約1100m 徒歩14分

公園

八芳園

現地より約700m 徒歩9分

公園

国立科学博物館附属自然教育園

現地より約1300m 徒歩17分

公園

有栖川宮記念公園

現地より約2500m 徒歩32分

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お問合せ

物件番号R8270853

お電話から

0120-703-320

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 大森 泰志(おおもり たいし)

電話番号
03-5444-2281
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R8270853
0120-703-320
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 大森 泰志(おおもり たいし)

電話番号
03-5444-2281
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。