メトロハイツ西落合

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9,190
万円
想定利回り
想定年間収入
所在地
東京都新宿区西落合3丁目
交通 都営大江戸線落合南長崎」駅 徒歩1分
西武池袋・豊島線東長崎」駅 徒歩11分
西武新宿線中井」駅 徒歩13分
専有面積 64.35m2 間取り 2LDK+S
築年月 2000年5月 構造 SRC造
所在階 3階 / 8階地下2階建
Point
■東・北向きの角住戸 ■風通し良好で開放的な居住空間 ■2026年2月にリノベーション 
■宅配ボックス ■3駅利用可能な好立地 ■スーパー・コンビニ徒歩5分圏内 ■食洗器 ■浴室乾燥機

予約制内覧会開催

日時
1月11日(日)、1月12日(月) 10:00~18:00
所在地
東京都新宿区西落合3丁目メトロハイツ西落合

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

<予約制内覧会開催> 
 
 
※予約制のため、現地に係員はおりません。ご内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。 
 
なお、誠に勝手ながら予約可能時間は【先着順】となります。 
ご内覧希望の際は、【事前にご予約】をお願い致します。 
また、ご希望時間に既に先約で内見予定が入っていた際は、 
ご内覧が出来ない場合もございますので予めご了承下さい。 
ご検討中のお客様は、ぜひ、この機会にご予約ください。 
 
 
■以下3点ご確認の上、予め、何卒ご了承くださいませ。 
・予約制内覧会は定員となり次第、締め切らせて頂きます。 
・内覧日で購入者様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。 
・事前に担当者までご内覧時間の確認をお願いいたします。 
 
 
ご相談・ご質問・内覧希望は【 友政】までお気軽にお問い合わせください。 
ページ右上の【見学予約】ボタンからもご予約頂けます。 
担当メール:s-tomomasa@nomura-re.co.jp 
担当電話番号:080-9584-4506  
会社フリーコール:0120-703-320 
     
 
※当日の予約制内覧会は現地に担当は常駐しておりません※ 
上記日程以外でもご対応可能です。 
お気軽にご連絡くださいませ。 

この物件のおすすめポイント

【スマートフォンでご覧のお客様は、横画面ですと見やすくご覧頂けます】
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◇◇ メトロハイツ西落合 ◇◇
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┏┓おすすめポイント
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【マンションのおすすめポイント】

◆最寄り駅「落合南長崎」駅徒歩1分の好立地
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◆安心のオートロック
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◆不在時にも便利な宅配ボックス
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◆ペット飼育可能!(細則有)
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大好きなペットと一緒にお過ごしいただけます。


【室内のおすすめポイント】

◆新規リノベーション物件につき、室内はとても綺麗です♪
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(リノベーション内容)(2026年2月完了)
 ◎和室⇒洋室へ変更
 ◎クロス張替
 ◎床材張替
 ◎キッチン交換
 ◎トイレ交換
 ◎浴室交換
 ◎洗面化粧台交換
 ◎建具交換
 ◎照明器具交換
 ◎エアコン設置(LD)
 ◎ハウスクリーニング 等

◆東・北向きの角住戸
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 窓が多く、風通しの良い開放的な室内です♪

◆リビングダイニングを見渡せるカウンターキッチン
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お料理をしながらお子様の様子を確認したり、
ご家族との会話を楽しむことができます。

◆雨の日や夜間にも便利な浴室乾燥機
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┏┓周辺施設
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●ローソン・・・・・・・棟内1階

●まいばすけっと・・・・徒歩5分(約370m)

●セブンイレブン・・・・徒歩3分(約190m)

●そはら医院・・・・・・徒歩2分(約120m)
 (内科・消化器科)

●南長崎スポーツ公園・・徒歩5分(約350m)

●警察署中落合交番・・・徒歩5分(約370m)


注意1:上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
    最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
    万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
    実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
   (※80m/分の計算で机上測定されております。)

担当者からのコメント

┏┓ お問合せ先について  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━ 
 
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は 
担当「友政(ともまさ)」までお気軽にお問い合わせください。 
お問い合わせお待ちしております♪ 
 
〈お電話でのお問い合わせ〉 
 ◇麻布営業部    :0120-703-320 
〈メールでのお問い合わせ〉 
  ◇担当者電話番号 :080-9584-4506 
◇担当者直通メール :s-tomomasa@nomura-re.co.jp 
 
「室内状況」「周辺環境」など物件に関するご質問はもちろん 
「不動産ご購入の流れ」 「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など 
不動産購入に関するご質問、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。 
 
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について 
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、 
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの 
お手伝いをさせて頂きたく存じます。 

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リフォーム内容

(リノベーション内容)(2026年2月完了)
 ◎和室⇒洋室へ変更
 ◎クロス張替
 ◎床材張替
 ◎キッチン交換
 ◎トイレ交換
 ◎浴室交換
 ◎洗面化粧台交換
 ◎建具交換
 ◎照明器具交換
 ◎エアコン設置(LD)
 ◎ハウスクリーニング 等

物件詳細

価格
9,190
万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
西武新宿線中井」駅 徒歩13分
間取り 2LDK+S
専有面積 64.35m2(19.46坪)
バルコニー面積 8.06m2 向き
その他面積
構造 SRC造8階地下2階建て 所在階 3階
築年月 2000年5月 総戸数 39戸
土地権利 所有権 用途地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,600円 / 月 修繕積立金 13,400円 / 月
その他使用料 町会費 200円 / 月
駐車場
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●分譲時会社 / 株式会社エスアール技研●施工会社 / りんかい建設株式会社●エレベーター / 有
物件番号 R8270838
更新日 2026年1月9日 次回更新予定日 2026年1月23日

物件の特徴

物件

部屋 フローリング
キッチン カウンターキッチン / 食器洗浄機 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能

建物

施設・サービス 宅配ボックス / エレベータ
セキュリティ オートロック / 防犯カメラ / セキュリティ充実
その他 リフォーム

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 整備された歩道 / 陽当り良好

お問合せ

物件番号R8270838

お電話から

0120-703-320

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 友政 颯大(ともまさ そうた)

電話番号
03-5444-2281
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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0120-703-320
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 友政 颯大(ともまさ そうた)

電話番号
03-5444-2281
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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