ウィスタリア元麻布

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億

6,800

万円

値下げ

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

10/25枚

外観

間取り図

LDK：※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません

LDK

洋室

リビング・ダイニング

キッチン

トイレ

浴室

収納

玄関

眺望

玄関

エントランス

麻布十番商店街（現地より約270m）

港区立麻布図書館（現地より約450m）

成城石井麻布十番店（現地より約250m）

ダイエー麻布十番店（現地より約350m）

綱代公園（現地より約160m）

スマイル麻布十番店（現地より約350m）

セブンイレブン港区麻布十番3丁目店（現地より約300m）

ファミリーマート麻布十番店（現地より約190m）

マツモトキヨシ麻布十番店（現地より約190m）

東京メトロ南北線「麻布十番」駅（現地より約280m）

間取り図

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所在地	東京都港区元麻布1丁目	交通	東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩4分
専有面積	124.63m²	間取り	3LDK＋W
築年月	1983年10月	構造	RC造
所在階	6階 / 8階建

Point: ◇新規室内リノベーション完了物件（2025年8月完了）
◇124.63m2×3LDKのファミリータイプの間取り

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この物件のおすすめポイント

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・
　　　　　　　　
　　―　　ウィスタリア元麻布　　―
　元麻布1丁目　閑静な住環境に佇む、
　瀟洒なタイル貼りの外観。
　麻布十番駅から徒歩4分
　フラットアクセス可能な好立地です。
　　　　　　　
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【マンションについて】
■1983年10月築
■(株)藤倉レック・(株)タク・エンタープライズ　旧分譲
■安藤建設(株)・日新建設(株)　施工
■鉄筋コンクリート造地上8階建て
■総戸数：71戸
■管理会社：日本ハウズイング(株)
■安心のオートロック
■重厚なレッドカーペットのエントランス

【お部屋について】
■124.63m2　3LDK
■約32.1帖のLDK
　リビングダイニング部分には床暖房あり
　南向きバルコニーに面したリビングダイニング
■約7.2帖、約5.9帖。約5.7帖の洋室
　各居室収納スペース有り
　東側部分に開口部あり
■約2.3帖のDEN
　収納スペースなどとしてもご利用いただけます
■ゆったりとした玄関
　玄関スペースについても収納あり

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩3分
■東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩15分

┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【生活施設】
・ビオセボン麻布十番店・・約170m（徒歩3分）
・スーパーナニワヤ・・・・約220m（徒歩3分）
・成城石井麻布十番店・・・約250m（徒歩4分）
・ファミリーマート麻布十番店・・・約210m（徒歩3分）
・トモズ麻布十番店・・・・約120m（徒歩2分）
・麻布十番商店街・・・・・約140m（徒歩2分）

【教育施設】
・麻布山幼稚園・・・約250m（徒歩4分）
・南山幼稚園・・・・約720m（徒歩9分）
・南山小学校・・・・約720m（徒歩9分）
・六本木中学校・・

【商業施設】
・六本木ヒルズ・・・・約700m（徒歩9分）
　　　
【公共施設】
・有栖川宮記念公園・・約840m（徒歩11分）
・網代公園・・・・・・約120m（徒歩2分）

注意1
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性が
ございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承ください。

注意2
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
インターネットネット上での検索のため80mに
つき1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　【本物件担当者】
　　店舗名：麻布営業部　営業三課
　　氏　名：伊藤　諒祐（いとう　りょうすけ）
　　　　　　
　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール
　　「0120-703-320」

　　担当者直通携帯番号
　　「080-8172-7218」（伊藤）
　　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：r2-itou@nomura-re.co.jp（伊藤）
　　　　　
　本物件に関するご質問・ご要望等
　ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

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リフォーム内容

リフォーム内容(2025年8月完了済み)
〇キッチン≪システムキッチン・W2700・食洗器≫
〇浴室≪ユニットバス・1418≫
〇洗面室≪洗面台・防水パン≫
〇トイレ≪温水洗浄便座付トイレ≫
〇給湯設備≪給湯器・追焚・マルチリモコン付≫
〇配管≪給水・給湯・排水管(専有部分)≫
〇エアコン≪LDK・洋室≫
〇共通≪照明器具・建具・フローリング・タイル・クロス≫

物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 6,800 万円値下げ
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区元麻布1丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩4分
間取り	3LDK＋W
専有面積	124.63m²(37.7坪)
バルコニー面積	8.73m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造8階建て	所在階	6階
築年月	1983年10月	総戸数	―
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	―
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	45,000円 / 月	修繕積立金	13,460円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	―
物件番号	R8270830
更新日	2026年1月15日	次回更新予定日	2026年1月29日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 角部屋 / 南西向き
収納	ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン	システムキッチン / アイランドキッチン