区分マンション

カルムインフォアームズ東京コア

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億

1,300

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

12/30枚

外観
撮影年月：2026年01月

間取り図

外観
撮影年月：2026年01月

眺望
撮影年月：2026年01月

LDK：※家具調度品等は販売価格に含まれません。
撮影年月：2026年01月

LDK
撮影年月：2026年01月

洋室
撮影年月：2026年01月

キッチン
撮影年月：2026年01月

洗面室
撮影年月：2026年01月

浴室
撮影年月：2026年01月

玄関
撮影年月：2026年01月

バルコニー
撮影年月：2026年01月

眺望：バルコニー左側から
撮影年月：2026年01月

エントランス
撮影年月：2026年01月

共用部
撮影年月：2026年01月

エントランス
撮影年月：2026年01月

メールBOX
撮影年月：2026年01月

宅配BOX
撮影年月：2026年01月

マンション表札
撮影年月：2026年01月

間取り図

拡大する

所在地	東京都中央区湊3丁目	交通	東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩5分東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩8分都営大江戸線「月島」駅徒歩9分東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩9分
専有面積	57.49m²	間取り	3LDK
築年月	2000年6月	構造	RC造
所在階	6階 / 12階地下1階建

Point: ■開放感あふれるリバーサイドエリア　■三方角住戸
■新規内装リフォーム済　■【空室】につき柔軟に内覧可

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この物件のおすすめポイント

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銀座に隣接し、東京の伝統・現代・未来を象徴する
　　　　　　　　　　　　　　　　
ロケーションに囲まれたマンション

【　カルムインフォアームズ東京コア　】

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　■丸紅不動産株式会社旧分譲
　■廊下部分が短く、無駄の少ない間取り
　■LDKに床暖房あり
　■充実の設備・仕様
　■優雅なロビー風の趣を創り込んだエントランスホール
　■不在時に便利な宅配ロッカー有
　■ペット飼育可能（飼育細則有）

　■安心のセキュリティ

　　◇TVモニター付オートロックシステム　◇24時間セキュリティ

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　■3駅利用可能　＜銀座徒歩圏内＞

　　◇東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩5分
　　◇東京メトロ日比谷線「築　地」駅徒歩8分
　　◇東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「月島」駅徒歩9分
　　◇東京メトロ日比谷線・JR京葉線「八丁堀」駅徒歩10分

┏┓　リフォーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新規リノベーション物件（2025年11月完了）

　・新規フローリング張り
　・建具、洋室収納、玄関収納新規交換
　・天井・壁クロス全室張替
　・水廻り、玄関床新規塩ビタイル貼り
　・照明器具、ガス給湯器新規交換
　・エアコン（LDK、洋室）新規取付
　・洗濯機パン、洗濯水栓新規交換
　・暖房温水便座付トイレ　新規交換
　・システムキッチン　新規交換
　（浄水器付水栓/食器洗乾燥機付/人口大理石カウンター/水なし両面グリル付3口コンロ）
　・ユニットバス（浴室乾燥機付）新規交換
　・LED照明付洗面化粧台　新規交換
　・ハウスクリーニング　他

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┃田┃　 ┃田┃ 　　　　　　　　　　☆　　　　　　　　　　　　　　　　　　
┃田┃　 ┃田┃ ☆　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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野村の仲介＋では、買換サポート・
つなぎ融資サービスをご用意しております。
お買換えのお客様でも最適な提案をさせて頂きます。

【　買換サポート　】

一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。

「万が一、売れなかったらどうしよう...」という
お客様の不安を解消いたします。

(　詳細はこちら　)
https://www.nomu.com/plus/kaikae/　

【　つなぎ融資制度　】

ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスとなり、当サポートのご利用で
仮住まいをせず、お買い換えが可能となります。

（　詳細はこちら　）
https://www.nomu.com/plus/kaikae/　

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きますようお願い致します。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━・・・

＼＼どんな些細なことでもお気軽にお問合せください／／

担当者は、草刈萌花　(くさかり　もえか)　です。
本物件に関することは基より、本物件以外のことや不動産のご購入に関する
疑問点やご質問がございましたら、お気軽にご相談ください。

【お問い合わせ】
▶　会社フリーダイアル：0120-703-320
▶　担当者直通メール　：m-kusakari@nomura-re.co.jp

お客様のお力になれるよう、精一杯サポートさせていただきます。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

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リフォーム内容

新規リノベーション済（2025年11月完了）
・新規フローリング張り
・建具、洋室収納、玄関収納新規交換
・天井・壁クロス全室張替
・水廻り、玄関床新規塩ビタイル貼り
・照明器具、ガス給湯器新規交換
・エアコン（LDK、洋室）新規取付
・洗濯機パン、洗濯水栓新規交換
・暖房温水便座付トイレ　新規交換
・システムキッチン　新規交換
（浄水器付水栓/食器洗乾燥機付/人口大理石カウンター/水なし両面グリル付3口コンロ）
・ユニットバス（浴室乾燥機付）新規交換
・LED照明付洗面化粧台　新規交換
・ハウスクリーニング　他

物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 1,300 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都中央区湊3丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩5分東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩8分都営大江戸線「月島」駅徒歩9分東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩9分
間取り	3LDK
専有面積	57.49m²(17.39坪)
バルコニー面積	6.47m²	向き	南東
その他面積	―
構造	RC造12階地下1階建て	所在階	6階
築年月	2000年6月	総戸数	84戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	11,040円 / 月	修繕積立金	13,910円 / 月
その他使用料	インターネット利用料 970円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／丸紅不動産株式会社●施工会社／前田建設工業株式会社●エレベーター／有
物件番号	R8270820
更新日	2026年1月6日	次回更新予定日	2026年1月20日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 角部屋 / 南東向き
部屋	フローリング
キッチン	カウンターキッチン / 食器洗浄機
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 温水洗浄便座
設備	24時間換気システム

建物

施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / セキュリティ充実
その他	リフォーム