区分マンション

ブランズ麻布狸穴町

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億

8,490

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

4/9枚

外観

間取り図

エントランス

共用部

エントランス

マンション表札

セブンイレブン港区飯倉店（現地より約330m）

ドン・キホーテ六本木店（現地より約670m）

成城石井　東麻布店（現地より約600m）

まいばすけっと東麻布二丁目店（現地より約470m）

港区立麻布幼稚園（現地より約400m）

港区立麻布小学校（現地より約400m）

港区立六本木中学校（現地より約1,200m）

国際医療福祉大学三田病院（現地より約1,500m）

東京共生会中央病院（現地より約1,000m）

東京タワー（現地より約580m）

六本木ヒルズ（現地より約1,200m）

東京ミッドタウン（現地より約1,100m）

間取り図

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所在地	東京都港区麻布狸穴町	交通	都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩6分東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩8分東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩9分
専有面積	65.09m²	間取り	2LDK
築年月	2013年12月	構造	RC造
所在階	2階 / 10階建

Point: ◇2025年8月　室内リフォーム完了　◇ペット飼育可能（規約有り）
◇西・南向きの間取り～通風良好～　◇総戸数140戸の大規模低層レジデンス

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この物件のおすすめポイント

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　　―　　ブランズ麻布狸穴町　　―
　　　　　　　
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇【大規模低層レジデンス】
　総戸数140戸
　　　×
　敷地面積約4,600m2敷地

◇東急不動産株式会社旧分譲

◇清水建設株式会社施工

◇株式会社東急コミュニティーによる管理体制

◇ペット飼育可能（規約有り）

【2LDK/65.09m2　家具のレイアウトを行いやすい間取り】
◇約15.9帖のLDK
　（キッチン約3.1帖/リビングダイニング約12.8帖）

◇約6.1帖の洋室
　南向きバルコニーに面したお部屋
　クローゼット有

◇約4.5帖の洋室
　クローゼット有
　南向き・西向きのバルコニーに面したお部屋

◇室内リフォーム完了（2025年8月完了）
■全室クロス貼替
■エアコン全室交換
■コンログリル交換
■水栓タッチレス交換
■浄水器水栓、カートリッジ交換
■ディスポーザー交換
■洗濯防火パン交換
■シーリング照明交換
■ダウンライト交換

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【複数路線利用可能～利便性の高い立地～】

◇都営大江戸線/東京メトロ南北線
　「麻布十番」駅　徒歩6分

◇東京メトロ日比谷線
　「神山町」駅　　徒歩8分

◇東京メトロ南北線
　「六本木一丁目」駅徒歩9分

┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【スーパーマーケット】
◇まいばすけっと東麻布2丁目店
　徒歩5分　約400m

◇まいばすけっと東麻布1丁目店
　徒歩6分　約480m

【コンビニエンスストア】
◇ローソン東麻布二丁目店
　徒歩4分　約260m

◇ファミマ！！麻布台ヒルズ店
　徒歩7分　約520m

【ドラッグストア】
◇そうごう薬局麻布台ヒルズ店
　徒歩5分　約340m

◇くすりの福太郎東麻布店
　徒歩6分　約420m

【商業施設】
◇麻布台ヒルズ森JPタワー
　徒歩5分　約340m

◇六本木ヒルズ
　徒歩19分　約1500m

◇ドン・キホーテ六本木店
　徒歩10分　約770m

注意1
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性が
ございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承ください。

注意2
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
インターネットネット上での検索のため80mに
つき1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　【本物件担当者】
　　店舗名：麻布営業部　営業三課
　　氏　名：伊藤　諒祐（いとう　りょうすけ）
　　　　　　
　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール
　　「0120-703-320」

　　担当者直通携帯番号
　　「080-8172-7218」（伊藤）
　　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：r2-itou@nomura-re.co.jp（伊藤）
　　　　　
　本物件に関するご質問・ご要望等
　ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

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リフォーム内容

◇室内リフォーム完了（2025年8月完了）
■全室クロス貼替
■エアコン全室交換
■コンログリル交換
■水栓タッチレス交換
■浄水器水栓、カートリッジ交換
■ディスポーザー交換
■洗濯防火パン交換
■シーリング照明交換
■ダウンライト交換

物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 8,490 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区麻布狸穴町周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩6分東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩8分東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩9分
間取り	2LDK
専有面積	65.09m²(19.68坪)
バルコニー面積	13.16m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造10階建て	所在階	2階
築年月	2013年12月	総戸数	―
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	―
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	23,400円 / 月	修繕積立金	13,020円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●エレベーター／有
物件番号	R8270813
更新日	2026年1月9日	次回更新予定日	2026年1月23日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 南向き
収納	シューズインクローゼット / 全居室収納
バルコニー	２面バルコニー
設備	都市ガス