- 想定利回り
-
―
- 想定年間収入
- ―
| 所在地 |
東京都世田谷区南烏山2丁目
|
交通 |
京王線「芦花公園」駅 徒歩6分 京王線「千歳烏山」駅 徒歩11分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 122.91m2 | 間取り | 3LDK+ウォークインクローゼット |
| 築年月 | 1987年9月 | 構造 | SRC造 |
| 所在階 | 3階 / 10階建 | ||
- Point
- ■新規内装リフォーム物件(2026年3月完成予定)
■3LDK+WIC/122.91m2 ■約27帖の開放感のあるリビングダイニング
この物件のおすすめポイント
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芦花公園プレスティージュ
☆゚・*:.。.。.:*・゚☆゚・*:.。..。.:*・゚☆゚
┏┓おすすめポイント
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■京王線「芦花公園」駅 徒歩6分
京王線「千歳烏山」駅 徒歩11分
■122.91m2 3LDKのゆったりとした空間
■大きなWICで収納力充実
■新規内装リフォーム物件(2026年3月完成予定)
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●京王線「芦花公園」駅 徒歩6分
●京王線「千歳烏山」駅 徒歩11分
┏┓内装リフォーム内容(2026年3月完成予定)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇キッチン交換
◇ユニットバス交換
◇洗面台交換
◇トイレ交換
◇クロス張替
◇建具交換
◇壁・床・天井一部新規造作
◇給排水管交換(専有部)
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注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が
無いかの確認をしておりますが、万が一差異が
あった場合は【 現況優先 】となりますことを
予めご承知置き下さい。
注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
担当者からのコメント
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数ある紹介ページの中から当ページをご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております【前田 颯太(まえだ そうた)】と申します。
お取引における、お客様の意思決定を全力でサポートさせていただきます。
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
【0120-703-320 / 070-4803-7482】まで。
【メール:s3-maeda@nomura-re.co.jp】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
リフォーム内容
┏┓内装リフォーム内容(2026年3月完成予定)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇キッチン交換
◇ユニットバス交換
◇洗面台交換
◇トイレ交換
◇クロス張替
◇建具交換
◇壁・床・天井一部新規造作
◇給排水管交換(専有部)
物件詳細
| 価格 |
1
億
3,800
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
―
|
想定年間収入 | ― | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 3LDK+ウォークインクローゼット | ||
| 専有面積 | 122.91m2(37.18坪) | ||
| バルコニー面積 | 16.65m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | SRC造10階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1987年9月 | 総戸数 | 158戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 47,900円 / 月 | 修繕積立金 | 27,590円 / 月 |
| その他使用料 | 給湯システム利用料 800円 / 月、水道料金 1,304円 / 月、給湯ガス使用料 213円 / 月、給湯ガス基本料 1,700円 / 月、給湯水道使用料 650円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●施工会社 / 東急建設株式会社、三井建設株式会社●エレベーター / 有 その他費用としては、 ・給湯システム利用料:月額800円 ・水道料金:月額1,304円 ・給湯ガス使用料:月額213円 ・給湯ガス基本料:月額1,700円 ・給湯水道使用料:月額650円 ・給湯水道基本料:月額200円 が発生します。 給湯ガス使用料、給湯水道使用料に関しては2か月に1回、管理会社からの請求となります。 |
||
| 物件番号 | R8270791 | ||
| 更新日 | 2025年12月22日 | 次回更新予定日 | 2026年1月5日 |
物件の特徴
物件
| 位置 | 南向き(南東・南西含む) / 南向き |
|---|---|
| 部屋 | リビング・ダイニング15畳以上 / リビング・ダイニング20畳以上 / フローリング / 全居室フローリング |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| キッチン | システムキッチン |
| 設備 | 都市ガス |
建物
| 施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / 24時間有人管理 / エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / セキュリティ充実 |
| その他 | リフォーム |
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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