HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟

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1
6,000
万円
想定利回り
想定年間収入
所在地
東京都中央区晴海5丁目
交通 都営大江戸線勝どき」駅 徒歩15分
専有面積 65.3m2 間取り 2LDK+ウォークインクローゼット
築年月 2025年10月 構造 RC造
所在階 22階 / 50階地下1階建
Point
□22階部分西向き住戸:レインボーブリッジ・東京タワービュー! 
□専有面積:65.30m2 間取:2LDK+ウォークインクローゼット

この物件のおすすめポイント

・…━━◆ HARUMI FLAG ◆━━…・

HARUMI FLAGは、官と民が連携して
東京の新しい未来をゼロから作り上げる
かつてない壮大なスケールのプロジェクトです。

銀座へ約2.5km、東京駅へ約3.3kmの中央区という
都心にあって全戸約5300戸、約13haの開発となり、
再開発著しい湾岸エリアの中でも群を抜いており、
まさしくランドマークとなる事業です。


┏┓ 専有部分について
┗□━━━━━━━━━━━━━

□22階部分 西向き住戸
⇒レインボーブリッジ・東京タワービュー!
 
□専有面積:65.30m2 間取:2LDK+ウォークインクローゼット

□バルコニー面積:15.12m2ワイドバルコニー

□整形な洋室二部屋 
⇒主寝室は7.5帖

□システムキッチン
⇒ディスポーザー、食洗器、浄水器完備

□豊富な収納スペース
⇒ウォークインクローゼット

□ペット飼育可(細則有)

□ホテルライクな内廊下


┏┓マンションの魅力・ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━


◇立地条件 

⇒銀座へ約2.5km、東京駅へ約3.3km海に囲まれた開放感
 「マルチモビリティステーション」隣接
  ※東京BRT・都バス・コミュニティサイクル利用可

◇環境   

⇒隣接地・敷地内には商業施設、学校、公園、保育施設が新設

⇒電線地中化、約3,900本もの豊富な植栽計画による
 美しく、広く、安心で自然を感じる街路を実現       

◇全51室の多彩な共用施設(内26の施設は相互利用可)

⇒相互利用可 一例(一部有料)
●SEA
  ・BOOK LOUNGE
  ・PARTY ROOM
  ・ACTIVE ROOM
●SUN
  ・CAFF LOUNGE
  ・OPEN DINING
  ・SPORTS BAR
  ・THEATER ROOM
  ・SKY LOUNGE
●PARK
  ・PARTY ROOM
  ・WORK LAB
  ・STUDY LAB
  ・SKY LOUNGE
  ・KODOMO PLAZA

◇ブランド 
⇒都市開発と住まいづくりに豊富な実績を重ねる11社の事業者と4社の施工会社

●事業主
 三井不動産レジデンシャル
 三菱地所レジデンス
 野村不動産
 住友不動産
 住友商事
 東急不動産
 東京建物
 NTT都市開発
 日鉄興和不動産
 大和ハウス工業

●施工会社 
 東急建設
 長谷工コーポレーション
 前田建設工業
 三井住友建設


┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■都営大江戸線「勝どき」駅徒歩15分


┌◆  Security 家族を守るため、強固なセキュリティ環境。
└───────────────────────────────────
【不審者の侵入を抑制するダブルオートロック】
【侵入者を監視する防犯カメラ】
【居住者をガードする専有部のセキュリティ設備】
『玄関ドアセンサー』・『鎌デッド錠&防犯サムターン』・
『ダブルシリンダー錠』・『カラーTVモニター付ハンズフリーインターホン』
【常駐するセキュリティセンターを拠点とした24時間セキュリティ体制】



≪注意1≫
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋して
記載しております。最大限の注意を払って現場とパ
ンフレットの差異がないかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は現況優先となります。
ご了承くださいませ。

≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。

担当者からのコメント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
数ある紹介ページの中から当ページをご覧いただきありがとうございます。  
物件を担当しております【大森 泰志(おおもり たいし)】と申します。   
 
お取引における、お客様の意思決定を全力でサポートさせていただきます。  
 
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、  
どんな些細なことでも構いません。  
お気軽にご相談くださいませ。  
 
【0120-703-320 / 080-9584-4568】まで。  
【メール:t2-oomori@nomura-re.co.jp】  
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

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物件詳細

価格
1
6,000
万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
都営大江戸線勝どき」駅 徒歩15分
間取り 2LDK+ウォークインクローゼット
専有面積 65.3m2(19.75坪)
バルコニー面積 15.12m2 向き 西
その他面積
構造 RC造50階地下1階建て 所在階 22階
築年月 2025年10月 総戸数
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 25,200円 / 月 修繕積立金 12,730円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 2,200円 / 月、自治会費 100円 / 月、CLUB会費 500円 / 月、テレビ使用料 550円 / 月
駐車場
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●敷地面積 / 37441.2m2●分譲時会社 / 三菱地所レジデンス株式会社 他●施工会社 / 前田建設工業株式会社●エレベーター / 有
物件番号 R8270782
更新日 2025年12月19日 次回更新予定日 2026年1月2日

物件の特徴

物件

位置 20階以上の部屋
部屋 フローリング / 全居室フローリング
収納 ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫)
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上 / オートバス / 温水洗浄便座
バルコニー ワイドバルコニー(奥行き2m以上)
設備 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム / CATV / 高速ネット対応
構造 二重床 / 二重天井

建物

構造 タワー(20階建て以上)
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間有人管理 / シアタールーム・パーティールームあり / キッズルーム / ゲストルーム(宿泊施設)あり / ペット可(規約制限あり) / エレベータ
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実

立地・周辺環境

立地・環境 コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 東京タワーが見える / 海が見える / 海まで2km以内 / 眺望良好 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 陽当り良好

お問合せ

物件番号R8270782

お電話から

0120-703-320

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 大森 泰志(おおもり たいし)

電話番号
03-5444-2281
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R8270782
0120-703-320
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 大森 泰志(おおもり たいし)

電話番号
03-5444-2281
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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