- 想定利回り
-
―
- 想定年間収入
- ―
| 所在地 |
東京都中央区晴海5丁目
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交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩15分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 65.3m2 | 間取り | 2LDK+ウォークインクローゼット |
| 築年月 | 2025年10月 | 構造 | RC造 |
| 所在階 | 22階 / 50階地下1階建 | ||
- Point
- □22階部分西向き住戸:レインボーブリッジ・東京タワービュー!
□専有面積:65.30m2 間取:2LDK+ウォークインクローゼット
この物件のおすすめポイント
・…━━◆ HARUMI FLAG ◆━━…・
HARUMI FLAGは、官と民が連携して
東京の新しい未来をゼロから作り上げる
かつてない壮大なスケールのプロジェクトです。
銀座へ約2.5km、東京駅へ約3.3kmの中央区という
都心にあって全戸約5300戸、約13haの開発となり、
再開発著しい湾岸エリアの中でも群を抜いており、
まさしくランドマークとなる事業です。
┏┓ 専有部分について
┗□━━━━━━━━━━━━━
□22階部分 西向き住戸
⇒レインボーブリッジ・東京タワービュー!
□専有面積:65.30m2 間取:2LDK+ウォークインクローゼット
□バルコニー面積:15.12m2ワイドバルコニー
□整形な洋室二部屋
⇒主寝室は7.5帖
□システムキッチン
⇒ディスポーザー、食洗器、浄水器完備
□豊富な収納スペース
⇒ウォークインクローゼット
□ペット飼育可(細則有)
□ホテルライクな内廊下
┏┓マンションの魅力・ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━
◇立地条件
⇒銀座へ約2.5km、東京駅へ約3.3km海に囲まれた開放感
「マルチモビリティステーション」隣接
※東京BRT・都バス・コミュニティサイクル利用可
◇環境
⇒隣接地・敷地内には商業施設、学校、公園、保育施設が新設
⇒電線地中化、約3,900本もの豊富な植栽計画による
美しく、広く、安心で自然を感じる街路を実現
◇全51室の多彩な共用施設(内26の施設は相互利用可)
⇒相互利用可 一例(一部有料)
●SEA
・BOOK LOUNGE
・PARTY ROOM
・ACTIVE ROOM
●SUN
・CAFF LOUNGE
・OPEN DINING
・SPORTS BAR
・THEATER ROOM
・SKY LOUNGE
●PARK
・PARTY ROOM
・WORK LAB
・STUDY LAB
・SKY LOUNGE
・KODOMO PLAZA
◇ブランド
⇒都市開発と住まいづくりに豊富な実績を重ねる11社の事業者と4社の施工会社
●事業主
三井不動産レジデンシャル
三菱地所レジデンス
野村不動産
住友不動産
住友商事
東急不動産
東京建物
NTT都市開発
日鉄興和不動産
大和ハウス工業
●施工会社
東急建設
長谷工コーポレーション
前田建設工業
三井住友建設
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営大江戸線「勝どき」駅徒歩15分
┌◆ Security 家族を守るため、強固なセキュリティ環境。
└───────────────────────────────────
【不審者の侵入を抑制するダブルオートロック】
【侵入者を監視する防犯カメラ】
【居住者をガードする専有部のセキュリティ設備】
『玄関ドアセンサー』・『鎌デッド錠&防犯サムターン』・
『ダブルシリンダー錠』・『カラーTVモニター付ハンズフリーインターホン』
【常駐するセキュリティセンターを拠点とした24時間セキュリティ体制】
≪注意1≫
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋して
記載しております。最大限の注意を払って現場とパ
ンフレットの差異がないかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は現況優先となります。
ご了承くださいませ。
≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
担当者からのコメント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
数ある紹介ページの中から当ページをご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております【大森 泰志(おおもり たいし)】と申します。
お取引における、お客様の意思決定を全力でサポートさせていただきます。
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
【0120-703-320 / 080-9584-4568】まで。
【メール:t2-oomori@nomura-re.co.jp】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件詳細
| 価格 |
1
億
6,000
万円
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|---|---|---|---|
|
―
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想定年間収入 | ― | |
|
―
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現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 2LDK+ウォークインクローゼット | ||
| 専有面積 | 65.3m2(19.75坪) | ||
| バルコニー面積 | 15.12m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | RC造50階地下1階建て | 所在階 | 22階 |
| 築年月 | 2025年10月 | 総戸数 | ― |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 25,200円 / 月 | 修繕積立金 | 12,730円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 2,200円 / 月、自治会費 100円 / 月、CLUB会費 500円 / 月、テレビ使用料 550円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●敷地面積 / 37441.2m2●分譲時会社 / 三菱地所レジデンス株式会社 他●施工会社 / 前田建設工業株式会社●エレベーター / 有 |
||
| 物件番号 | R8270782 | ||
| 更新日 | 2025年12月19日 | 次回更新予定日 | 2026年1月2日 |
物件の特徴
物件
| 位置 | 20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | フローリング / 全居室フローリング |
| 収納 | ウォークインクローゼット / 全居室収納 |
| キッチン | カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上 / オートバス / 温水洗浄便座 |
| バルコニー | ワイドバルコニー(奥行き2m以上) |
| 設備 | 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム / CATV / 高速ネット対応 |
| 構造 | 二重床 / 二重天井 |
建物
| 構造 | タワー(20階建て以上) |
|---|---|
| 施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間有人管理 / シアタールーム・パーティールームあり / キッズルーム / ゲストルーム(宿泊施設)あり / ペット可(規約制限あり) / エレベータ |
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 東京タワーが見える / 海が見える / 海まで2km以内 / 眺望良好 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 陽当り良好 |
|---|
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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