区分マンション

HARUMI FLAG PARK VILLAGE E棟

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億

7,880

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/30枚

外観

間取り図

眺望：バルコニーから

リビング・ダイニング

バルコニー

眺望：バルコニーから

浴室

洗面室

トイレ

ダイニングキッチン

収納：ダイニングキッチン裏

ダイニングキッチン

洋室

収納：ウォークインクローゼット

玄関

廊下

マンション表札

共用施設

ららテラスHARUMI FLAG（現地より約140m）

晴海ふ頭公園（現地より約260m）

晴海ふ頭公園（現地より約160m）

晴海緑道公園（現地より約280m）

間取り図

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所在地	東京都中央区晴海5丁目	交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩19分
専有面積	83.39m²	間取り	3LDK＋WIC
築年月	2023年11月	構造	RC造
所在階	13階 / 16階地下1階建

Point: ■レインボーブリッジを臨む13階部分南東向き3LDK　■圧巻のオーシャンビュー　
■24時間有人管理でセキュリティ良好　■広々としたLDK　18.7帖

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0120-703-320（通話無料・携帯もOK）

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パノラマ動画

予約制内覧会開催

日時: 3月28日(土)、3月29日(日)　10:00～18:00

所在地: 東京都中央区晴海5丁目6-5HARUMI FLAG PARK VILLAGEE棟
会場案内地図

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

上記日程がご内覧を調整できる日程となっております。お問合せを心よりお待ちしております。
事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　
内覧日にご都合が付かないお客様は別日で調整いたしますので、お気軽にご相談下さいませ。
※本物件の受付担当は、大森です。
(1)お電話で・・・
●フリーコール　　： 0120-703-320
　（火・水曜日は担当定休日になります）
●担当携帯電話： 080-9584-4568（大森）
　※火・水曜日のご連絡、
　　また当日のご予約はこちらまで
(2) ホームページから・・・
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております。
皆様からのご連絡心よりをお待ちしております。

この物件のおすすめポイント

・…━━◆ HARUMI FLAG ◆━━…・

HARUMI FLAGは、官と民が連携して
東京の新しい未来をゼロから作り上げる
かつてない壮大なスケールのプロジェクトです。

銀座へ約2.5km、東京駅へ約3.3kmの中央区という
都心にあって全戸約5300戸、約13haの開発となり、
再開発著しい湾岸エリアの中でも群を抜いており、
まさしくランドマークとなる事業です。

┏┓　Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■PARK VILLAGE　E棟　13階部分
　専有面積　83.39m2の3LDK+ウォークインクローゼット
　バルコニー　13.80m2
　南東向き住戸

■広々としたLDK　18.7帖

■24時間有人管理（夜間警備員）

■管理費：25,680円

■積立金：11,920円

■自治会費：100円

■インターネット等使用料：2,750円

■HARUMI FLAG CLUB会費：500円

■ペット飼育可能

■宅配ボックス

■モニター付オートロック

┏┓　 Mansion の魅力
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇立地条件　

⇒銀座へ約2.5km、東京駅へ約3.3km海に囲まれた開放感
　「マルチモビリティステーション」隣接
　　※東京BRT・都バス・コミュニティサイクル利用可（予定）

◇環境　　　

⇒隣接地・敷地内には商業施設、学校、公園、
　保育施設が新設予定

⇒電線地中化、約3,900本もの豊富な植栽計画による
　美しく、広く、安心で自然を感じる街路を実現　　　　　　　

◇全51室の多彩な共用施設（内26の施設は相互利用可）

⇒相互利用可　一例（一部有料）
　●SEA
　　・BOOK　LOUNGE
　　・PARTY ROOM
　　・ACTIVE ROOM
●SUN
　　・CAFF　LOUNGE
　　・OPEN　DINING
　　・SPORTS　BAR
　　・THEATER　ROOM
　　・SKY　LOUNGE
●PARK
　　・PARTY ROOM
　　・WORK　LAB
　　・STUDY LAB
　　・SKY　LOUNGE
　　・KODOMO　PLAZA

◇ブランド　
⇒都市開発と住まいづくりに豊富な実績を重ねる11社の事業者と4社の施工会社

●事業主
　三井不動産レジデンシャル
　三菱地所レジデンス
　野村不動産
　住友不動産
　住友商事
　東急不動産
　東京建物
　NTT都市開発
　日鉄興和不動産
　大和ハウス工業

●施工会社　
　前田建設工業株式会社

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃　
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

注意1：
上記記載文章の一部は、
分譲時のパンフレットから抜粋しています。
最大限の注意を払いパンフレットと差異がないか
確認をしていますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことご了承ください

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担当者からのコメント

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数ある紹介ページの中から当ページをご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております【大森　泰志（おおもり　たいし）】と申します。　

お取引における、お客様の意思決定を全力でサポートさせていただきます。

不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。

【0120-703-320 / 080-9584-4568】まで。
【メール：t2-oomori@nomura-re.co.jp】
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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 7,880 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都中央区晴海5丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩19分
間取り	3LDK＋WIC
専有面積	83.39m²(25.22坪)
バルコニー面積	13.8m²	向き	南東
その他面積	―
構造	RC造16階地下1階建て	所在階	13階
築年月	2023年11月	総戸数	148戸／4145戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	三井不動産レジデンシャル株式会社
管理形態	全部委託	管理員	常駐
管理費	25,680円 / 月	修繕積立金	11,920円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 2,750円 / 月、自治会費 100円 / 月、CLUB会費 500円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 35175.7m²●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、他●施工会社／三井住友建設株式会社●設計会社／株式会社日建ハウジングシステム、三井住友建設株式会社 ●エレベーター／有
物件番号	R8270757
更新日	2026年3月22日	次回更新予定日	2026年4月5日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 南東向き
部屋	リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング / 全居室フローリング
収納	ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン	ディスポーザー / 食器洗浄機 / システムキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ	追いだき機能 / ミストサウナ / 温水洗浄便座
設備	24時間換気システム / CATV
構造	二重床 / 二重天井

建物

構造	大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	宅配ボックス / 管理員常駐 / 24時間有人管理 / シアタールーム・パーティールームあり / キッズルーム / バーラウンジあり / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実

立地・周辺環境

立地・環境	公園まで徒歩3分以内 / 海が見える / 花火が見える / 前面棟無 / 海まで2km以内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 陽当り良好