パークタワー品川ベイワード

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2
億円
想定利回り
2.25
%
想定年間収入
450万円
1/8
【東京都/港区港南3丁目】パークタワー品川ベイワード 外観

外観

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外観

【東京都/港区港南3丁目】パークタワー品川ベイワード エントランス

エントランス

【東京都/港区港南3丁目】パークタワー品川ベイワード 共用部

共用部

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共用部

【東京都/港区港南3丁目】パークタワー品川ベイワード 共用部

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【東京都/港区港南3丁目】パークタワー品川ベイワード 敷地内

敷地内

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敷地内

間取り図
【東京都/港区港南3丁目】パークタワー品川ベイワード 外観
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【東京都/港区港南3丁目】パークタワー品川ベイワード 共用部
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【東京都/港区港南3丁目】パークタワー品川ベイワード 敷地内
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所在地
東京都港区港南3丁目
交通 山手線品川」駅 徒歩14分
京浜東北・根岸線品川」駅 徒歩14分
東海道本線(東京~熱海)品川」駅 徒歩14分
横須賀線品川」駅 徒歩14分
専有面積 84.32m2 間取り 2LDK
築年月 2005年11月 構造 RC造
所在階 32階 / 32階地下2階建
Point
■オーナーチェンジ物件  ■表面利回り2.25% 
■想定賃料月額375,000円/年額4,500,000円   ■最上階角部屋

この物件のおすすめポイント

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          パークタワー品川ベイワード           
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■オーナーチェンジ物件  
■表面利回り2.25%
■想定賃料月額375,000円/年額4,500,000円 

┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
 ◆山手線「品川」駅 徒歩14分

 ◆京浜東北・根岸線 「品川」駅 徒歩14分

 ◆京急本線「品川」駅 徒歩14分

 ◆横須賀線「品川」駅 徒歩14分


┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ◆三井不動産(株)旧分譲×総戸数325戸の大規模タワーレジデンス
   存在感・グレード感ともに、お住まいになる方の心を満たす上質な邸宅

 ◆24時間有人管理(夜間警備員)

 ◆プライバシーを高めるとともに防犯にも配慮した内廊下設計

 ◆ダブルオートロックシステム

 ◆各階にクリーンステーション有

 ◆ペット小型犬、および猫2匹まで飼育可能(飼育細則有)


┏┓ お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ◆最上階32階部分 北東向き角住戸

 ◆専有面積:84.32m2

 ◆2LDK+WIC


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注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が
無いかの確認をしておりますが、万が一差異が
あった場合は【 現況優先 】となりますことを
予めご承知置き下さい。
注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。

担当者からのコメント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
数ある紹介ページの中から当ページをご覧いただきありがとうございます。  
物件を担当しております【前田 颯太(まえだ そうた)】と申します。  
 
お取引における、お客様の意思決定を全力でサポートさせていただきます。  
 
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、  
どんな些細なことでも構いません。  
お気軽にご相談くださいませ。  
 
【0120-703-320 / 070-4803-7482】まで。  
【メール:s3-maeda@nomura-re.co.jp】  
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

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物件詳細

価格
想定利回り 
2.25
%
想定年間収入 450万円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
山手線品川」駅 徒歩14分
京浜東北・根岸線品川」駅 徒歩14分
横須賀線品川」駅 徒歩14分
間取り 2LDK
専有面積 84.32m2(25.5坪)
バルコニー面積 30.71m2 向き 北東
その他面積
構造 RC造32階地下2階建て 所在階 32階
築年月 2005年11月 総戸数 325戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 24,250円 / 月 修繕積立金 13,500円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●分譲時会社 / 三井不動産株式会社●施工会社 / 三井住友建設株式会社●エレベーター / 有
物件番号 R8270734
更新日 2025年12月13日 次回更新予定日 2025年12月27日

物件の特徴

物件

位置 角部屋 / 最上階 / 20階以上の部屋
部屋 リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング
収納 ウォークインクローゼット
キッチン カウンターキッチン / キッチンに窓付き
浴室・トイレ 浴室乾燥機
バルコニー 2面バルコニー / ワイドバルコニー(奥行き2m以上)
設備 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム

建物

構造 外壁タイル貼り / タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / ペット可(規約制限あり) / エレベータ
セキュリティ オートロック / 防犯カメラ / セキュリティ充実

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R8270734

お電話から

0120-703-320

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 前田 颯太(まえだ そうた)

電話番号
03-5444-2281
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R8270734
0120-703-320
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 前田 颯太(まえだ そうた)

電話番号
03-5444-2281
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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