| 所在地 |
東京都港区港南3丁目
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交通 |
山手線「品川」駅 徒歩14分 京浜東北・根岸線「品川」駅 徒歩14分 東海道本線(東京~熱海)「品川」駅 徒歩14分 横須賀線「品川」駅 徒歩14分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 84.32m2 | 間取り | 2LDK |
| 築年月 | 2005年11月 | 構造 | RC造 |
| 所在階 | 32階 / 32階地下2階建 | ||
- Point
- ■オーナーチェンジ物件 ■表面利回り2.25%
■想定賃料月額375,000円/年額4,500,000円 ■最上階角部屋
この物件のおすすめポイント
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パークタワー品川ベイワード
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■オーナーチェンジ物件
■表面利回り2.25%
■想定賃料月額375,000円/年額4,500,000円
┏┓ アクセス
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◆山手線「品川」駅 徒歩14分
◆京浜東北・根岸線 「品川」駅 徒歩14分
◆京急本線「品川」駅 徒歩14分
◆横須賀線「品川」駅 徒歩14分
┏┓マンションについて
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◆三井不動産(株)旧分譲×総戸数325戸の大規模タワーレジデンス
存在感・グレード感ともに、お住まいになる方の心を満たす上質な邸宅
◆24時間有人管理(夜間警備員)
◆プライバシーを高めるとともに防犯にも配慮した内廊下設計
◆ダブルオートロックシステム
◆各階にクリーンステーション有
◆ペット小型犬、および猫2匹まで飼育可能(飼育細則有)
┏┓ お部屋について
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◆最上階32階部分 北東向き角住戸
◆専有面積:84.32m2
◆2LDK+WIC
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注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が
無いかの確認をしておりますが、万が一差異が
あった場合は【 現況優先 】となりますことを
予めご承知置き下さい。
注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
担当者からのコメント
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数ある紹介ページの中から当ページをご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております【前田 颯太(まえだ そうた)】と申します。
お取引における、お客様の意思決定を全力でサポートさせていただきます。
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
【0120-703-320 / 070-4803-7482】まで。
【メール:s3-maeda@nomura-re.co.jp】
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物件詳細
| 価格 |
2
億円
|
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|---|---|---|---|
|
2.25 %
|
想定年間収入 | 450万円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 |
東海道本線(東京~熱海)「品川」駅 徒歩14分
|
||
| 間取り | 2LDK | ||
| 専有面積 | 84.32m2(25.5坪) | ||
| バルコニー面積 | 30.71m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | RC造32階地下2階建て | 所在階 | 32階 |
| 築年月 | 2005年11月 | 総戸数 | 325戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 24,250円 / 月 | 修繕積立金 | 13,500円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●分譲時会社 / 三井不動産株式会社●施工会社 / 三井住友建設株式会社●エレベーター / 有 |
||
| 物件番号 | R8270734 | ||
| 更新日 | 2025年12月13日 | 次回更新予定日 | 2025年12月27日 |
物件の特徴
物件
| 位置 | 角部屋 / 最上階 / 20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| キッチン | カウンターキッチン / キッチンに窓付き |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 |
| バルコニー | 2面バルコニー / ワイドバルコニー(奥行き2m以上) |
| 設備 | 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム |
建物
| 構造 | 外壁タイル貼り / タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上) |
|---|---|
| 施設・サービス | 宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / ペット可(規約制限あり) / エレベータ |
| セキュリティ | オートロック / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
|---|
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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