パロス本駒込

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1
2,800
万円
想定利回り
想定年間収入
4/8

外観

間取り図

エントランス

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メールBOX

共用部

マンション表札

前面道路

外観

間取り図
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所在地
東京都文京区千駄木5丁目
交通 東京メトロ南北線本駒込」駅 徒歩6分
都営三田線白山」駅 徒歩11分
東京メトロ千代田線千駄木」駅 徒歩11分
専有面積 76.1m2 間取り 3LDK
築年月 1996年6月 構造 RC造
所在階 6階 / 8階建
Point
ルーフバルコニー付・スカイツリーを望む眺望 
南西向き角住戸につき陽当たり・通風良好です。是非一度現地でご体感ください。

予約制内覧会開催

日時
1月10日(土)、1月12日(月)
所在地
東京都文京区千駄木5丁目41-4パロス本駒込

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。 
       
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇  
 
開催時間以外での内覧も可能でございます! 
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき 
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。 
 
▼ ご予約方法 ▼ 
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※本物件の受付担当は、秋田です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい! 
 
(1)お電話で・・・ 
●フリーコール   : 0120-703-320(火・水曜日は店舗定休日になります) 
○担当携帯     :080-9975-8423  
 
(2) ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンより 
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この物件のおすすめポイント

◆━━━━━━━━┓

 『パロス本駒込』

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┏┓Access
┗□━━━━━━━━━━━━

●東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩6分

●東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩11分

●都営三田線「白山」駅徒歩11分


☆新規リフォーム物件(2025年10月完了)
 キッチン〈システムキッチン・W2250・食洗機〉
 浴室〈ユニットバス・1317〉
 洗面室〈洗面台・防水パン〉
 温水洗浄便座付きトイレ
 給湯設備〈給湯器・追焚・マルチリモコン〉
 配管〈給水・給湯・排水管(専有部分)〉
 エアコン(洋室3)
 照明器具、建具設置
 フローリング張替
 クロス貼替
 床暖房設置(LD部分)
 室内クリーニング

┏┓お部屋の魅力
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■平成8年築の新耐震基準マンション

■山手線の内側の好立地

■3駅3路線利用可能!

■南北線「本駒込」駅徒歩6分!

■6階部分3方向角住戸のため、採光・通風良好

■東京スカイツリーを望む眺望

■ルーフバルコニー付き

■3口コンロのカウンターキッチン

■全居室収納あり

■エアコン1台付き

■管理会社:日本ハウズイング(株)

■オートロック付き

■学校:千駄木小学校

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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !  ┃
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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート 
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 「野村の仲介+」で住まいを買うと・・・
  次の5つのサービスから1つをプレセント!
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
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A)10年駆け付け
B)メンテナンスサポート付住宅設備保証
C)三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D)セコム・ホームセキュリティ
E)選べる住まいクリーニング
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  詳細はこちら
  ⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.htm

担当者からのコメント

※本物件の担当者は 麻布営業部 
 秋田 航南 (あきた こうなん) です。 
  
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、 
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。 
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい! 
 
(1)お電話で・・・ 
●会社フリーダイアル   : 0120-703-320 
●担当:秋田(あきた)直通  : 080-9975-8423 
(2)メールで・・・ 
●担当:秋田(あきた)メール : k-akita@nomura-re.co.jp 
 
 
ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。 
 
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。 
 
ご連絡を、心よりお待ちしております。 

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物件詳細

価格
1
2,800
万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
都営三田線白山」駅 徒歩11分
間取り 3LDK
専有面積 76.1m2(23.02坪)
バルコニー面積 10.72m2 向き 南東
その他面積 ルーフバルコニー 9.36m2/ポーチ 7.28m2
構造 RC造8階建て 所在階 6階
築年月 1996年6月 総戸数 23戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 25,100円 / 月 修繕積立金 15,580円 / 月
その他使用料 町会費 200円 / 月
駐車場
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●分譲時会社 / (株)本州コーポレーション●施工会社 / 戸田建設(株)●エレベーター / 有
物件番号 R8270731
更新日 2025年12月22日 次回更新予定日 2026年1月5日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 角部屋 / 南東向き
部屋 フローリング / 3面採光 / 全居室フローリング
収納 全居室収納
キッチン カウンターキッチン / キッチンに窓付き / 食器洗浄機 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座
設備 床暖房 / 都市ガス / 省エネ給湯器

建物

施設・サービス エレベータ
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ / セキュリティ充実

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可 / 小学校まで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / スカイツリーが見える / 眺望良好 / 整備された歩道 / 陽当り良好

お問合せ

物件番号R8270731

お電話から

0120-703-320

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 秋田 航南(あきた こうなん)

電話番号
03-5444-2281
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R8270731
0120-703-320
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 秋田 航南(あきた こうなん)

電話番号
03-5444-2281
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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