港区白金5丁目一棟マンション

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億

2,000

万円

値下げ

投資シミュレーション

想定利回り: 3.21
%
想定年間収入: 1,351万8,000円

物件情報

地図

3/7枚

外観
撮影年月：2025年12月

マンション表札
撮影年月：2025年12月

エントランス
撮影年月：2025年12月

敷地内
撮影年月：2025年12月

外観
撮影年月：2025年12月

前面道路
撮影年月：2025年12月

間取り図

所在地	東京都港区白金5丁目	交通	東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩10分都営三田線「白金高輪」駅徒歩10分東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩12分
延床面積	213.67m²	土地面積	66.11m²
築年月	2022年5月	構造	RC造
階数	5階地下1階建

Point: ■想定利回り約3.21％
■「白金高輪」駅徒歩10分　「広尾」駅徒歩12分

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この物件のおすすめポイント

──────────────────────────────
　　　
　　　　　　　　　　　PASSAGE白金

──────────────────────────────

┌◆アクセス　
└─────────────────────────────
　◆東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩10分
　◆東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩12分

┌◆概要　
└─────────────────────────────
　◆建物面積：213.67m2（公簿）

　◆土地面積：66.11m2（公簿）

　◆RC構造地下1階付5階建て

　◆現況建物：1R×6戸、1DK×1戸、1LDK×2戸

担当者からのコメント

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	4 億 2,000 万円値下げ投資シミュレーション
想定利回り	3.21 %	想定年間収入	1,351万8,000円
現行利回り	2.69 %	現行年間収入	1,129万8,000円
所在地	東京都港区白金5丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩10分都営三田線「白金高輪」駅徒歩10分東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩12分
間取り	1R×6、1DK×1、1LDK×2
住戸数	9戸	専有面積	不明
建物面積	213.67m²(64.63坪)(公簿)	土地面積	66.11m²(19.99坪)(公簿)
築年月	2022年5月	構造	RC造5階地下1階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	3.81m²
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	240%
接道状況	南3m公道接面9.1m
設備	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度地区
物件番号	R8270723
更新日	2026年5月28日	次回更新予定日	2026年6月11日