三光坂ホームズ

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億

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

8/30枚

外観

間取り図

LDK

キッチン

洗面室

浴室

トイレ

洋室

廊下

玄関

眺望

バルコニー

エントランス

マンション表札

エントランス

共用部：エレベーターホール

駐車場

外観

間取り図

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所在地	東京都港区白金2丁目	交通	東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩6分都営三田線「白金高輪」駅徒歩6分東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩8分
専有面積	60.64m²	間取り	2LDK
築年月	1984年11月	構造	RC造
所在階	2階 / 7階建

Point: ■2LDK/60.64m2/北西向き住戸　　　■廊下部分を抑えた効率的な間取り
■全居室が窓に面しており、通風良好　　　■ペット飼育可（細則あり）

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0120-703-320（通話無料・携帯もOK）

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予約制内覧会開催

日時: 12月20日(土)、12月21日(日)　10:00～17:00

所在地: 東京都港区白金2丁目三光坂ホームズ
会場案内地図

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

予約制の内覧会を実施いたします。

予約可能時間は【先着順で10時～17時】となります。　
ご興味をお持ちの方は、是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
(内覧日にご都合が付かないお客様はご相談くださいませ。別日に日程を調整させて頂きます。)

ご希望を頂戴してから売主様に予定を確認し、内覧時間を設定させていただきます。
予約不可の場合は別日程でご提案させていただきます。

担当直通：070-4803-7482
メール：s3-maeda@nomura-re.co.jp

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　◇◆　三光坂ホームズ　◆◇
　

　　　　　　港区白金2丁目　三光坂の高台に佇むマンション

　　　　
☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・

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┗□＿＿「白金高輪」駅より徒歩6分の好立地！白金の閑静な住宅街＿＿

　　　　～白金三光坂に佇む、7階建の落ち着いたフォルム～

　　　　■藤和不動産(株)旧分譲／総戸数49戸のコミュニティ

　　　　■権利／2044年12月までの地上権となります

　　　　■管理会社：大和ライフネクスト株式会社

┏┓
┗□＿＿お部屋＿＿

■2階部分・北西向き住戸

■2LDK

■専有面積：60.64m2

┏┓
┗□＿＿アクセス＿＿

■東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩6分

■東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩8分

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が
無いかの確認をしておりますが、万が一差異が
あった場合は【　現況優先　】となりますことを
予めご承知置き下さい。
注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

担当者からのコメント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
数ある紹介ページの中から当ページをご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております【前田　颯太（まえだ　そうた）】と申します。

お取引における、お客様の意思決定を全力でサポートさせていただきます。

不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。

【0120-703-320 / 070-4803-7482】まで。
【メール：s3-maeda@nomura-re.co.jp】
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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 80 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区白金2丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩6分都営三田線「白金高輪」駅徒歩6分東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩8分
間取り	2LDK
専有面積	60.64m²(18.34坪)
バルコニー面積	3.36m²	向き	北西
その他面積	―
構造	RC造7階建て	所在階	2階
築年月	1984年11月	総戸数	49戸
土地権利	旧法地上権	用途地域	―
借地料	12,637円 / 月	借地期間	2044年12月まで
管理会社	大和ライフネクスト株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	20,430円 / 月	修繕積立金	18,500円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／株式会社藤和不動産●施工会社／大日本土木株式会社借地代は1年に1回まとめてお支払いいただきます。 2025年分：151,650円 ※毎年土地固定資産税により変動いたします。
物件番号	R8270695
更新日	2025年12月14日	次回更新予定日	2025年12月28日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

部屋	フローリング
キッチン	システムキッチン
設備	都市ガス

建物

施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可（規約制限あり）
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / セキュリティ充実