区分マンション

アークヒルズ仙台山レジデンス

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億

4,800

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

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13/30枚

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共用部

共用部：エレベーターホール

共用施設

敷地内

共用部

駐車場

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所在地	東京都港区六本木1丁目	交通	東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩4分東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩6分
専有面積	99.13m²	間取り	2LDK＋2WIC
築年月	2012年8月	構造	RC造
所在階	21階 / 47階地下4階建

Point: ■東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩4分、東京メトロ「神谷町」駅徒歩6分　
■森ビル（株）旧分譲×大林組（株）施工　■新規内装リフォーム済み（2025年8月末完成）

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0120-703-320（通話無料・携帯もOK）

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予約制内覧会開催

日時: 12月20日(土)、12月21日(日)

所在地: 東京都港区六本木1丁目アークヒルズ仙台山レジデンス

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
　　　　　　
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法　▼
∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽
※本物件の受付担当は、横井です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール　　： 0120-703-320（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯　　　　：080-8068-8580
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより

この物件のおすすめポイント

★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━
　　アークヒルズ仙石山レジデンス　
━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.
桜と緑に彩られた、インターナショナルな雰囲気漂うエリア　　
1986年にHILLSシリーズの原点であるアークヒルズが誕生した地、
六本木一丁目の閑静な高台のエリアに2012年
「アークヒルズ仙石山レジデンス」は誕生しました。
周辺に数々の大使館が集積し、ホテルオークラや
東京アメリカンクラブなど
インターナショナルな空気に満ちたエリアです。

＿Room＿＿＿＿＿
■リビングダイニング天井高最大約2.75m

■全居室がバルコニーに面した整形の2LDK

■バルコニーからは泉ガーデン、周辺の大使館の緑を望めます。

■約22帖の広々としたリビングダイニングキッチン

■主寝室はゆとりの約11.2帖

■全居室に収納がございます。

■新規内装リフォーム物件（2025年8月末完成）
　リフォーム内容
・キッチン、トイレ、浴室、洗面台新規交換
・フローリング、タイル、クロス新規張替
・エアコン、給湯器、建具新規交換
・ビルトイン洗濯機新設等

＿Common　Space＿＿＿＿＿
◇エントランスロビー
　天井高が約7.7mにも及ぶ、
　開放感ある吹き抜けエントランスロビー。
　天井には木目調の縦格子、床面にはトラバーチを採用し、
　壁面の現代アートが空間に彩りをもたらします。

◇ ビューラウンジ（25階・約430m2・一部有償）
　高さ6.8mの天井高を誇る25階のビューラウンジは、
　大きな空と眼下に広がる
　東京タワーやレインボーブリッジなどの
　眺望をお楽しみいただける430m2もの大空間です。
　キッチンも併設しているので、パーティーなど、
　ご自宅のリビングの延長としてもお使いいただけます。

◇ ホテルライクなゲストルーム（25階・有償）
　都心の風景が目の前に広がる、
　ビューバスを備えたゲストルーム

◇ ヒルズスパ（1,2階・会員制・有償）
　目の前に東京タワーを臨む
　20メートル×3レーンのプールの脇には、
　マイクロバブルによってなめらかな肌触りが楽しめる
　シルキーバスもご用意。
　また、フィットネスエリアには
　各種のワークアウトマシンをご用意しているほか、
　豊富なオリジナルメニューをそろえた
　エステティックもお楽しみいただけます。
　※ヒルズスパの入会には審査があり、
　審査結果によっては入会できない場合があります。

＿Front　Service＿＿＿＿＿
■英語対応可能なコンシェルジュサービス（一部有償）
■メッセージの受付・伝達　　■不在時の集荷物預かり
■宅配物・郵送物の取次ぎ　　■ドアマンサービス
■ランドリーの紹介　　　　　■ハウスキーピングの紹介

＿Pet＿＿＿＿＿
■ペット飼育可（飼育細則有）

＿Access＿＿＿＿＿
■東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩4分

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なくお問合せくださいませ。

◆　連絡先　◆　野村の仲介＋(PLUS)　麻布営業部　営業一課
【担当：横井　優樹（よこい　ゆうき）】
　TEL：0120-703-320（通話無料）
　E-MAIL：y-yokoi@nomura-re.co.jp

その他、こちらの物件以外にも不動産の事なら【横井（よこい）】にお任せ下さい！！

゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+

≪担当者からのメッセージ≫
「人のため」を人生の軸としている私は、お客様目線で行動し、
お客様にとって最良な結果となるよう全力で努めさせていただきます。よろしくお願い致します。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　┗□

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リフォーム内容

■新規内装リフォーム物件（2025年8月末完成）
　リフォーム内容
・キッチン、トイレ、浴室、洗面台新規交換
・フローリング、タイル、クロス新規張替
・エアコン、給湯器、建具新規交換
・ビルトイン洗濯機新設等

物件詳細

物件詳細の見方

価格	8 億 4,800 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区六本木1丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩4分東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩6分
間取り	2LDK＋2WIC
専有面積	99.13m²(29.98坪)
バルコニー面積	15.67m²	向き	北西
その他面積	―
構造	RC造47階地下4階建て	所在階	21階
築年月	2012年8月	総戸数	243戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	森ビル(株)
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	59,300円 / 月	修繕積立金	29,370円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／森ビル(株)●施工会社／ (株)大林組●設計会社／森ビル(株)一級建築事務所 ●エレベーター／有
物件番号	R8270660
更新日	2025年12月14日	次回更新予定日	2025年12月28日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	20階以上の部屋
部屋	リビング・ダイニング15畳以上 / リビング・ダイニング20畳以上 / 主寝室10畳以上 / 天井高2.6M以上 / フローリング
収納	ウォークインクローゼット
キッチン	食器洗浄機 / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 浴室1.6－2.0M以上 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台
設備	都市ガス / 24時間換気システム
構造	二重床 / 二重天井

建物

構造	タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / ペット用設備 / ゲストルーム（宿泊施設）あり / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
その他	リフォーム