区分マンション

フォレセーヌ池田山公園

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億

8,800

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/30枚

外観
撮影年月：2025年12月

間取り図

LDK：※家具・調度品は販売価格に含まれておりません
撮影年月：2025年12月

LDK
撮影年月：2025年12月

キッチン
撮影年月：2025年12月

洋室
撮影年月：2025年12月

洗面室
撮影年月：2025年12月

浴室
撮影年月：2025年12月

トイレ
撮影年月：2025年12月

廊下
撮影年月：2025年12月

玄関
撮影年月：2025年12月

共用部
撮影年月：2025年12月

エントランス
撮影年月：2025年12月

宅配BOX
撮影年月：2025年12月

メールBOX
撮影年月：2025年12月

駐車場
撮影年月：2025年12月

エントランス
撮影年月：2025年12月

マンション表札
撮影年月：2025年12月

外観
撮影年月：2025年12月

ファミリーマート白金台三丁目店（現地より約522m）
撮影年月：2026年01月

プラチナドン・キホーテ白金台（現地より約556m）
撮影年月：2026年01月

ツルハドラッグ　白金台店（現地より約540m）
撮影年月：2026年01月

セブンイレブン白金台駅前店（現地より約624m）
撮影年月：2026年01月

マルエツプチ　白金台店（現地より約640m）
撮影年月：2026年01月

東京メトロ南北・都営三田線「白金台」駅（現地より約578m）
撮影年月：2026年01月

間取り図

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所在地	東京都品川区上大崎1丁目	交通	山手線「目黒」駅徒歩13分東京メトロ南北線「目黒」駅徒歩13分都営三田線「白金台」駅徒歩8分都営浅草線「高輪台」駅徒歩8分
専有面積	100.62m²	間取り	2LDK＋WIC
築年月	2007年11月	構造	RC造
所在階	2階 / 5階建

Point: ■専用使用権付　■100m2超の角住戸
■新規フルリノベーション済　【空室】につき柔軟にご内覧可能です♪

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　【フォレセーヌ池田山公園】
　　　　　　…………………………………………………………
　　　　　　　　　　　　　　閑静な邸宅
　　　　　　　　城南五山のひとつ　由緒ある　『池田山』　

　～＊潤い豊かな樹景の中、江戸時代から続く威風は今も変わらない池田山公園界隈です＊～
　　　　　　　　　　　　　　　　　
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┏┓本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■複数路線利用可能
　　・山手線・都営三田線・東京メトロ南北線「目黒」駅　徒歩13分
　　・東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅　徒歩8分
　　・都営浅草線「高輪台」駅　徒歩8分

　
　■分譲会社：フォレセーヌ株式会社・株式会社大京
　　　　　　　　　　　×
　■施行会社：　清水建設株式会社

　～＊由緒ある池田山に相応しいグレード感を漂わせる建物デザイン＊～
　　　樹木を贅沢にあしらい、グローブガーデンに植樹したモミジは、
　　　マンションのシンボルツリーとして四季の潤いを描き出します。

　■内廊下設計

　■ペット飼育可能（使用細則有）
　　ペット用足洗い場有

　■宅配ボックス

┏┓お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■5階建て2階部分　
　
　■専有面積：100.62m2（30.43坪）

　■バルコニー面積：3.84m2

　■テラス面積：10.30m2

　■北東向き・角住戸

　■収納充実
　
　■約22.2帖の広々としたLDK
　
　■専用使用権付　
　　サイズ　《　全長：5,320mm　全幅：2,500mm　全高：2,300mm

　■室内新規フルリノベーション済（2025年10月下旬完了）
　　・フローリング、壁・天井クロス新規張替
　　・ユニットバス新規交換
　　・追炊き・浴室乾燥機、洗面化粧台新規設置
　　・キッチン、シャワートイレ、洗濯パン新規交換
　　・クローゼット新規造作
　　・ハウスクリーニング　等

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━・・・

＼＼どんな些細なことでもお気軽にお問合せください／／

担当者は、草刈萌花　(くさかり　もえか)　です。
本物件に関することは基より、本物件以外のことや不動産のご購入に関する
疑問点やご質問がございましたら、お気軽にご相談ください。

【お問い合わせ】
▶　会社フリーダイアル：0120-703-320
▶　担当者直通メール　：m-kusakari@nomura-re.co.jp

お客様のお力になれるよう、精一杯サポートさせていただきます。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

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リフォーム内容

　■室内新規フルリノベーション済（2025年10月下旬完了）
　　・フローリング、壁・天井クロス新規張替
　　・ユニットバス新規交換
　　・追炊き・浴室乾燥機、洗面化粧台新規設置
　　・キッチン、シャワートイレ、洗濯パン新規交換
　　・クローゼット新規造作
　　・ハウスクリーニング　等

物件詳細

物件詳細の見方

価格	3 億 8,800 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都品川区上大崎1丁目周辺地図を見る
交通	山手線「目黒」駅徒歩13分東京メトロ南北線「目黒」駅徒歩13分都営三田線「白金台」駅徒歩8分都営浅草線「高輪台」駅徒歩8分
間取り	2LDK＋WIC
専有面積	100.62m²(30.43坪)
バルコニー面積	3.84m²	向き	北東
その他面積	テラス 10.3m²
構造	RC造5階建て	所在階	2階
築年月	2007年11月	総戸数	17戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	39,300円 / 月	修繕積立金	21,660円 / 月
その他使用料	付設駐車場使用料 40,000円 / 月、付設倉庫使用料 1,000円 / 月、インターネット使用料 1,980円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／フォレセーヌ株式会社、株式会社大京●施工会社／清水建設株式会社●エレベーター／有
物件番号	R8270618
更新日	2026年2月16日	次回更新予定日	2026年3月2日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	角部屋
部屋	リビング・ダイニング20畳以上 / フローリング / 全室２面採光
収納	ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン	カウンターキッチン / 食器洗浄機
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能
設備	テラス

建物

施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン
その他	リフォーム