区分マンション

三田シティハウス

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億

7,980

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

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1/30枚

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LDK：※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません

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洋室

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収納：LDK部分

収納：LDｋ部分

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所在地	東京都港区三田5丁目	交通	東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩8分都営三田線「白金高輪」駅徒歩8分都営浅草線「三田」駅徒歩12分都営三田線「三田」駅徒歩12分
専有面積	75.9m²	間取り	2LDK
築年月	1998年3月	構造	SRC造
所在階	7階 / 14階地下1階建

Point: ■新規内装リフォーム物件（2025年10月27日完成済み）
■南東・北西向き角住戸につき、陽当たり・通風良好　　■ペット飼育可（細則あり）

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0120-703-320（通話無料・携帯もOK）

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予約制内覧会開催

日時: 11月30日(日)　10:00～17:00

所在地: 東京都港区三田5丁目三田シティハウス
会場案内地図

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

予約制の内覧会を実施いたします。

予約可能時間は【先着順で10時～17時】となります。　
ご興味をお持ちの方は、是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
(内覧日にご都合が付かないお客様はご相談くださいませ。別日に日程を調整させて頂きます。)

ご希望を頂戴してから売主様に予定を確認し、内覧時間を設定させていただきます。
予約不可の場合は別日程でご提案させていただきます。

担当直通：070-4803-7482
メール：s3-maeda@nomura-re.co.jp

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　1998年3月築　／　総戸数180戸のビッグコミュニティ

　　　　　　　《　三田シティハウス　》

　　住友不動産(株)旧分譲 × (株)長谷工コーポレーション施工

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

■新規内装リフォーム物件（2025年10月27日完成済み）
・フローリング新規貼替
・建具、玄関収納等新規交換
・洗面化粧台新規交換
・洗浄便座付きトイレ新規交換
・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付き）
・給湯器新規交換（追い炊き機能付き）
・システムキッチン新規交換
・照明器具新規設置
・壁、天井クロス新規貼替
・食器洗い乾燥機新規設置
・床暖房新規設置

┏┓　ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■7階部分　南東・北西向き角住戸

■専有面積：75.90m2

■2LDK＋納戸＋WIC

┏┓マンションおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━

　◇4駅6路線利用可
　　　東京メトロ南北線・都営三田線　「白金高輪」駅　徒歩8分
　　　東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅　徒歩12分
　　　都営浅草線・都営三田線　「三田」駅　徒歩11分
　　　JR山手線・JR京浜東北線　「田町」駅　徒歩12分

　◇住友不動産株式会社旧分譲

　◇住友不動産建物サービス株式会社によるマンション管理

　◇オートロック

　◇宅配ボックス

　◇ペット飼育可(飼育細則有り)

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*

　注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
　　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
　　　　確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
　　　【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

　注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
　　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

　注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　　　　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

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数ある紹介ページの中から当ページをご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております【前田　颯太（まえだ　そうた）】と申します。

お取引における、お客様の意思決定を全力でサポートさせていただきます。

不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。

【0120-703-320 / 070-4803-7482】まで。
【メール：s3-maeda@nomura-re.co.jp】
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リフォーム内容

■新規内装リフォーム物件（2025年10月27日完成済み）
・フローリング新規貼替
・建具、玄関収納等新規交換
・洗面化粧台新規交換
・洗浄便座付きトイレ新規交換
・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付き）
・給湯器新規交換（追い炊き機能付き）
・システムキッチン新規交換
・照明器具新規設置
・壁、天井クロス新規貼替
・食器洗い乾燥機新規設置
・床暖房新規設置

物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 7,980 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区三田5丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩8分都営三田線「白金高輪」駅徒歩8分都営浅草線「三田」駅徒歩12分都営三田線「三田」駅徒歩12分
間取り	2LDK
専有面積	75.9m²(22.95坪)
バルコニー面積	17.76m²	向き	南東
その他面積	―
構造	SRC造14階地下1階建て	所在階	7階
築年月	1998年3月	総戸数	180戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	常駐
管理費	10,930円 / 月	修繕積立金	10,695円 / 月
その他使用料	町内会費 200円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター／有
物件番号	R8270560
更新日	2025年11月28日	次回更新予定日	2025年12月12日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 南東向き
部屋	リビング・ダイニング15畳以上 / リビング・ダイニング20畳以上 / フローリング
収納	納戸 / ウォークインクローゼット
キッチン	カウンターキッチン / キッチンに窓付き / 食器洗浄機 / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4－1.8M以上 / 温水洗浄便座
バルコニー	２面バルコニー
設備	専用ポーチ付き / 床暖房 / 都市ガス / CATV

建物

施設・サービス	宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / 管理員常駐 / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック