モアグランデ浜松町

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1
499
万円
想定利回り
想定年間収入
1/0
【東京都/港区芝浦1丁目】モアグランデ浜松町 間取り図

間取り図

間取り図
所在地
東京都港区芝浦1丁目
交通 山手線浜松町」駅 徒歩7分
京浜東北・根岸線浜松町」駅 徒歩7分
都営大江戸線大門」駅 徒歩11分
都営三田線芝公園」駅 徒歩12分
専有面積 50.66m2 間取り 2LDK
築年月 2003年6月 構造 RC造
所在階 2階 / 9階建
Point
★2LDK 2階部分・南東向き住戸 ★新規内装リフォーム物件(2026年2月末月完了予定) 
★4駅7路線利用可能で通勤・通学に便利なマルチアクセス ★平成30年大規模修繕工事実施済み

この物件のおすすめポイント

この物件のおすすめポイント
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╋☆╋
☆╋   - モアグランデ浜松町 -

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~芝浦エリアについて~
港区・芝浦は、東京都が都心居住を促進する
「センター・コア再生ゾーン」にも指定されており、
様々な大規模再開発を通じ利便性を高めています。
JR山手線沿線地としても独自の特性があり、
上場企業の本社などのオフィス集積エリアと、
成熟した住宅地の広がる生活を主とした
エリアを併せ持っており、
高機能な職住近接地として人気を集めています。

┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇4駅7路線利用可能
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〇山手線・京浜東北・根岸線・東京モノレール
 「浜松町」駅徒歩7分
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〇 山手線、京浜東北・根岸線
 「田町」駅まで徒歩12分
………………………………………………………
〇都営三田線・浅草線
 「三田」駅まで徒歩10分
………………………………………………………
〇ゆりかもめ「日の出」駅まで徒歩6分
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┏┓マンションのおすすめポイント
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■RC造地上9階建て2階部分

■バストイレ別、独立洗面台

■浴室乾燥・追焚機能付き

■充実した収納スペース

■ペット飼育可(細則有)

※上記内容と現況が異なる場合は、
 現況優先とさせていただきます。

【リノベーション内容】2026年2月末月完了予定
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 ■システムキッチン交換  
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 ■ユニットバス交換
 ………………………………………………………………………………
 ■洗面化粧台交換
 ………………………………………………………………………………
 ■トイレ交換
 ………………………………………………………………………………
 ■全フローリング張替
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 ■建具交換
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 ■全クロス張替
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 ■玄関床張替
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 ■洗濯機用防水パン交換
 ………………………………………………………………………………
 ■ガス給湯器交換
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担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
 
ご覧いただきましてありがとうございます。 
こちらの物件についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。 
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なくお問合せくださいませ。 
 
◆ 連絡先 ◆ 野村の仲介+(PLUS) 麻布営業部 営業一課 
【担当:横井 優樹(よこい ゆうき)】 
 TEL:0120-703-320(通話無料) 
 E-MAIL:y-yokoi@nomura-re.co.jp 
 
その他、こちらの物件以外にも不動産の事なら【横井(よこい)】にお任せ下さい!! 
 
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+ 
 
≪担当者からのメッセージ≫ 
「人のため」を人生の軸としている私は、お客様目線で行動し、 
お客様にとって最良な結果となるよう全力で努めさせていただきます。よろしくお願い致します。 
 
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リフォーム内容

【リノベーション内容】2026年2月末月完了予定
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ■システムキッチン交換  
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 ■ユニットバス交換
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 ■洗面化粧台交換
 ………………………………………………………………………………
 ■トイレ交換
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 ■全フローリング張替
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 ■建具交換
 ………………………………………………………………………………
 ■全クロス張替
 ………………………………………………………………………………
 ■玄関床張替
 ………………………………………………………………………………
 ■洗濯機用防水パン交換
 ………………………………………………………………………………
 ■ガス給湯器交換
 ……………………………………………………………………………… 

物件詳細

価格
1
499
万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
山手線浜松町」駅 徒歩7分
都営大江戸線大門」駅 徒歩11分
都営三田線芝公園」駅 徒歩12分
間取り 2LDK
専有面積 50.66m2(15.32坪)
バルコニー面積 3.78m2 向き 南東
その他面積
構造 RC造9階建て 所在階 2階
築年月 2003年6月 総戸数 30戸
土地権利 所有権 用途地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 18,130円 / 月 修繕積立金 16,970円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●分譲時会社 / 東京ビルディング株式会社、他●施工会社 / 株式会社上滝●エレベーター / 有
物件番号 R8270515
更新日 2025年11月8日 次回更新予定日 2025年11月22日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 南東向き
設備 都市ガス

建物

施設・サービス エレベータ

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R8270515

お電話から

0120-703-320

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 横井 優樹(よこい ゆうき)

電話番号
0120-703-320
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R8270515
0120-703-320
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 横井 優樹(よこい ゆうき)

電話番号
0120-703-320
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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