港区芝2丁目 一棟ビル

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1
9,800
万円
想定利回り
3.57
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想定年間収入
708万6,000円
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【東京都/港区芝2丁目】港区芝2丁目 一棟ビル 外観

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【東京都/港区芝2丁目】港区芝2丁目 一棟ビル 間取り図

間取り図

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所在地
交通 都営浅草線三田」駅 徒歩6分
山手線田町」駅 徒歩10分
延床面積 96.06m2 土地面積 30.57m2
築年月 1993年12月 構造 鉄骨造
階数 5階建
Point
港区芝2丁目一棟収益ビル 
◆店舗×2 2DK ◆都営浅草線・三田線「三田」駅徒歩6分

この物件のおすすめポイント

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╋☆╋
☆╋   港区芝2丁目 一棟収益ビル

╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■都営三田線・都営浅草線「三田」駅徒歩6分

■JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩10分

┏┓本物件について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■建築年月:1993年12月

■土地面積:30.57m2

■構造:鉄骨造5階建

■建物面積:96.06m2

■間取り:店舗×2 2DK

■用途地域:商業地域

■満室想定利回り:7,086,000円
 想定利回り:3.57%

■3・4・5・階部分リフォーム済
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・床・壁紙貼替
・洗濯パン設置
・玄関扉交換
・階段手摺交換 等

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お気軽にご相談下さい。
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お客様に合った住宅ローンの組み方を
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担当者からのコメント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
数ある紹介ページの中から当ページをご覧いただきありがとうございます。  
物件を担当しております【石井 直樹(いしい なおき)】と申します。   
 
お取引における、お客様の意思決定を全力でサポートさせていただきます。  
 
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、  
どんな些細なことでも構いません。  
お気軽にご相談くださいませ。  
 
【0120-703-320 / 090-6934-3487】まで。  
【メール:n3-ishii@nomura-re.co.jp】  
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物件詳細

価格
1
9,800
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
3.57
%
想定年間収入 708万6,000円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
都営浅草線三田」駅 徒歩6分
山手線田町」駅 徒歩10分
間取り 店舗×2 2DK×1
建物面積 96.06m2(29.05坪)(公簿) 土地面積 30.57m2(9.24坪)
築年月 1993年12月 構造 鉄骨造5階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 500%
接道状況 西5.2m公道・南東6m公道
設備
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●都市計画法他制限 / 防火地域
物件番号 R8270497
更新日 2025年11月20日 次回更新予定日 2025年12月4日

物件の特徴

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R8270497

お電話から

0120-689-860

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 石井 直樹(いしい なおき)

電話番号
0120-689-860
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日・日曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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0120-689-860
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定休日
水曜日・日曜日

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