パークホームズ浜松町

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1
2,180
万円
想定利回り
2.45
%
想定年間収入
298万8,000円
6/8
【東京都/港区海岸1丁目】パークホームズ浜松町 外観

外観

【東京都/港区海岸1丁目】パークホームズ浜松町 間取り図

間取り図

【東京都/港区海岸1丁目】パークホームズ浜松町 外観

外観

【東京都/港区海岸1丁目】パークホームズ浜松町 エントランス

エントランス

【東京都/港区海岸1丁目】パークホームズ浜松町 共用部

共用部

【東京都/港区海岸1丁目】パークホームズ浜松町 共用部

共用部

【東京都/港区海岸1丁目】パークホームズ浜松町 共用部

共用部

【東京都/港区海岸1丁目】パークホームズ浜松町 宅配BOX

宅配BOX

【東京都/港区海岸1丁目】パークホームズ浜松町 駐輪場

駐輪場

間取り図
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【東京都/港区海岸1丁目】パークホームズ浜松町 外観
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【東京都/港区海岸1丁目】パークホームズ浜松町 外観
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【東京都/港区海岸1丁目】パークホームズ浜松町 共用部
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【東京都/港区海岸1丁目】パークホームズ浜松町 宅配BOX
【東京都/港区海岸1丁目】パークホームズ浜松町 駐輪場
所在地
東京都港区海岸1丁目
交通 山手線浜松町」駅 徒歩6分
京浜東北・根岸線浜松町」駅 徒歩6分
都営大江戸線大門」駅 徒歩7分
ゆりかもめ竹芝」駅 徒歩2分
専有面積 38.87m2 間取り 1DK+WIC
築年月 2023年8月 構造 RC造
所在階 14階 / 18階地下1階建
Point
■2023年8月築!三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲  

この物件のおすすめポイント

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         パークホームズ浜松町


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  *豊かな緑と水辺の開放感が融合する街
 ―――――――――――――――――――――

  *全102邸のプライベート・レジデンス
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┏┓「パークホームズ浜松町」エリアおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【1】さらなる変貌を遂げる開発エリア
 ──────────────────────────
 2つのタワー「東京ポートシティ竹芝」
 「竹芝新八景」のスキップテラスは緑と水に包まれた空間


【2】歩行者デッキ(2027年全面完成予定、2020年9月一部開業)
 ──────────────────────────────
 JR「浜松町」駅北口からゆりかもめ「竹芝」駅
 竹芝ふ頭をつなぐ歩行者デッキでスムーズなアクセス

 
【3】「港区」の港のある街
 ────────────────────────── 
 竹芝客船ターミナル(約90m)
 水上バスで東京の風景を楽しむTOKYO・CRUISE(約280m)


【4】歴史ある庭園を楽しむ
 ────────────────────────── 
 江戸初期の大名庭園「旧芝離宮恩賜庭園:約400m」
 憩いの庭園「浜離宮恩賜庭園:約880m」
 少し足をのばせば「増上寺:約1,160m・愛宕神社:約2,020m」


┏┓「パークホームズ浜松町」マンションのポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ■2023年8月築

 ■三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲

 ■JR浜松町駅とゆりかもめ竹芝駅を繋ぐ
  ボートデッキまで徒歩1分

 ■ホテルライクな内廊下設計
  
 ■完全個室のワークラウンジ有り(予約制、4室)

 ■シェアサービススペース
   電動キックボード(LUUP)シェア 12台(最大)
   新しい移動手段、居住者専用(別途申込になります)

 ■1階共用部にお置配コーナー
 
 ■24時間対応ゴミ置場
 
 ■郵便ポストと宅配BOX等、
  多彩な機能を兼ね備えたPOSTAKU

 ■ペット飼育可能(細則有)



┏┓  ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ■マルエツプチ 汐留シオサイト店 24時間営業・・・560m(徒歩8分)

 ■マルエツプチ 浜松町一丁目店 8:00~23:00・・・920m(徒歩12分)

 ■まいばすけっと 浜松町駅南店 7:00~23:00・・・930m(徒歩12分)

 ■ファミリマートー南山堂竹芝駅前店・・・70m(徒歩1分)

 ■デイリーヤマザキ 竹芝店・・・80m(徒歩1分)

 ■トモズ 浜松町店・・・590m(徒歩9分)

 ■スギドラッグ 芝大門店・・・880m(徒歩11分)


注意1:上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
    最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
    万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
    実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
   (※80m/分の計算で机上測定されております。)

担当者からのコメント

┏┓ お問合せ先について  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━ 
 
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は 
担当「友政(ともまさ)」までお気軽にお問い合わせください。 
 
お問い合わせお待ちしております♪ 
 
〈お電話でのお問い合わせ〉 
 ◇麻布営業部    :0120-703-320 
〈メールでのお問い合わせ〉 
  ◇担当者電話番号 :080-9584-4506 
◇担当者直通メール :s-tomomasa@nomura-re.co.jp 
 
「室内状況」「周辺環境」など物件に関するご質問はもちろん 
「不動産ご購入の流れ」 「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など 
不動産購入に関するご質問、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。 
 
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について 
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、 
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの 
お手伝いをさせて頂きたく存じます。 

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物件詳細

価格
1
2,180
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
2.45
%
想定年間収入 298万8,000円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
山手線浜松町」駅 徒歩6分
都営大江戸線大門」駅 徒歩7分
ゆりかもめ竹芝」駅 徒歩2分
間取り 1DK+WIC
専有面積 38.87m2(11.75坪)
バルコニー面積 5.7m2 向き 北西
その他面積
構造 RC造18階地下1階建て 所在階 14階
築年月 2023年8月 総戸数 102戸
土地権利 所有権 用途地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,010円 / 月 修繕積立金 14,320円 / 月
その他使用料 インターネット利用料 1,320円 / 月
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●分譲時会社 / 三井不動産レジデンシャル(株)●施工会社 / 西武建設(株)
物件番号 R8270434
更新日 2025年10月23日 次回更新予定日 2025年11月6日

物件の特徴

物件

収納 ウォークインクローゼット

建物

施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / 防犯カメラ / セキュリティ充実

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R8270434

お電話から

0120-703-320

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 友政 颯大(ともまさ そうた)

電話番号
0120-703-320
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号R8270434
0120-703-320
(通話無料・携帯もOK)

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担当 友政 颯大(ともまさ そうた)

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0120-703-320
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10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
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