- 想定利回り
-
―
- 想定年間収入
- ―
| 所在地 |
東京都港区三田1丁目
|
交通 |
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩7分 都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩7分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 101m2 | 間取り | 3LDK+WIC+SIC |
| 築年月 | 2024年12月 | 構造 | RC造 |
| 所在階 | 7階 / 14階地下2階建 | ||
- Point
- ■新築未入居×全室南向きの大型ファミリータイプ ■サウスヒル7階、101m2、3LDK+WIC+SIC
■充実した共用部、コンシェルジュサービス(一部有償)
この物件のおすすめポイント
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◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
三田ガーデンヒルズ SOUTH HILL
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◇港区最大敷地となる旧逓信省跡地に
全1,002戸からなる象徴的プロジェクト
◇帝国ホテルと提携したコンシェルジュをはじめ
様々な共用施設やソフトサービスを提供
◇約7,000m2のランドスケープを計画。
入居者専用の中庭を中心に貴重な緑に包まれた環境を提供
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┏┓ 共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【PARK MANSION 棟】
■バーラウンジ 4F
・貸切利用 料金:2,000円/枠
・個室・ダイニングバー 料金:10,000円/枠
■ゲストルーム 3F
・GUEST ROOM1「CASLON」料金:10,000円/泊
・GUEST ROOM2「BODONI」料金:15,000円/泊
・GUEST ROOM3「OPTIMA」料金:10,000円/泊
■ギャラリー1・2 1F
【WEST HILL 棟】
■スパエリア B1F
・ファミリースパ 料金:15,000円/泊
・サウナスパ 料金:4,000円/枠
・岩盤浴スパ 料金:4,000円/枠
・ユニバーサルスパ 料金:4,000円/枠
・酸素カプセルルーム 料金:1,000円/時間
【NORTH HILL 棟】
■ワークラウンジ 1F
・会議室1・2 料金:500円/時間
・会議室3 料金:1,000円/時間
・個室1~6 料金:無料
■オープンラウンジ B1F
■アーケードギャラリー B1F
■コンシェルジュカウンター B1F
■ノースエントランスホール B2F
【SOUTH HILL 棟】
■スタディルーム 2F
・個室1・2 料金:500円/時間
・個室3・4 料金:300円/時間
■ゴルフレンジ B1F 料金:3,000円/時間
■サウンドスタジオ B1F 料金:500円/時間
■サウスエントランスホール 1F
■ファミリーラウンジ 1F
■キッズルーム 1F
■ティーンベース 1F
■シアタールーム 1F 料金:500円/時間
【EAST HILL 棟】
■ガーデンエントランス 1F
【VILA】
■ゲストハウス(テラス、半屋外キッチン敷設)1F
料金:昼10,000円/枠
夜15,000円/泊
【CENTER HILL】
■センターガーデン 1F
■ラウンジガーデン 1F
■ミニストア(ナチュラルローソン) 1F
■カフェラウンジ 1F 貸切利用時…料金:3,000円/枠
■ヒーリングガーデン 1F
■ワークスペース 1F
■ワークガーデン 1F
■ガーデンフィットネス 1F
スタジオ利用 料金:500円/時間
スタジオ以外 料金:無料
※共用部分の使用時間・使用料等の運用については
変更となる場合がございます。
┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ZEH-oriented 取得予定
■壁面緑化・屋上緑化
┏┓ 共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【PARK MANSION 棟】
■バーラウンジ 4F
・貸切利用 料金:2,000円/枠
・個室・ダイニングバー 料金:10,000円/枠
■ゲストルーム 3F
・GUEST ROOM1「CASLON」料金:10,000円/泊
・GUEST ROOM2「BODONI」料金:15,000円/泊
・GUEST ROOM3「OPTIMA」料金:10,000円/泊
■ギャラリー1・2 1F
【WEST HILL 棟】
■スパエリア B1F
・ファミリースパ 料金:15,000円/泊
・サウナスパ 料金:4,000円/枠
・岩盤浴スパ 料金:4,000円/枠
・ユニバーサルスパ 料金:4,000円/枠
・酸素カプセルルーム 料金:1,000円/時間
【NORTH HILL 棟】
■ワークラウンジ 1F
・会議室1・2 料金:500円/時間
・会議室3 料金:1,000円/時間
・個室1~6 料金:無料
■オープンラウンジ B1F
■アーケードギャラリー B1F
■コンシェルジュカウンター B1F
■ノースエントランスホール B2F
【SOUTH HILL 棟】
■スタディルーム 2F
・個室1・2 料金:500円/時間
・個室3・4 料金:300円/時間
■ゴルフレンジ B1F 料金:3,000円/時間
■サウンドスタジオ B1F 料金:500円/時間
■サウスエントランスホール 1F
■ファミリーラウンジ 1F
■キッズルーム 1F
■ティーンベース 1F
■シアタールーム 1F 料金:500円/時間
【EAST HILL 棟】
■ガーデンエントランス 1F
【VILA】
■ゲストハウス(テラス、半屋外キッチン敷設)1F
料金:昼10,000円/枠
夜15,000円/泊
【CENTER HILL】
■センターガーデン 1F
■ラウンジガーデン 1F
■ミニストア(ナチュラルローソン) 1F
■カフェラウンジ 1F 貸切利用時…料金:3,000円/枠
■ヒーリングガーデン 1F
■ワークスペース 1F
■ワークガーデン 1F
■ガーデンフィットネス 1F
スタジオ利用 料金:500円/時間
スタジオ以外 料金:無料
※共用部分の使用時間・使用料等の運用については
変更となる場合がございます。
担当者からのコメント
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい!
ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
物件詳細
| 価格 |
8
億
9,500
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
―
|
想定年間収入 | ― | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 3LDK+WIC+SIC | ||
| 専有面積 | 101m2(30.55坪) | ||
| バルコニー面積 | 16.27m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | RC造14階地下2階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2024年12月 | 総戸数 | ― |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | ― |
| 管理会社 | ― | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 92,410円 / 月 | 修繕積立金 | 22,830円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●エレベーター / 有 |
||
| 物件番号 | R8270371 | ||
| 更新日 | 2025年11月17日 | 次回更新予定日 | 2025年12月1日 |
物件の特徴
物件
| 位置 | 南向き(南東・南西含む) / 南向き |
|---|---|
| 部屋 | リビング・ダイニング20畳以上 / 主寝室10畳以上 / フローリング / 全室南向き / 全居室フローリング |
| 収納 | ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット |
| キッチン | カウンターキッチン / ディスポーザー |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上 / 浴室1.6-2.0M以上 / 温水洗浄便座 |
| 設備 | 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム / CATV |
建物
| 施設・サービス | 宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / ペット用設備 / シアタールーム・パーティールームあり / キッズルーム / フィットネス施設 / ゲストルーム(宿泊施設)あり / バーラウンジあり / 敷地内に公園がある / ペット可(規約制限あり) / プールあり / エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | 2沿線以上利用可 / 高台に立地 / 整備された歩道 |
|---|
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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