ブランズ市谷田町

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億

2,480

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

6/30枚

外観

LDK

リビング・ダイニング

LDK

キッチン

洗面所

浴室

トイレ

洋室

玄関

収納

眺望

マンション表札

ロビー

エントランス

間取り図

所在地	東京都新宿区市谷田町2丁目	交通	東京メトロ南北線「市ケ谷」駅徒歩2分東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅徒歩2分都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩7分
専有面積	46.14m²	間取り	1LDK
築年月	2012年3月	構造	RC造
所在階	2階 / 13階建

Point: ■2階北西向き/46.14m2/1LDK
□リフォーム（2025年9月完了）

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この物件のおすすめポイント

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┏┌┌┌┌┌　　
┏┌┌┌　　　　2012年3月築×東急不動産株式会社旧分譲マンション　
┏┌┌　　　　　　　　　　　
┏┌　　　　　　東京メトロ有楽町線・南北線「市ヶ谷」駅徒歩2分
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┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏

＿Roon＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　■2階部分・北西向き
　□専有面積：46.14m2
　■1LDK
　□リフォーム（2025年9月完了）
　・クロス全室貼替
　・給湯器交換
　・LD天井カセットエアコン交換
　・洋室エアコン交換
　・LD＆洋室プリーツ網戸交換
　・キッチングリル交換
　・キッチン横ブラインド交換
　・浄水器カートリッジ交換
　・防水パン交換
　・バス乾燥機交換
　・シャワーヘッド・ミラー交換
　・トイレ便座交換
　・クリーニング　　他

＿Mansion＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　■2012年3月築　東急不動産株式会社/旧分譲
　□二重床・二重天井
　■総戸数39戸
　□地下約20mの、強固な地盤まで合計13本の杭を打ち込む基礎を採用。
　■トリプルセキュリティ
　風除室オートロックシステムに加え、エレベーターホールでパッシブウェイ携帯器によって
　認証されることで、エレベーターを使用する事ができるシステムを採用。
　□24時間365日のセキュリティシステム、ALSOKセキュリティを採用。
　■ハンズフリーシステム
　　携帯器はポケットに入れたまま、オートロックの解除が可能です。
　□宅配BOX
　■安全を見守る防犯カメラ
　□カラーモニター付インターホン
　■防犯サムターン
　□玄関ドア防犯カメラ
　■ペット飼育可（規約による細則有）

＿Life Information＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＜買い物施設＞
　■肉のハナマサ市ヶ谷店・・・・・・・・・・・徒歩 5分（約350m）
　□マルエツ市ヶ谷見附店・・・・・・・・・・・徒歩 6分（約460m）
　■セブン-イレブン新宿市谷田町2丁目店・・・・徒歩 2分（約160m）
　□クリエイトエスディー新宿牛込北町店・・・・徒歩 9分（約650m）

＜教育施設＞
　■新宿区立愛日小学校・・・・・・・・・・・・徒歩10分　(約770m)
　□新宿区立牛込第三中学校・・・・・・・・・・徒歩11分　(約840m)
　■千代田区立九段幼稚園・・・・・・・・・・・徒歩11分　(約830m)

＜公園・その他施設＞
　■おかべふじこ内科・循環器クリニック・・・・徒歩 3分（約230m）
　□市谷船河原町公園・・・・・・・・・・・・・徒歩 5分（約330m）
　■千代田区立外濠公園（九段北4丁目側）・・・徒歩 5分（約370m）

担当者からのコメント

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数ある紹介ページの中から当ページをご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております【石井　直樹（いしい　なおき）】と申します。　

お取引における、お客様の意思決定を全力でサポートさせていただきます。

不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。

【0120-703-320 / 090-6934-3487】まで。
【メール：n3-ishii@nomura-re.co.jp】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

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リフォーム内容

　□リフォーム（2025年9月完了）
　・クロス全室貼替
　・給湯器交換
　・LD天井カセットエアコン交換
　・洋室エアコン交換
　・LD＆洋室プリーツ網戸交換
　・キッチングリル交換
　・キッチン横ブラインド交換
　・浄水器カートリッジ交換
　・防水パン交換
　・バス乾燥機交換
　・シャワーヘッド・ミラー交換
　・トイレ便座交換
　・クリーニング　　他

物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 2,480 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都新宿区市谷田町2丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ南北線「市ケ谷」駅徒歩2分東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅徒歩2分都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩7分
間取り	1LDK
専有面積	46.14m²(13.95坪)
バルコニー面積	3.88m²	向き	北西
その他面積	―
構造	RC造13階建て	所在階	2階
築年月	2012年3月	総戸数	39戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	株式会社東急コミュニティ―
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	7,400円 / 月	修繕積立金	8,310円 / 月
その他使用料	テレビ保守サービス費 110円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／東急不動産株式会社●施工会社／株式会社ピーエス三菱東京支店●エレベーター／有
物件番号	R8270343
更新日	2025年10月6日	次回更新予定日	2025年10月20日