- 想定利回り
-
―
- 想定年間収入
- ―
所在地 |
東京都港区白金2丁目
|
交通 |
東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩6分 都営三田線「白金台」駅 徒歩6分 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩7分 都営三田線「白金高輪」駅 徒歩7分 |
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専有面積 | 88.26m2 | 間取り | 2LDK+WIC+SIC |
築年月 | 2018年7月 | 構造 | RC造 |
所在階 | 16階 / 27階地下2階建 |
- Point
- ◇白金の地に佇む地上27階建/全172邸のタワーレジデンス
◇88.26m2 / 2LDK+2WIC+SIC
この物件のおすすめポイント
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╋■╋ . :*・゜ 迎賓の邸 :*・゜・
■╋ .:* ザ・パークハウス白金二丁目タワー *・゜
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◆◇三菱地所レジデンス・野村不動産分譲/竹中工務店施工◇◆
◆◇白金の地に佇む地上27階建 全172邸のタワーレジデンス◇◆
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◆◆*◆◆ - The Parkhouse -
◆◆◆ ザ・パークハウス白金二丁目タワー
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2018年7月築
┏┓ 交通アクセス ~ 2駅2路線利用可能 ~*
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◇東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅より徒歩5分
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◇東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅より徒歩6分
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◇近接するシェラトン都ホテルより成田空港・羽田空港行き
リムジンバス運行
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┏┓ お部屋*
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇専有面積:88.26m2
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◇2LDK+WIC+SIC
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◇16階部分・日当たり良好
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◇八芳園の緑を望む眺望
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◇LDK・居室部分に床暖房あり
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◇冷暖房効率を高める複層ガラス
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┏┓ 全体*
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◇2025年6月リフォーム完成
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◇2018年(平成30年)年7月築
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◇鉄筋コンクリート造地上27階地下2階
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◇三菱地所レジデンス、野村不動産旧分譲×竹中工務店施工
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◇ガラスと天然石を用いた水晶をイメージした外観デザイン
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◇二層吹き抜けの開放感のあるエントランスホール
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◇自然の趣と端正な人工美が調和する四季の庭
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◇用途によって使い分けのできる二つのラウンジスペース
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◇直接基礎構造×地震の揺れを低減する免震構造
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◇ペット飼育可能(管理規約による制限あり)
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◇日常生活をサポートするコンシェルジュサービス
ショップサービス(切手、電池、粗大ごみ処理券)
紹介サービス(ハウスクリーニング、ハウスメイド、
ケータリング、ベビーシッタ等)
予約・手配サービス
(タクシー、ハイヤー、リムジンバス、新幹線、航空券等)
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┏┓ 設備構造*
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◇省エネが一目でわかるエネルック対応リモコン
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◇潜熱回収型ガス給湯器「エコジョーズ」
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◇節水型便器、ディスポーザー
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◇自然の明るさを室内に取り込み開放感を増すガラス手摺
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◇開口部は冷暖房効率を高めるLow-E複層ガラスを採用
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◇床スラブ厚250mm以上、二重床構造を採用
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┏┓ セキュリティ・防災*
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◇4次セキュリティシステム
風除室、エントランスロビー、エレベーター、住戸玄関
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◇24時365日有人管理
管理員8時~20時、コンシェルジュ8時~20時、
警備員9時半~翌8時半
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◇三菱地所レジデンス独自のセキュリティシステム
セコム・三菱地所コミュニティの共同開発による
独自のセキュリティシステム
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◇開閉可能窓には防犯センサー設置(警備会社への自動通報システム)
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◇断水時の備えとして受水槽を水源とする非常用水を確保
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◇非常用発電機&太陽光発電設備設置
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◇共用防災備品の備蓄(ガス発電機、マンホールトイレセット等)
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担当者からのコメント
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物件詳細
価格 |
4
億
4,800
万円
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―
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想定年間収入 | ― | |
―
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現行年間収入 | ― | |
所在地 | |||
交通 | |||
間取り | 2LDK+WIC+SIC | ||
専有面積 | 88.26m2(26.69坪) | ||
バルコニー面積 | 11.79m2 | 向き | 南西 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造27階地下2階建て | 所在階 | 16階 |
築年月 | 2018年7月 | 総戸数 | 172戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域・第一種中高層住居専用地域 |
管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 35,310円 / 月 | 修繕積立金 | 16,770円 / 月 |
その他使用料 | インターネット利用料 1,540円 / 月、テレビ施設保守費 110円 / 月 | ||
駐車場 | 空あり 36,200円~41,200円/月(空き確認日:2025年9月) | ||
現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●敷地面積 / 2891.3m2●分譲時会社 / 三菱地所レジデンス株式会社・野村不動産株式会社●施工会社 / 株式会社竹中工務店●エレベーター / 有 駐輪場:300円~1,000円/月 ミニバイク置場:3,000円/月 |
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物件番号 | R8270325 | ||
更新日 | 2025年10月9日 | 次回更新予定日 | 2025年10月23日 |
物件の特徴
物件
位置 | 南向き(南東・南西含む) / 角部屋 / 南西向き |
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収納 | ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット |
設備 | 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス |
建物
構造 | 免震または制震構造 / 外壁タイル貼り / タワー(20階建て以上) |
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施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / ペット用設備 / ペット可(規約制限あり) / エレベータ |
セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / ホームセキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
駐車場 | 駐車場空きあり / 駐輪場 / バイク置場 |
その他 | 野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境
立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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