三田清風ガーデン

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2
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万円
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【東京都/港区三田1丁目】三田清風ガーデン 外観

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【東京都/港区三田1丁目】三田清風ガーデン エントランス

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【東京都/港区三田1丁目】三田清風ガーデン マンション表札

マンション表札

【東京都/港区三田1丁目】三田清風ガーデン アプローチ

アプローチ

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【東京都/港区三田1丁目】三田清風ガーデン ロビー

ロビー

【東京都/港区三田1丁目】三田清風ガーデン ロビー

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【東京都/港区三田1丁目】三田清風ガーデン 駐車場:10,000円/月

駐車場:10,000円/月

【東京都/港区三田1丁目】三田清風ガーデン 敷地内

敷地内

【東京都/港区三田1丁目】三田清風ガーデン 麻布十番パティオ(現地より約52m):

麻布十番パティオ(現地より約52m):

間取り図
【東京都/港区三田1丁目】三田清風ガーデン 外観
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【東京都/港区三田1丁目】三田清風ガーデン 駐車場:10,000円/月
【東京都/港区三田1丁目】三田清風ガーデン 敷地内
【東京都/港区三田1丁目】三田清風ガーデン 麻布十番パティオ(現地より約52m):
所在地
東京都港区三田1丁目
交通 東京メトロ南北線麻布十番」駅 徒歩4分
都営大江戸線麻布十番」駅 徒歩4分
専有面積 90.05m2 間取り 2LDK
築年月 1991年10月 構造 SRC造
所在階 4階 / 7階地下1階建
Point
■再開発が進む三田一丁目アドレスに佇むマンション!  
■日向坂より一本入った緑の並木が続くアプローチの奥に立地 ■90.05m2/2LDK+WIC

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。:*★:*:。:*★:*:。:*★:*:。:*★
   
     『三田清風ガーデン』


    「麻布十番」駅徒歩6分
    
:*★:*:。:*★:*:。:*★:*:。:*★:*:。:*★


■Location_________________________

遡ること1300年余り、竹千代稲荷(現在の十番稲荷)が創建され、
824年には空海により麻布山善福寺が開基された歴史ある地。
江戸時代には仙台藩の屋敷が存し、近代に入ると各国が大使館を構え、
国際色豊かなエリアに移り変わって参りました。
 
また麻布十番では、東京メトロ南北線・都営大江戸線の開通により更に人口流入が起こり、
六本木等の開発・発展も相まって都内でも有数の人気エリアとなりました。

高台エリアに高級住宅地が広がり、綱町三井倶楽部、
オーストラリア大使館、イタリア大使館、慶応義塾大学などが存する
格式高いエリアとなっています。

現在周辺では、「麻布台ヒルズ」の再開発や、
三田一丁目の「三田小山町西地区」の再開発が進んでおり、
今後数年の間に周辺のオフィス増加に伴う、
更なる人気上昇が見込まれる高級住宅エリアです。

■Access__________________________________

2路線利用可能な好立地

 ・東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩6分
 ・都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩6分

■Security_____________________________________
   
 ◇防犯カメラ
 ◇オートロック
 ◇内廊下設計

■Room_____________________________________
 
 ◇4階部分
 ◇専有面積:90.05m2
 ◇2LDK+WIC
 ◇日当たり・眺望良好
 ◇約25.2帖の広々としたLDK

 ◇リノベーション(2025年10月完了予定)
 ・給湯器交換(追焚機能付)
 ・クロス貼替
 ・建具一部交換
 ・トイレ交換
 ・照明器具・ダウンライト新規取付
 ・ハウスクリーニング  等

 ◇ペット飼育可能

担当者からのコメント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━ 
数あるページの中から、本ページをご覧いただき 
ありがとうございます。 
本物件担当の城所 柚香(きどころ ゆうか)と申します。 
 
本物件の詳細な資料の送付と併せ、 
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。 
 
また不動産に関して、ご不明な点がございましたら 
どの様な事でも構いません。 
お気軽にご相談頂くださいませ。 
皆様からのご連絡をお待ちしております。 
 
◇担当携帯  :080-8172-7210(城所) 
◇担当メール :y-kidokoro@nomura-re.co.jp 
━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

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リフォーム内容

◆2025年10月下旬リフォーム完了予定◆
・給湯器交換(追焚機能付き)
・クロス貼替
・建具一部交換
・トイレ交換
・照明器具・ダウンライト新規取付
・ハウスクリーニング

物件詳細

価格
2
7,900
万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
都営大江戸線麻布十番」駅 徒歩4分
間取り 2LDK
専有面積 90.05m2(27.24坪)
バルコニー面積 8.8m2 向き 南東
その他面積 ルーフバルコニー 16.58m2
構造 SRC造7階地下1階建て 所在階 4階
築年月 1991年10月 総戸数 49戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域・第二種住居地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 48,723円 / 月 修繕積立金 38,991円 / 月
その他使用料 駐車場利用料 10,000円 / 月、トランクルーム利用料 500円 / 月、ヒーツ使用料 981円 / 月
駐車場
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●分譲時会社 / 相互住宅株式会社●施工会社 / 竹中工務店・五洋建設株式会社●エレベーター / 有
※ヒーツに関して、給湯料の基本料は981円/月ですが、従量料金1,487円/立方メートルかかります。
物件番号 R8270324
更新日 2025年9月30日 次回更新予定日 2025年10月14日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 南東向き
設備 都市ガス

建物

施設・サービス エレベータ

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

周辺施設

周辺の街並み

麻布十番パティオ

現地より約52m 徒歩1分

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お問合せ

物件番号R8270324

お電話から

0120-703-320

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 城所 柚香(きどころ ゆうか)

電話番号
0120-703-320
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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0120-703-320
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0120-703-320
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10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

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