- 想定利回り
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- 想定年間収入
- ―
所在地 |
東京都港区三田1丁目
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交通 |
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩4分 都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩4分 |
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専有面積 | 90.05m2 | 間取り | 2LDK |
築年月 | 1991年10月 | 構造 | SRC造 |
所在階 | 4階 / 7階地下1階建 |
- Point
- ■再開発が進む三田一丁目アドレスに佇むマンション!
■日向坂より一本入った緑の並木が続くアプローチの奥に立地 ■90.05m2/2LDK+WIC
この物件のおすすめポイント
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『三田清風ガーデン』
「麻布十番」駅徒歩6分
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■Location_________________________
遡ること1300年余り、竹千代稲荷(現在の十番稲荷)が創建され、
824年には空海により麻布山善福寺が開基された歴史ある地。
江戸時代には仙台藩の屋敷が存し、近代に入ると各国が大使館を構え、
国際色豊かなエリアに移り変わって参りました。
また麻布十番では、東京メトロ南北線・都営大江戸線の開通により更に人口流入が起こり、
六本木等の開発・発展も相まって都内でも有数の人気エリアとなりました。
高台エリアに高級住宅地が広がり、綱町三井倶楽部、
オーストラリア大使館、イタリア大使館、慶応義塾大学などが存する
格式高いエリアとなっています。
現在周辺では、「麻布台ヒルズ」の再開発や、
三田一丁目の「三田小山町西地区」の再開発が進んでおり、
今後数年の間に周辺のオフィス増加に伴う、
更なる人気上昇が見込まれる高級住宅エリアです。
■Access__________________________________
2路線利用可能な好立地
・東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩6分
・都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩6分
■Security_____________________________________
◇防犯カメラ
◇オートロック
◇内廊下設計
■Room_____________________________________
◇4階部分
◇専有面積:90.05m2
◇2LDK+WIC
◇日当たり・眺望良好
◇約25.2帖の広々としたLDK
◇リノベーション(2025年10月完了予定)
・給湯器交換(追焚機能付)
・クロス貼替
・建具一部交換
・トイレ交換
・照明器具・ダウンライト新規取付
・ハウスクリーニング 等
◇ペット飼育可能
担当者からのコメント
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数あるページの中から、本ページをご覧いただき
ありがとうございます。
本物件担当の城所 柚香(きどころ ゆうか)と申します。
本物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
また不動産に関して、ご不明な点がございましたら
どの様な事でも構いません。
お気軽にご相談頂くださいませ。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
◇担当携帯 :080-8172-7210(城所)
◇担当メール :y-kidokoro@nomura-re.co.jp
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リフォーム内容
◆2025年10月下旬リフォーム完了予定◆
・給湯器交換(追焚機能付き)
・クロス貼替
・建具一部交換
・トイレ交換
・照明器具・ダウンライト新規取付
・ハウスクリーニング
物件詳細
価格 |
2
億
7,900
万円
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―
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想定年間収入 | ― | |
―
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現行年間収入 | ― | |
所在地 | |||
交通 | |||
間取り | 2LDK | ||
専有面積 | 90.05m2(27.24坪) | ||
バルコニー面積 | 8.8m2 | 向き | 南東 |
その他面積 | ルーフバルコニー 16.58m2 | ||
構造 | SRC造7階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
築年月 | 1991年10月 | 総戸数 | 49戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域・第二種住居地域 |
管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 48,723円 / 月 | 修繕積立金 | 38,991円 / 月 |
その他使用料 | 駐車場利用料 10,000円 / 月、トランクルーム利用料 500円 / 月、ヒーツ使用料 981円 / 月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●分譲時会社 / 相互住宅株式会社●施工会社 / 竹中工務店・五洋建設株式会社●エレベーター / 有 ※ヒーツに関して、給湯料の基本料は981円/月ですが、従量料金1,487円/立方メートルかかります。 |
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物件番号 | R8270324 | ||
更新日 | 2025年9月30日 | 次回更新予定日 | 2025年10月14日 |
周辺施設
麻布十番パティオ
現地より約52m 徒歩1分
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