- 想定利回り
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―
- 想定年間収入
- ―
所在地 |
東京都港区三田1丁目
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交通 |
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩4分 都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩4分 |
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専有面積 | 90.05m2 | 間取り | 2LDK+WIC |
築年月 | 1991年10月 | 構造 | RC造 |
所在階 | 4階 / 7階地下1階建 |
- Point
- ■再開発が進む三田一丁目アドレスに佇むマンション!
■日向坂より一本入った緑の並木が続くアプローチの奥に立地 ■90.05m2/2LDK+WIC
この物件のおすすめポイント
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『三田清風ガーデン』
「麻布十番」駅徒歩4分
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■Location_________________________
遡ること1300年余り、竹千代稲荷(現在の十番稲荷)が創建され、
824年には空海により麻布山善福寺が開基された歴史ある地。
江戸時代には仙台藩の屋敷が存し、近代に入ると各国が大使館を構え、
国際色豊かなエリアに移り変わって参りました。
また麻布十番では、東京メトロ南北線・都営大江戸線の開通により更に人口流入が起こり、
六本木等の開発・発展も相まって都内でも有数の人気エリアとなりました。
高台エリアに高級住宅地が広がり、綱町三井倶楽部、
オーストラリア大使館、イタリア大使館、慶応義塾大学などが存する
格式高いエリアとなっています。
現在周辺では、「麻布台ヒルズ」の再開発や、
三田一丁目の「三田小山町西地区」の再開発が進んでおり、
今後数年の間に周辺のオフィス増加に伴う、
更なる人気上昇が見込まれる高級住宅エリアです。
■Access__________________________________
2路線利用可能な好立地
・東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩4分
・都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩4分
■Security_____________________________________
◇防犯カメラ
◇オートロック
◇内廊下設計
■Room_____________________________________
◇4階部分
◇専有面積:90.05m2
◇2LDK+WIC
◇日当たり・眺望良好
◇約25.2帖の広々としたLDK
◇リノベーション(2025年10月完了予定)
・給湯器交換(追焚機能付)
・クロス貼替
・建具一部交換
・トイレ交換
・照明器具・ダウンライト新規取付
・ハウスクリーニング 等
◇ペット飼育可能
担当者からのコメント
┏┓~お問い合わせ先~
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 麻布営業部・平島です。
詳細のお問合せは下記ご連絡先までお問い合わせ下さい。
*お電話でのお問合わせ*
◇フリーダイアル : 0120-703-320
◆担当直通TEL : 080-7694-0719
*メールでのお問合わせ*
◇メール: y3-hirashima@nomura-re.co.jp
ご連絡心よりお待ちしております。
リフォーム内容
◆2025年10月下旬リフォーム完了予定◆
・給湯器交換(追焚機能付き)
・クロス貼替
・建具一部交換
・トイレ交換
・照明器具・ダウンライト新規取付
・ハウスクリーニング
物件詳細
価格 |
2
億
7,900
万円
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―
|
想定年間収入 | ― | |
―
|
現行年間収入 | ― | |
所在地 | |||
交通 | |||
間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積 | 90.05m2(27.24坪) | ||
バルコニー面積 | 8.8m2 | 向き | 南東 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造7階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
築年月 | 1991年10月 | 総戸数 | 50戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
管理会社 | 大和ライフネクスト(株) | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 48,723円 / 月 | 修繕積立金 | 38,991円 / 月 |
その他使用料 | ヒーツ使用料 981円 / 月、トランクルーム利用料 550円 / 月 | ||
駐車場 | 空あり 10,000円/月(空き確認日:2025年9月) | ||
現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●敷地面積 / 3059.1m2●分譲時会社 / 相互住宅(株)●施工会社 / (株)竹中工務店、 五洋建設(株)●設計会社 / (株)竹中工務店 ●エレベーター / 有 ※ヒーツに関して、給湯料の基本料は981円/月ですが、従量料金1,487円/立方メートルかかります。 ※駐車場:専有使用権つき(10,000円/月) ※ルーフテラス:16.58m2 |
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物件番号 | R8270313 | ||
更新日 | 2025年9月27日 | 次回更新予定日 | 2025年10月11日 |
物件の特徴
物件
位置 | 南向き(南東・南西含む) / 南東向き |
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部屋 | リビング・ダイニング20畳以上 / フローリング |
収納 | ウォークインクローゼット / 全居室収納 |
設備 | 都市ガス |
建物
施設・サービス | トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / ペット可(規約制限あり) / エレベータ |
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セキュリティ | オートロック / 防犯カメラ |
駐車場 | 駐車場空きあり |
立地・周辺環境
立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / 陽当り良好 |
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周辺施設
麻布十番パティオ
現地より約52m 徒歩1分
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担当店舗

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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