- 想定利回り
-
―
- 想定年間収入
- ―
所在地 |
東京都港区南青山5丁目
|
交通 |
東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩4分 東京メトロ千代田線「表参道」駅 徒歩4分 東京メトロ半蔵門線「表参道」駅 徒歩4分 |
---|---|---|---|
専有面積 | 105.19m2 | 間取り | 2LDK+S+SIC |
築年月 | 2016年8月 | 構造 | RC造 |
所在階 | 4階 / 7階建 |
- Point
- ◆世界のハイブランドが軒を連ねる「みゆき通り」から一本奥まった閑静な住環境「南青山五丁目」
◆4階部分・105.19m2・2SLDK+SIC
この物件のおすすめポイント
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━☆★
◇◇ ザ・パークハウスグラン南青山 ◇◇
The Park House Gran Minamiaoyama
…………………………………………………………
三菱地所レジデンス(株)他旧分譲
南青山5丁目エリアを代表するシンボリックレジデンス
★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓「ザ・パークハウスグラン南青山」おすすめポイント
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■三菱地所レジデンス(株)分譲の最高水準グレード「ザ・パークハウスグラン」シリーズ
■ペット飼育可。(飼育細則有)ペット足洗い場あり。
■「港区立青南小学校」まで徒歩2分(約130m)
■世界のハイブランドが軒を連ねる「みゆき通り」から一本奥まった通りに所在するため、
静かな環境でお住まいいただけます。
┏┓ Room
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■4階部分・南東向き
■専有面積:105.19m2
■2LDK
■LDK・洋室(約14.1帖)部分に床暖房あり
■食洗器・浄水器・ディスポーザーあり
■リフォーム(2025年6月完了)
・キッチン交換
・防水パン交換
・トイレ交換
・フローリング貼替
・天井・壁クロス
・天井カセット式エアコン交換
・ダウンライト交換
・ディスポーザー交換
・洗面室・トイレ床貼替
・浴室暖房乾燥機交換(ガス)
・建具レバーハンドル交換
・床暖房マット交換
・食器棚交換
・カーテンレール交換
┏┓ Mansion
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■三菱地所レジデンス(株)他旧分譲「ザ・パークハウスグラン」シリーズ
■アーキサイトメビウス(株)によるデザイン監修
■総戸数101戸の重厚感ある中低層レジデンス
■上質な天然御影石を基調とした外観スタイル
■天然石とモダンアートを用いた天井高5メートルを超えるメインエントランス
■青山の士気が移ろう空間に石と水、緑が調和したラウンジ
■全66台中51台が平置きタイプの地下駐車場
■ホテルライクな内廊下設計
┏┓ Security
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■管理員勤務時間 (日)~(土) 8:00~20:00
■24時間有人管理(夜間管理員常駐)
■オートロック
■TVモニター付きインターフォン
┏┓ Service
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■コンシェルジュサービスあり(一部有償)
・タクシー手配サービス
・ハウスクリーニング紹介
・ケータリングサービス
・クリーニング取次
・宅配便発送取次
┏┓ Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅徒歩4分
┏┓ Life Information
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《コンビニ》
■セブンイレブン南青山5丁目店・・・・・・・・・・徒歩3分(約190m)
■ローソン青山骨董通り店・・・・・・ ・・・・・・徒歩3分(約200m)
■ファミリーマート南青山6丁目店・・・・・・・・・徒歩3分(約220m)
■ミニストップ南青山4丁目店・・・・・・・・・・・徒歩4分(約260m)
《公園》
■港区立青南南青山6丁目児童遊園・・・・・・・・・徒歩4分(約310m)
■西麻布2丁目児童遊園・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分’約340m)
■南青山3丁目児童遊園・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約480m)
《小学校》
■港区立青南小学校・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約130m)
■私立青山学院初等部・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約590m)
《中学校》
■港区立青南中学校・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩26分(約1800m)
■私立青山学院中等部・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約500m)
《公共施設》
■赤坂警察署表参道交番・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約420m)
■渋谷警察署常盤松交番・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約510m)
■青山学院大学図書館・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約560m)
《その他》
■岡本太郎記念館・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約150m)
■根津美術館・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約170m)
■稲荷神社・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約250m)
■ヨックモックミュージアム・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約340m)
担当者からのコメント
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お客様へ
心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。
物件の見学まではご希望でない方も、
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ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
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※上記のサービスはいずれも【無料】です。
不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。
【担当直通:080-8172-7329】
【メール:t3-miyake@nomura-re.co.jp】
~お問合せ心よりお待ちしております~
★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。
リフォーム内容
■リフォーム(2025年6月完了)
・キッチン交換
・防水パン交換
・トイレ交換
・フローリング貼替
・天井・壁クロス
・天井カセット式エアコン交換
・ダウンライト交換
・ディスポーザー交換
・洗面室・トイレ床貼替
・浴室暖房乾燥機交換(ガス)
・建具レバーハンドル交換
・床暖房マット交換
・食器棚交換
・カーテンレール交換
物件詳細
価格 |
7
億
3,000
万円
|
||
---|---|---|---|
―
|
想定年間収入 | ― | |
―
|
現行年間収入 | ― | |
所在地 | |||
交通 | |||
間取り | 2LDK+S+SIC | ||
専有面積 | 105.19m2(31.81坪) | ||
バルコニー面積 | 6.16m2 | 向き | 南東 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造7階建て | 所在階 | 4階 |
築年月 | 2016年8月 | 総戸数 | 101戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 69,220円 / 月 | 修繕積立金 | 12,630円 / 月 |
その他使用料 | インターネット利用料 1,551円 / 月、共視聴設備利用料 330円 / 月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●分譲時会社 / 三菱地所レジデンス株式会社・三菱倉庫・東京建物●施工会社 / 東急建設株式会社●エレベーター / 有 駐車場:47,000円~60,000円/月 駐輪場:500円/月 トランクルーム:1,970円~6,680円/月 |
||
物件番号 | R8270311 | ||
更新日 | 2025年9月26日 | 次回更新予定日 | 2025年10月10日 |
物件の特徴
物件
位置 | 南向き(南東・南西含む) / 角部屋 / 南東向き |
---|---|
部屋 | リビング・ダイニング15畳以上 |
収納 | 納戸 / シューズインクローゼット |
キッチン | ディスポーザー / 食器洗浄機 / 浄水器 |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 浴室1.6-2.0M以上 |
設備 | 床暖房 / 都市ガス |
建物
施設・サービス | 宅配ボックス / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / ペット可(規約制限あり) / エレベータ |
---|---|
セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
立地・周辺環境
立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / 小学校まで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 |
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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